Boligprosjekt Krokenveien 25-33 med tre blokker (483)

Beskrivelse: Detaljregulering for 48 boliger i tre boligblokker med underjordisk parkering og uteområder i Krokenveien. Prosjektet tilpasses eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Tre blokker med 48 leiligheter

Prosjektet omfatter bygging av tre boligblokker med totalt 48 leiligheter på fem tidligere eneboligtomter i Krokenveien 25, 27, 29, 31 og 33. Blokkene får fire etasjer og inneholder i alt 16 leiligheter hver, med en fordeling på toroms og treroms leiligheter fra 48 til 71 m² BRA. Under blokkene etableres en parkeringskjeller med 48 parkeringsplasser, en per leilighet, samt gjesteparkering på bakkenivå. Adkomst til parkeringskjelleren skjer fra både nord og sør. Prosjektet bygges i to trinn, der BBB1 utgjør trinn 1 og BBB2 trinn 2, men trinn 2 kan eventuelt utgå uten store konstruktive konsekvenser.

Fortetting med utearealer og lekeplass

Tiltaket innebærer fortetting i et etablert bynært boligområde ved å erstatte eksisterende eneboligtomter med blokkbebyggelse. Bebyggelsen er nedskalert for å harmonere med områdets karakter, blant annet med varierte fasadeuttrykk, farger og gesimshøyder for å bryte opp det visuelle inntrykket. Mellom blokkene og langs Krokenveien etableres uteoppholdsarealer og lekeplasser. Til sammen tilbys ca. 2030 m² uteoppholdsareal, noe som ligger under kommuneplanens krav, men dette kompenseres med nærliggende grøntområder som Storjordet som benyttes som tilleggslekeareal. Det legges også til rette for fortau langs Krokenveien på østsiden, noe som bedrer trafikksikkerheten for fotgjengere.

Oppfyller krav til infrastruktur

Planforslaget ivaretar kommunale krav til parkering, avfallshåndtering og tilknytning til fjernvarmenett, i henhold til gjeldende energilov og kommunale parkeringsforskrifter. Det er også foretatt tilpasninger for brann- og redningsinnsats i samarbeid med Ringerike Brann- og redningstjeneste. Trafikkløsningen er planlagt med to avkjørsler og tilfredsstiller kommunens veg- og gatenormer. Prosjektet forventes å øke trafikkmengden noe, men området er for øvrig trafikksikkert uten gjennomgangstrafikk. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med holdeplasser i nærhet til prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Krokenveien 27
3515 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

2924 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	48 stk
Bygg	3 stk
Etasjer per blokk	4 etasjer
Toroms leiligheter	24 stk
Treroms leiligheter	24 stk
Parkeringsplasser i kjeller	48 stk
Parkeringsplasser utendørs	10 stk
Sykkelparkeringsplasser	96 stk
Balkong uteoppholdsareal	720 sqm
Uteoppholdsareal på bakken	1310 sqm
Lekeareal i prosjektet	480 sqm
Lekeareal utenfor prosjektet (Storjordet)	720 sqm
Bygget BRA per blokk	974.8 sqm
Total BRA for prosjektet	2924.4 sqm
Parkeringskjeller BRA totalt	1352 sqm
Tomteareal	1007 sqm (10,07 daa)

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Lyng Landskap

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: Detlajregulering fra Ringerike kommune

483-Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/483/True/False

Oppdateringer

6. Mar 2025

Byggestart lagt til: ETTER FEBRUAR, TROLIG VÅR 2025
Totalt areal lagt til: 2924.4 kvm
Gunnar Hallsteinsen lagt til som Siv ark mnal, Plankonsulent for Gunnar Hallsteinsen siv ark mnal
Sindre Lafton lagt til som Forslagsstiller for Krokenveien
Einar Lundstad lagt til som Siv ark mnal, Husarkitekt, Illustrasjon, Situasjonsplan/utom for Einar Lundstad siv ark mnal
Arne Kristoffersen lagt til som kontakt for Grunneier Arne Kristoffersen
Ivana Sarac lagt til som kontakt for Grunneier Ivana og Gorak Sarac
Gorak Sarac lagt til som kontakt for Grunneier Ivana og Gorak Sarac
Trond Jørgensen lagt til som Forslagsstiller (privatperson) for Grunneier Trond Jørgensen
Ringerike kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Gunnar Hallsteinsen siv ark mnal lagt til som Arkitekt
Brakar lagt til som Stakeholder
Krokenveien lagt til som Byggherre
Einar Lundstad siv ark mnal lagt til som Arkitekt
Lyng Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Ringerike Brann- og redningstjeneste (RBR) lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Arne Kristoffersen lagt til som Byggherre
Grunneier Ivana og Gorak Sarac lagt til som Byggherre
Grunneier Trond Jørgensen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Krokenveien 25-33 med tre blokker (483)