Nytt bolig- og næringsbygg, Dronningens gate 49, 6 etasjer

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49 med 5 etasjer, inkludert næringslokaler i 1. etasje og leiligheter i de øvrige, tilpasset verneverdig bebyggelse. Les mer ↧

Nytt bolig- og næringsbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49, Kristiansand. Bygget planlegges med fem etasjer, hvor første etasje dedikeres til næringsformål, inkludert forretning, boder, sykkelparkering og tekniske rom. De øvrige etasjene, fra andre til fjerde, skal benyttes til boliger. Bygget utformes med hensyn til eksisterende bebyggelse og skal tilpasses arkitekturen i området med murpuss eller teglstein som fasademateriale, samt inntrukne balkonger med foldedører i glass for økt fleksibilitet og uterom.

Krevende tomt uten bilparkering

Tomten ligger på en tidligere parkeringsplass, inneklemt mellom verneverdige bygg i Festningsgata og Dronningens gate, noe som stiller spesielle krav til utforming og volum. Prosjektet inkluderer fjerning av eksisterende avkjørsel fra Festningsgata, og det planlegges ingen bilparkering på tomten. Bygget plasseres inntil nabobygget i Festningsgata 6, mens det trekker seg tilbake fra Dronningens gate 49 for å sikre dagslys og uteoppholdsarealer, og dermed ivareta både miljø og trivsel for beboerne og nabolaget.

Arkitektonisk tilpasning til miljø

Estetikken og tilpasningen til det historiske bymiljøet ivaretas av BASIS arkitekter AS, som er ansvarlig søker for prosjektet. Arkitektene legger stor vekt på at bygget harmonerer med de omkringliggende verneverdige eiendommene gjennom valg av fasadematerialer, takform, og volum, blant annet med to mindre takopplett som gir liv til takflaten og utsyn fra fjerde etasje. Disse arkitektoniske grepene bidrar til et helhetlig bymiljø som integreres godt i den eksisterende bystrukturen.

Bærekraftig byutvikling med sykkelparkering

Prosjektet har et sterkt fokus på å tilpasse seg eksisterende bebyggelsesstruktur og kulturlandskap, uten å etablere bilparkering innenfor tomten, noe som understøtter bærekraftig byutvikling. Sykkelparkering er inkludert for å fremme miljøvennlige transportalternativer. Det foreligger ikke detaljert informasjon om entreprenør eller eksakt tidplan, og spesifikke miljøtiltak er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelige opplysninger.

Styrker byliv og trivsel

Oppføringen av dette nye bolig- og næringsbygget vil tilføre Kristiansand nye boliger og næringsarealer i et sentralt byområde, samtidig som det bidrar til å aktivere og vitalisere gatenivået. Prosjektet kan dermed anses å ha positive ringvirkninger for lokal handel, tettere byliv og styrking av byens urbane karakter. Utformingen av utearealer og fokus på dagslys gir også kvaliteter som er viktige for beboernes trivsel og sosial interaksjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Festningsgata 6C
4608 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/1927

150/55

Verdi og størrelse

290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DRONNINGENSGATE 49

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Indira

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beboelsesrom

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

+152

boligenhet

boligfasade

brannmur

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

dekk

dusj

dør

element

etasjeskiller

fasade

fasadeelement

fasadeinndeling

fasadeliv

fasademateriale

fasadeutforming

felleskjøkken

formelement

fortau

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassflate

glassrekkverk

glassveranda

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

grøntområde

hall

heis

heishus

hovedetasje

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innglassing

jernbanenett

jord

karnapp

kjelleretasje

kjøkken

kontorbygning

kontorlokale

kraftledning

kvikkleire

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekter

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

material

metallspile

mur

murpuss

mønehøyde

naturstein

nybyg

nybygg

næringslokale

oppføring

oppgang

oppstillingsplass

overbygd

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantekasse

pukk

puss

rekkverk

rom

saltak

sedumdekke

sefrak-bygg

skjerming

smijernsrekkverk

soverom

stativ

stue

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takmateriale

takopplett

takterrasse

takvindu

takvinkel

tegl

teglfasade

teglstein

tekjøkken

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trapperom

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utkraging

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

veggflate

veggliv

vei

ventilasjon

vindfang

vindu

vindusbånd

vindusfasade

vindusflate

vindusutforming

vindusåpning

yttergrense

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jul 2023

Koordinering av møte

6. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2023

Koordinering av møte

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Koordinering av møte

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Supplering av søknad

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Intern korrespondanse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01907 - Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/407409

20. Jul 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01907 - Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/407409

Oppdateringer

20. Mai 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

18. Sep 2024

Totalt areal endret fra 229 kvm. til 290 kvm
Espen Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Indira AS
Jens-Ole Riis Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Basis Arkitekter
Indira lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 229 kvm
Erik Østrådal lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Basis Arkitekter
Tom Arne Aamodt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DRONNINGENSGATE 49
Basis Arkitekter lagt til som Arkitekt
DRONNINGENSGATE 49 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.