Bryggegården - kombinert bolig og næringsbygg sentralt i Brekstad

Beskrivelse: Detaljregulering for Bryggegården i Brekstad med 57 boliger, næring, parkering og felles uteområder som styrker sentrum og Yrjarsgate som handlegate. Les mer ↧

57 leiligheter og næringsareal

Planforslaget for Bryggegården omfatter en sentrumsutvikling i Brekstad med kombinert bolig- og næringsbebyggelse i 2-5 etasjer, som erstatter eksisterende bygg. Det planlegges 57 leiligheter med høy andel familievennlige boliger, fordelt på 2 til 5-roms leiligheter, samt ca. 600 m² næringsareal ut mot Yrjarsgate. Parkeringsløsningen inkluderer en parkeringskjeller med elbil-lading og bildeleordning, i tillegg til gjesteparkering i bakken. Planområdet dekker ca. 7 dekar og følger målsetningene i områdeplanen for Brekstad sentrum.

Arkitektur med tre og bymiljø

Bebyggelsen har et arkitektonisk grep basert på eksisterende strukturer og bryggestrukturens formspråk, med bruk av tre som hovedmateriale. Prosjektet legger stor vekt på å skape et levende bymiljø med aktive fasader mot Yrjarsgate, som skal styrkes som fotgjenger- og handlegate, med belysning, trerekker og inntrukket 1. etasje. Det etableres felles gårdsrom og skjermede utearealer for lek og opphold, samt fotgjengerforbindelser mellom torg, park, skole og idrettsanlegg.

Miljøhensyn og grunnforhold ivaretatt

Miljømessig er det fokus på gode solforhold og universell utforming, med bevisst bruk av vegetasjon for miljøskjerming og skjerming mot støy fra kampflybasen. Planen ivaretar hensyn til grunnforhold med geotekniske undersøkelser og ROS-analyser, spesielt ved lav kotehøyde for parkeringskjeller, hvor overvannshåndtering kan bli utfordrende. Det stilles krav til utomhusplan for å sikre kvaliteten på fellesarealer og gode vindforhold.

Fortetting og ny trafikkløsning

Prosjektet understøtter sentrumsutviklingen i Brekstad ved å fremme fortetting og flere attraktive boliger i sentrum, som kan bidra til et mer urbant og attraktivt bymiljø. Det legges også opp til arbeidsplasser og servicefunksjoner i første etasje, som vil styrke næringslivet lokalt. Ny trafikkløsning med avkjøring fra Havnegata skal gjøre adkomst og parkeringssituasjonen mer oversiktlig og funksjonell.

Rekkefølgekrav og bevaring

Det er satt rekkefølgebestemmelser som sikrer etablering av kvartalslekeplass i park nord for planområdet, samt ferdigstillelse av gang- og sykkelveier langs Yrjarsgate og Havnegata i samarbeid med Statens Vegvesen. Planen avviker noe fra områdeplanens kilestruktur på grunn av bevaring av enkelte eksisterende bygg, men bevarer viktige siktlinjer og forbindelser i byrommet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Yrjars gate 7
7130 Brekstad

Verdi og størrelse

9230 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	57 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asas arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsløsning

avkjøring

barnehage

belysning

boenhet

bolig

bygg

deponi

dør

element

enebolig

fasade

fellesanlegg

fortau

+57

fundament

fundamenteringsforhold

fylkesvei

førsteetasje

gangforbindelse

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

gulv

hage

heis

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettshall

inngang

inngangsparti

innkjøring

kildesortering

kjeller

konstruksjon

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetsbygg

lekeområde

lekeplass

ler

luftkvalitet

nybygg

overvann

p-kjeller

p-plass

papp

parkering

parkeringskjeller

pumpe

skjerming

stein

stige

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

terreng

tre

trerekke

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

veibane

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker