24 nye boenheter

Prosjektet i Waldemar Thranes gate 10A involverer en omfattende ombygging av plan 2, 3 og 4, samt loftet. Totalt skal det etableres 24 nye boenheter, fordelt på 6 enheter i plan 2, 7 enheter i plan 3, 7 enheter i plan 4, og 4 enheter på loftet, som er underlagt egen søknad. Endringer i deler av plan 3, som sist var godkjent til næringsformål, er også planlagt.

Omgjøring til boliger

Innvendige endringer innebærer etablering av 20 nye boenheter i hovedbygget i ulike størrelser og utforminger. De eksisterende etasjene består i dag av to boenheter per etasje, og arealer som tidligere har vært fellestoaletter og næringslokaler vil bli omgjort til boliger. Kjelleren vil inneholde totalt 17 boder, hvorav 11 er på over 2,5 m² og 6 er på over 5 m². Det installeres også en ny heis ved hovedtrappen for å sikre universell tilgjengelighet til alle leilighetene i bygget.

Nytt sprinkleranlegg

For å ivareta brannsikkerheten vil det bli installert et nytt sprinkleranlegg. Ingen endringer i fasaden er planlagt, og eksisterende romløsninger som vender mot gaten vil bli opprettholdt. Den arkitektoniske utformingen tar sikte på å bevare bæreveggene og trappene så langt det lar seg gjøre, for å minimere inngripende endringer. Boligenhetene varierer i størrelse fra 30 til over 80 m², noe som stimulerer til en mangfoldig beboersammensetning.

Nærhet til grøntområder

Arealene som bruksendres er vurdert til å være så små at de ikke vil ha betydelig innvirkning på uteoppholdsarealet eller parkeringsbehovet. Eiendommen ligger nær flere grønt- og rekreasjonsområder som St. Hanshaugen, Vår Frelsers gravlund og Bislett stadion, noe som gir beboerne gode muligheter for utendørsaktiviteter.