Ombygging og oppgradering av boliggård Engene 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og oppgradering av eldre boliggård på Engene 14 med boliginnredning, balkonger, takvinduer og brannsikring. Les mer ↧

Totalrenovering og nye leiligheter

Prosjektet 'Ombygging og oppgradering av boliggård Engene 14' omfatter en totalrenovering og ombygging av en eldre bygård i Drammen, bestående av 3 og 4 etasjer. Hensikten er å modernisere bygget for boligformål ved å etablere nye leiligheter i 2., 3. og 4. etasje, inkludert ombygging av tidligere næringslokaler. Det blir etablert flere store og gjennomgående leiligheter med private utearealer på 9-11 m², i tillegg til balkonger i bakgården og takvinduer mot gaten som også fungerer som rømningsveier.

Omfattende bygningsmessige endringer

Bygget gjennomgår omfattende bygningsmessige endringer, både innvendig og utvendig. Innvendige tiltak inkluderer nye brannskiller, bærekonstruksjoner og lydskiller samt oppgradering av våtrom for å forbedre sikkerhet og funksjonalitet. Utvendig skjer det fasadeforbedringer og påbygg som ikke bare øker boligarealet, men også forbedrer byggets estetikk og boligstandard. Det etableres nye nødutganger, blant annet en spiraltrapp i bakgården, og eksisterende trappeløp tilpasses for adkomst og rømming. Det vil ikke bli installert heis, blant annet på grunn av økonomiske og konstruksjonstekniske vurderinger.

Bevaring av kulturhistoriske detaljer

Prosjektet legger særlig vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske og arkitektoniske verdi. Tiltakene utføres i samsvar med anbefalinger fra fylkeskommunen, der blant annet balkongrekkverk og branntrapper får mørk farge for å harmonere med den jugendstilpregete fasaden og de mørke vindusomrammingene. Glassrekkverk ved tårnområdet erstattes med åpent, sortlakkert spilerekkverk for å ivareta byggets visuelle uttrykk og integritet.

Nytt parkerings- og boderanlegg

Som en del av oppgraderingen etableres et parkeringsanlegg med 5 bilplasser, samt 17,5 m² felles sykkelparkering og 11 boder i felles kjellerområde. Oppgraderingen forventes å skape økt aktivitet og liv i lokalområdet, og prosjektet støtter kommunens mål om positiv utvikling i området. Det er også nøye avklart eiendoms- og bruksrettigheter til utearealene i bakgården, hvor eier av Engene 14 har full disponering uten inngrep i naboeiendom Engene 12, med unntak av en tinglyst servicetilkomst.

Miljø- og sikkerhetsfokus ivaretatt

Prosjektet har en tydelig miljø- og sikkerhetsfokus gjennom oppdatering av brannsikring og bærekonstruksjoner. Ombyggingen følger gjeldende regelverk for nødutganger og tilpasser byggets funksjon for å møte moderne krav uten å inngå kompromisser på estetikk eller kulturell verdi. Det foreligger en rammetillatelse basert på en detaljert redegjørelse for tiltaket, og prosjektet beveger seg fremover med god forankring i godkjente planer og myndighetskrav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Engene 14
3015 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1456

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer med bolig	2 etasjer
Leiligheter	10 stk
Parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkering	17,5 meter sykkelbod
Boder i kjeller	11 stk
Spiraltrapp i bakgård	1 stk
Eksisterende trapper	2 stk
Fasader oppgradert	4 fasader (nord, øst, vest, syd)

Aktører

Byggherre: EV INVEST

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+371

branncelle-begrensende

branncellebegrensning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker