Meieritomta Nord - Boliger med parkeringskjeller (5015201804)

Beskrivelse: Detaljregulering for Meieritomta Nord i Brekstad med boligbygg i 4 etasjer, parkeringskjeller og gode uteområder tilrettelagt for familier og Forsvarets ansatte. Les mer ↧

Boliger med pendelkjeller

Planforslaget for Meieritomta Nord i Brekstad sentrum, utarbeidet av ASAS arkitektur AS for Forsvarsbygg, legger til rette for boligformål med tilhørende parkering på en tomt på ca. 4 dekar. Det planlegges fireetasjes leilighetsbygg med pendelkjeller for parkeringsplasser som totalt gir cirka 68 boenheter, der mange er større, familievennlige leiligheter. Utbyggingen følger overordnede planer for fortetting i sentrum og har som hovedmål å gi boliger for Forsvarets ansatte i nærheten av offentlige funksjoner og kollektivknutepunkter.

Naturlige materialer og parkering

Bebyggelsen tilpasses eksisterende bystruktur med stort fokus på naturlig materialbruk og felles utearealer. Det etableres et felles gårdsrom, med lekeplasser, skjermede uteområder og tilgjengelige gangforbindelser mot nærliggende skole, idrettshall og Meieriparken. Det legges også vekt på universell utforming, både innendørs og utendørs. Parkering er planlagt i kjeller med totalt 62 plasser, inkludert mulighet for elbil-lading og bildeleordning.

Miljøtiltak og støydemping

Det er utført miljøtekniske grunnundersøkelser som avdekker forurensning, og en tiltaksplan er godkjent av kommunen for miljøsikring av eiendommen. Støynivået er kartlagt, og bebyggelsen er planlagt slik at den demper og skjermer for støy både fra kampflybasen og trafikk i nærområdet. Avfallshåndtering skjer via et nedgravd, sentralt kildesorteringssystem, tilpasset kommunens retningslinjer.

Felles uteareal og kulturmiljø

Uteområdene tilbyr rundt 1217 m2 fellesareal med lekeplass, solrike oppholdsplasser og egen balkong/terrasse til hver leilighet. Samlet uteoppholdsareal tilfredsstiller kommunens kvalitetskrav. Planområdet grenser til bevaringsverdig kulturmiljø i sør og følger bestemmelsene i kommuneplanens arealdel og områdeplanen for Brekstad sentrum, med god adkomst til offentlig transport og servicetilbud.

Godkjennelser og prosessstatus

Prosjektet er gjennomtenkt med hensyn til trafikk, miljø, tilgjengelighet og bomiljø, og vil bidra til å styrke sentrumsaktivitetene i Brekstad. Planen ble revidert sist i oktober 2018, og tiltaket er varslet i henhold til Plan- og bygningsloven. Videre søknadsprosesser og byggestart forutsetter godkjente tillatelser fra kommunen.

Leiligheter	68 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Parkeringsplasser	62 stk
Bruksareal bolig (1-4 etasje)	5776 m2
Bruksareal garasje (kjeller U1)	2860 m2
Totalt bruksareal (BRA)	8636 m2
Felles uteoppholdsareal	1217 m2
Privat uteoppholdsareal (balkonger/terrasser)	667,2 m2
Lekeplassareal på tomten	ca. 75 m2

BuildPilot

Meieritomta Nord - Boliger med parkeringskjeller (5015201804)