Dokken Sør Ny Bydel - Sentrumsnær Byutvikling Bergen

Ny bydel med 1300 boliger

Dokken Sør Ny Bydel i Bergen er et omfattende byutviklingsprosjekt som transformerer et tidligere havneområde langs Puddefjorden til en moderne og levende sentrumsnær bydel. Området omfatter totalt 220 mål, hvorav 170 mål inngår i den første fasen kalt «Dokken sør». Planen inkluderer bygging av cirka 1300 boliger, samt næringslokaler, hotell, barnehager, barneskole, lokal handel og servering. Det skal etableres bymessige elementer som gågater, grønne parker, sjøpromenade og sjøbad, samt forbedret kollektivforbindelse via et nytt bybanestopp i området.

Byggestart Møhlenpriskaia 2029

Prosjektet er ledet av Dokken Utvikling AS, et kommunalt eid selskap under Bergen kommune, som håndterer salg av tomter og samarbeider med eksterne utbyggere med erfaring fra store byutviklingsprosjekter. Den første utbyggingsetappen starter på Møhlenpriskaia, hvor det planlegges rundt 300 boliger, barnehage, park og sjøbad med forventet byggestart i 2029-2030 og ferdigstillelse i 2032-2033. Hele utbyggingen forventes å være ferdig innen 2050, inkludert utfylling av tilleggsarealer på 70 mål for videre byutvikling.

Innovative løsninger for infrastruktur

Asplan Viak har en sentral rolle som prosjekterende og rådgiver for infrastruktur i prosjektet, i samarbeid med Vill Energi og Structor Vann. Disse partnerne skal utvikle helhetlige, bærekraftige og innovative infrastrukturløsninger, spesielt knyttet til vann- og energisystemer, som støtter opp om prosjektets ambisjon om en miljøvennlig og nullutslippsbydel innen 2050. Prosjektets kompleksitet krever tett koordinering innen energi, vann- og avløp, mobilitet og byliv for å sikre gjennomførbare løsninger.

Samfunns- og miljøfokus

Dokken-prosjektet har et tydelig samfunns- og miljøfokus. Området skal bli en foregangsbydel for bærekraftig byutvikling, samtidig som det skal bidra til en bedre tilgjengelig og attraktiv sjøfront for innbyggerne. Videre skal utviklingen samle ledende internasjonale havnæringsaktører som Havforskningsinstituttet, Fiskeridirektoratet, Verdenshavsenteret og Akvariet. Denne satsingen styrker Bergens rolle som en innovativ sjøby med fokus på kunnskap, forskning og bærekraft innen maritim sektor.

Flytting av godshavn frigjør areal

Bakgrunnen for prosjektet er beslutningen om å flytte godshavnen ut av bykjernen, noe som frigjør rundt 250 dekar sentrumsnære arealer til byutvikling. Dette tiltaket har stor betydning for å redusere tungtrafikk og luftforurensning i Bergen sentrum, og bidrar til bedre helse og bylivskvalitet. Flytteprosessen åpner også for gjenbruk av infrastruktur og kompetanse fra oljeindustrien, noe som fremmer lokal sysselsetting og bærekraftig ressursutnyttelse.

Langsiktig planlegging pågår

Prosjektet er fortsatt under utvikling, med enkelte detaljspørsmål knyttet til blant annet bybaneutbygging og havnedrift som gjenstår å avklare i pågående planarbeid. Det er et langsiktig initiativ som krever kontinuerlig god planlegging og samarbeid mellom offentlige aktører, rådgivere og entreprenører for å ivareta både tekniske, miljømessige og sosiale mål på en balansert måte gjennom hele utbyggingsperioden.