Bruksendring og tilbakeføring i Telegata 3 og Åsmund Vinjesgt. 2

Beskrivelse: Prosjektet omfatter tilbakeføring av leiligheter i Telegata 3 samt etablering av fire utleieenheter i Åsmund Vinjesgt. 2, med fokus på boliger og næringsformål. Les mer ↧

Tilbakeføring av boliger

Prosjektet omfatter bruksendring og tilbakeføring av eksisterende bygg i Telegata 3 og Åsmund Vinjesgt. 2 i Notodden. I Telegata 3 gjelder det en tilbakeføring av 2. etasje fra tidligere kontorbruk til opprinnelig boligformål, der to leiligheter etableres i andre etasje. Bygningen har tre etasjer med kjeller, forretning i 1. etasje og bolig i 2. til 4. etasje, der 2. etasje nå tilbakeføres til boligformål som opprinnelig godkjent.

Fire Airbnb-utleieenheter

I Åsmund Vinjesgt. 2 benyttes deler av 1. og 2. etasje til fire små utleieenheter, to i hver etasje, med Airbnb som konsept. Bygningen er et tidligere industribygg som har vært ombygd til forretning og kombinert kontor- og boligfunksjon, og nå skal arealene nyttiggjøres til næringsformål med utleie. Det er ikke planlagt permanent boligbruk her, men utleieenhetene skal fungere som kommersielle boenheter.

Prosjektsøknad og regulering

Prosjektet ledes av Atelier Grøstad Arkitektur AS med arkitekt Jon Grøstad. Søknaden omfatter brannskille i bygg og interne bruksendringer, og det stilles ikke krav om heis i boenheter som ligger innenfor første etasje eller er maks 3,3 meter over terreng. Søknaden for tilbakeføring i Telegata 3 ble avslått, men det foreligger ikke hjemmel i reguleringsplan for å nekte tilbakeføring til opprinnelig boligformål.

Effektiv arealutnyttelse og fleksibilitet

Prosjektet bidrar til effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse med vekt på bolig og næringsformål, og utvikler flere små boenheter tilpasset dagens behov for fleksibel boligbruk og utleiemarked, særlig gjennom Airbnb-konseptet.

Brannskille og sikkerhetstiltak

Miljø- og risikoaspekter er ikke spesifikt omtalt i dokumentasjonen, men det understrekes at tiltakene omfatter kun bruksendring og interne ombygginger innen eksisterende bygningsstruktur. Det legges vekt på brannskille som en sikkerhetstiltak under gjennomføringen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Notodden

Adresse

Telemark > Notodden

Aasmund Vinjes gate 2
3674 Notodden

Matrikkel (gnr/bnr)

244/232

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SKILDRUD EIENDOM

Arkitekt: Atelier Grøstad Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

parkeringsplass

glass

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

+131

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

vannverk

elektro

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

trekk

leilighet

uteareal

strøm

uteoppholdsareal

industri

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

helle

brannsikkerhet

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

belegg

forurense

boligbygg

tilførsel

fortau

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

kontor

rådhus

dør

inngangsparti

boligformål

kraft

kjeller

balkong

brannsikring

garderobe

utendørs

toalett

inngangspart

rømningsvei

fagbygg

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

rtb-konsept

oppfylling

omkjøringsvei

brannskade

veitype

fabrikk

brannmur

trapperom

rapperom

branncelle

brannskille

radhus

brannvakt

brannpunkt

rober

tapping

rømningscelle

industriby

industribygg

servering

parken

sveiseri

gasslokale

brannprofil

brannprosjekt

brannvarsling

brannprosjektering

gasskontroll

parkeringsnorm

gateplan

inngangskontroll

tingslokale

branndør

trebygg

rørsrom

gårdsrom

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

interimsformål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

serveringsvirksomhet

hovedombygging

ribbygg

dembygging

næringsformål

brannvarsel

rinnelse

støpeskontroll

ringskontroll

parkområde

næringslokale

kommunalveg

servicekontor

bygård

utleieenhet

ikke-bærende

teater

illesand

fyllsand

taksregel

atelier

boligfunksjon

torgområde

parkingsplass

heispropp

tapperi

serveringsfasilitet

sikkerhetsvern

vannfabrikk

mineralvannfabrikk

ledningsnett

heisproblematikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jan 2026: Byggesak hos Notodden kommune

49744 - Bruksendring - Telegata 3 snr. 3 og 5 / Aasmund Vinjes gate 2 snr. 1 og 2 - gnr. 244/232

/pro/byggesak/Notodden/500520

Oppdateringer

21. Jan 2026

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Jon Olav Torp lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Jon Grøstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Atelier Grøstad Arkitektur
Hans Olav Skildrud lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SKILDRUD EIENDOM
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Atelier Grøstad Arkitektur lagt til som Arkitekt
SKILDRUD EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.