Boligfelt B3 Leangen med leiligheter og rekkehus (B3)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligfelt B3 i Leangen med leilighetsbygg, rekkehus og parkeringskjeller i Trondheim. Utomhusplan og teknisk infrastruktur inngår. Les mer ↧

Kombinert boligfelt med parkering

Boligfelt B3 i Tungavegen 1 i Trondheim består av et kombinert boligprosjekt med leilighetsbyggene A, B og C, i tillegg til rekkehus. Leilighetsbyggene varierer mellom 4 og 7 etasjer, og rekkehusene har 3 etasjer med inntrukket toppetasje og private takterrasser. Under gårdsrommet bygges en parkeringskjeller som ivaretar parkering og adkomst for beboere. Totalt utgjør prosjektet et omfattende boligfelt med både store leilighetsbygg og skjermede rekkehus.

Estetisk fasadedesign tilpasset området

Byggverket har et bevisst estetisk uttrykk som er tilpasset områdets identitet. Fasader mot by- og aktivitetsaksen er inspirert av Trondheims eldre trehus med vertikal oppdeling, variasjon i trekledning og farger. Mot naturaksen får byggene mer monolittiske teglsteinsfasader med geometriske balkongløsninger som ivaretar både privatliv og visuell variasjon. Rekkehusene følger trekledningstradisjonen og har private uterom. Alle boliger er utformet med friskluftinntak og tilfredsstiller TEK17-krav til tilgjengelig boenhet, noe som sikrer god standard og brukbarhet.

Teknisk infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer også teknisk infrastruktur som vei, vann, avløp, overvannshåndtering og renovasjon. VA-tilknytning er planlagt både mot Byaksen i vest og Naturaksen i øst, mens overvann håndteres med fordrøyningsløsninger. Parkeringskjellerens adkomst skjer via nabofeltet, og det er lagt vekt på universell utforming med heiser i leilighetsbyggene og sykkelparkering som er lett tilgjengelig fra by- og aktivitetsaksen. Utomhusområdene prioriteres med gode solforhold, skjermede private soner, lekeplasser, plantekasser og sikre adkomstløsninger for nød- og nyttetransport.

Byggetrinn og godkjenningsplaner 2024

Byggeprosjektet deles inn i flere byggetrinn, med oppstart planlagt til høsten 2024. Flere igangsettingssøknader vil bli sendt før prosjektets ferdigstillelse. Det er lagt vekt på å oppfylle sentrale krav knyttet til skoleveg, tekniske godkjenninger og renovasjonsløsninger, i tett samarbeid med rådgivningsfirmaet WSP Norge AS. Prosjektet er dokumentert med arealregnskap, landskapsplaner og fasadetegninger som sikrer høy kvalitet i utførelsen.

Bærekraftig boligområde med variasjon

Sammen bidrar boligfeltet B3 til å øke boligmassen i Trondheim med varierte boligtyper, tilpasset både byliv og naturområder, samtidig som grøntarealer og gode uteområder styrker bomiljøet. Prosjektet legger stor vekt på miljømessige hensyn gjennom overvannshåndtering og universell utforming, og bidrar til et bærekraftig og funksjonelt boligområde i tråd med kommunale planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

4/128
7061 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

4/128

4/132

4/129

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	7 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PIR2 OSLO

Landskapsarkitekt: PIR2 OSLO

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

administrasjonsbygning

+346

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tungavegen 1 med flere, felt B3, leilighetshus A, B, C, og rekkehus, parkeringskjeller med mere

Søknad om rammetillatelse

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker