Oppdal Resort - 6 eksklusive leiligheter i Stølen

6 eksklusive fritidsleiligheter

Oppdal Resort består av 6 store og moderne fritidsleiligheter med førsteklasses beliggenhet i Stølen, Oppdal. Leilighetene varierer i størrelse fra 141,5 til 256,6 m² BRA-i og har 3-4 soverom, to bad inkludert badstue, vaskerom og bod/teknisk rom. Prosjektet tilbyr eksklusive bygg med blant annet store vindusflater, moderne arkitektur i naturstein og royalimpregnert kledning, innglasset balkong, heis fra garasje til alle etasjer og to faste parkeringsplasser med mulighet for elbil-lading per leilighet.

Robust bygg med smarthus

Byggeteknisk vil grunnmuren ha ringmursystem med radonsperre og isolasjon, støpt plate på mark, og bærekonstruksjonen består av støpte betongdekker og treverk. Fasader kles med robust royalbehandlet malmfuru, og verandaparti leveres i impregnert trevirke. Gulv kombinerer porselensflis i våtrom og entré med hvitlasert eikeparkett i øvrige rom. Oppvarming skjer via vannbåren gulvvarme, panelovner og peisovn av høy kvalitet. Smarthus-system vil regulere lys, temperatur og sikkerhet.

Miljøvennlig terrengtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på miljø og terrengtilpasning. Tomten skal i hovedsak bevare naturtomtens eksisterende terrengformer, vegetasjon og berg i dagen. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger som grøfter og infiltrasjon for å minimere tekniske installasjoner. Uteområdene tilpasses landskapet med naturmaterialer, og belysning designes for å redusere lysforurensning med lavt plasserte, varmtlys armaturer.

Tidslinje og målgruppe

Oppdal Resort har en tydelig planlagt tidslinje fra planlegging i 2025, salgsstart i 2026, byggestart i 2026/2027 og forventet overtakelse i 2028. Prosjektet retter seg mot et kvalitetsbevisst marked som ønsker høy standard, privatliv og et aktivt friluftsliv hele året, med enkel tilgang til både skisport om vinteren og turmuligheter om sommeren.

Sameie med elbilparkering

Sameiet etableres som hjemmelshaver til tomten og administreres etter gjeldende vedtekter. Felleskostnader er estimert til ca. 50 NOK per m² BRA per måned første år, inkludert drift, vedlikehold, forsikringer og vaktmestertjenester. Parkeringskjeller med to faste plasser per leilighet får elbil-ladefasiliteter, i tillegg til gjesteparkering utendørs.

Salg via Heimdal Eiendomsmegling

Salg og formidling håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avd. Høyskoleparken, med Roger Mostervik Rones som kontaktperson. Prosjektet er underlagt hvitvaskingsregelverket med nødvendige kundetiltak. Det gis leveransebeskrivelse som beskriver teknisk standard, og kjøp følger bustadoppføringslova med visse unntak for profesjonelle kjøpere.