Bronsestøperiet Smedgata 25 Boligprosjekt (17-22-9010)

Beskrivelse: Bronsestøperiet Smedgata 25 tilbyr 16 moderne selveierleiligheter med nybygg og rehabilitering i Oslo, ferdigstilles i 2023 med gode fasiliteter og sentral beliggenhet. Les mer ↧

16 moderne selveierleiligheter

Bronsestøperiet Smedgata 25 er et boligprosjekt bestående av totalt fire bygg, hvorav to rehabiliteres, ett townhouse bygges nytt, og ett nybygg med balkonger og takhage. Prosjektet tilbyr 16 selveierleiligheter fra 2- til 5-roms, med størrelser fra 36,3 til 102,5 m² BRA. Bygg A og B består av rehabiliterte leiligheter, bygg C inneholder nye 2- og 3-roms leiligheter med vestvendte balkonger, og bygg D er et townhouse på 102,5 m² med tre soverom og to bad. Boligene leveres med moderne standard, inkludert vannbåren gulvvarme, eikeparkett og kjøkken fra Strai kjøkken.

Byggestart og salgsvilkår

Prosjektet er under bygging med igangsettingstillatelse gitt 20.10.2023, og planlagt overtakelse for bygg B og C i august 2023, mens leiligheten A2 ferdigstilles mellom september og desember 2023. Salg pågår, og det kreves forskudd for enkelte leiligheter med videre innbetaling ved overtakelse. Felleskostnader er estimert til ca. 44 kr/m² samt kostnader for varmt vann, og inkluderer bl.a. kommunale avgifter, vedlikehold, TV/internett og forsikring. Det stilles garanti i henhold til Bustadoppføringslova for kjøpernes sikkerhet.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt på Enerhaugen i Oslo, med kort avstand til Tøyen, Grønland og Kampen. Området har gode kollektivforbindelser samt rikelig tilgang til parker, kulturelle tilbud og servicetilbud. Denne beliggenheten kombinerer nærhet til byens kjerne med en rolig og tilbaketrukket atmosfære. Bronsestøperiet skaper et variert bomiljø med attraktive fellesarealer som takhage og fasiliteter som heis og sykkelparkering.

Salg, tillatelser og garantier

Det involverte meglerforetaket er Schala & Partners Carl Berner, som står for salg og kontakt. Prosjektet har rammetillatelse fra januar 2021 og følger tekniske forskrifter TEK-17. Bygningene holdes vedlikeholdsfrie med fokus på kvalitet og brukervennlighet. Risiko håndteres blant annet gjennom krav til garantistillelse og nøye oppfølging av driftsbudsjett og felleskostnader, med åpenhet om eventuelle heftelser og tinglyste rettigheter knyttet til eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	4. KVARTAL 2023
Ferdigstilles	30. SEPT. - 30. DES. 2024

Adresse

Oslo > Oslo

Smedgata 19
0651 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

230/307

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	102 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Smedgata 25 Panorama

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+22

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Bronsestøperiet Smedgata 25.. # Bronsestøperiet Smedgata 25 **Velkommen til Smedgata 25! Innflyttingsklare leiligheter. Visning 21.august kl. 16:00 -...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=336401617

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2023
Torfinn Sørvang lagt til som Avdelingsleder / Partner / Eiendomsmegler MNEF for Schala & Partners Carl Berner
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Strai Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
Smedgata 25 Panorama lagt til som Byggherre
Schala & Partners Carl Berner lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bronsestøperiet Smedgata 25 Boligprosjekt (17-22-9010)