Lunden boligprosjekt med blokkbebyggelse og småhus (2016004)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokker og småhus med 60 leiligheter, parkeringsanlegg under terreng og grøntområder i Lunden, Nordfjordeid. Les mer ↧

Detaljregulering med 60 boenheter

Prosjektet omfatter detaljregulering av et boligområde i Lunden, Nordfjordeid, på ca. 12,3 dekar. Det planlegges oppført fire boligblokker med til sammen omtrent 60 leiligheter og frittliggende småhus. Utbyggingen inkluderer også parkeringsanlegg med hovedsakelig underjordisk garasje, lekeplasser, grønne fellesarealer og tilkomstveger, som bidrar til en tettere, men åpen bebyggelse tilpasset terrenget og eksisterende nabobebyggelse.

Variert arkitektur og parkering

Boligblokkene får variert tak- og gesimshøyde for å tilpasse seg terrenget nord og øst og for å unngå at bebyggelsen oppleves som en massiv vegg. Leilighetene får hovedrom og balkonger vendt mot vest for optimale lysforhold og utsikt. Parkeringsdekningen er planlagt til minimum 1,25 plasser per leilighet, med hoveddelen plassert i parkeringsanlegg under terreng. Tilkomstveg er regulert med gang- og sykkelveg, og løsningen innebærer smalere kjørebane for å bedre buffersonen mot boligområdene.

Grøntområder og infrastrukturplan

Det er lagt stor vekt på grønstruktur og uteoppholdsarealer med beplantning og lekeplasser tilrettelagt for ulike aldersgrupper. Terrengjusteringer inngår som en del av planen, blant annet senkes terrengryggen mot nord for å bedre sammenheng mellom boligområdene i Lunden. Infrastruktur skal tilknyttes eksisterende kommunale vann- og avløpsnett, med mulig plassering av ny trafo i garasjeanlegget.

Bærekraftig sentrumsutvikling

Prosjektet er en del av kommunens sentrumsutvikling og fortettingsstrategi i Eid sentrum, og tilrettelegger for en bærekraftig byutvikling med gode bomiljø og nærhet til tjenester. Det legges vekt på en moderne arkitektonisk profil og god tilpasning til lokal topografi og eksisterende bebyggelse, noe som forventes å styrke området som et attraktivt boligområde.

Ingen innsigelser. Trafikksikkerhet sikret

Det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og vegløsningene er utviklet i samarbeid med kommunen med fokus på trafikksikkerhet og god adkomst. Renovasjon, strøm og annen teknisk infrastruktur er planlagt innenfor reguleringsområdet med avtale om praktisk gjennomføring av husholdningsavfallshåndtering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bankgata 34
6770 Nordfjordeid
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligblokker	4 stk
Antall leiligheter	60 stk
Areal boligblokker	7,93 daa
Areal frittliggende småhusbebyggelse	0,80 daa
Areal vei/kjøreveg	1,11 daa
Areal fortau	0,41 daa
Areal gang- og sykkelveg	0,04 daa
Areal annen veggrunn - grøntareal	0,19 daa
Areal annen veggrunn - teknisk anlegg	0,24 daa
Areal vegetasjonsskjerm	1,45 daa
Minsteflate lekeplass	300 m2
Parkeringsplasser under terreng	70 stk
Gjesteparkeringsplasser ved innkjøring	6 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SAUNDERS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+196

Siste utvikling: Forslaget til detaljregulering for bustadområdet B21 i Lunden er utarbeidd av Ose Ingeniørkontor AS på vegner av Din Bustad Eigedom AS. Det er laget planforslag inkludert vegløysingar, parkeringskrav, terrengjusteringar og avkøyrsler i samarbeid med kommunen. Ingen varsel om innsigelse eller konsekvensutgreiing er registrert.

Neste steg: Publisering og offentleg høyring av reguleringsplanen krevst for endeleg godkjenning. Terrengendringar og vidare detaljprosjektering av tilkomstveg og VA-anlegg må løysast. Ingen spesifikke prosjektblokkeringar er nemnt, men vidare politisk handsaming og offentleg høyring er påkravd.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer