Ola Frosts veg 5 Boligprosjekt

Beskrivelse: Ola Frosts veg 5 i Trondheim er en ny boligblokk med 17 etasjer, 116 leiligheter, parkering, sykkelparkering, takterrasse og uteområder. Ferdigstillelse august 2024. Les mer ↧

116 moderne leiligheter og fasiliteter

Prosjektet Ola Frosts veg 5 i Trondheim består av et nytt boligbygg med 17 etasjer, inkludert en underjordisk etasje, og inneholder totalt 116 moderne leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse, med 16 ettroms studioleiligheter og resten toroms eller større enheter. Bygget har et kvadratisk hovedvolum med sammenhengende balkonger på alle sider og en felles takterrasse. I første etasje etableres flere fellesfunksjoner som kjøkken, driftskontor, møte- og forsamlingslokale samt en bydelskafé åpen for alle. Underetasjene inneholder boder, tekniske rom og felles vaskerom, i tillegg til et nytt underjordisk parkeringsanlegg med 135 plasser, sykkelparkering og sykkelverksted.

340 MNOK kontrakt og samarbeidspartnere

Byggherre er Frost Eiendom AS, med Arc Arkitekter AS som arkitekt og Spennarmering AS som totalentreprenør. Prosjektet har en kontraktssum på 340 millioner kroner inkludert merverdiavgift. En rekke spesialiserte underentreprenører og rådgivere har deltatt, inkludert Ccl Engineering Norway AS for konstruksjon, Kubikk Ventilasjon AS for ventilasjon, Total Teknisk AS for VVS, Elteknikk Trondheim AS for elektro, samt flere andre innen betong, fasader, maling og anleggsgartnerarbeid. Brannsikkerhet, akustikk og bygningsfysikk er ivaretatt gjennom samarbeid med fagspesialister som Cowi AS, Brekke & Strand Akustikk AS og Rambøll Norge.

BREEAM-sertifisert med energieffektivitet

Bygget er utført med fokus på kvalitet og miljø, og har oppnådd BREEAM Very Good-sertifisering med energiklasse B og C. Bygget er tilknyttet fjernvarme og benytter vannbåren gulvvarme for økt energieffektivitet og plassbesparelse. Fasaden består av et arkitektonisk balkongsjikt i stål og glass, med teglkledning i første etasje og trepanel eller tilsvarende på øvrige boliger. Taket har kledning i blåpatinert rheinzink eller brannimpregnert trepanel. Det er særlig lagt vekt på robuste materialvalg, tilgjengelighet, samt tekniske og branntekniske løsninger som ivaretar høyden og funksjonaliteten i bygget.

Nye boliger med grøntområder og tjenester

Prosjektet bidrar betydelig til boligtilbudet i Trondheim ved å tilføre 116 nye leiligheter og godt tilrettelagte fellesområder. Nye gang- og sykkelveier forbedrer tilgjengeligheten til området og gir snarvei til nærliggende barnehage. Grønt parkanlegg med beplantning, lek- og uteområder opparbeides over parkeringskjelleren, og støyskjerming er inkludert for å sikre gode uteoppholdsarealer. I tillegg vil prosjektet styrke lokalmiljøet med nye delingstjenester som elsykkel- og bildeling, og en ny bydelspark erstatter tidligere parkeringsplasser på bakkeplan.

Ferdigstilt før tid med full utleie

Prosjektet startet bygging i april 2023 og ble ferdigstilt i august 2024, et halvt år før opprinnelig plan. Bygget står som et signalbygg på Tempe i Trondheim, og høyden ble utvidet fra opprinnelig planlagte 12 til 17 etasjer etter anbefaling fra arkitektene for å gi et løft til området. Til tross for terrenginngrep og omlagring av tekniske anlegg og fjernvarmerør under byggearbeidet, er prosjektet gjennomført med god styring av risiko. Utleie startet straks etter ferdigstillelse, og alle leiligheter var utleid innen to uker, noe som viser den store etterspørselen etter moderne boliger i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023
Ferdigstilles	AUGUST 2024

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ola Frosts veg 5
7031 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

62/599

Verdi og størrelse

Totalentreprise

340 mill NOK

11846 kvm

28700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	116 stk
Etasjer	18 stk
Størrelse på leiligheter (min)	21 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	95 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARC arkitekter

Landskapsarkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 16 selskaper

Totalentreprenør: Spennarmering

Entreprenør: 40 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+785

brannsikkerhetstiltak

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsforhold

jordartsklassifisering

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

sykkeloppstillingsplass

tilbakestrømningssikring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 76 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2024: Bygg.no

Ola Frosts veg 5. Med sine 17 etasjer rager boligblokka som et signalbygg på Tempe i Trondheim. Hver etasje ble ferdigstøpt på stedet i løpet av en uk...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2024-trondelag/ola-frosts-veg-5/2693755

5. Aug 2024: Byggesak hos Trondheim kommune