Oppgradering av boligblokker i Liflaten Borettslag

Beskrivelse: Omfattende fasade- og energiforbedring av 9 boligblokker i Liflaten Borettslag med fokus på etterisolering, utskifting av vinduer og fargeoppgradering. Les mer ↧

Eksisterende boligblokker fra 1977

Liflaten Borettslag i Åsane, Bergen kommune består av ni boligblokker med totalt 191 leiligheter fordelt på bygninger med 3 og 4 etasjer. Byggene, som ble ferdigstilt i 1977-78, har varierende moduloppsett og delvis terrasseform, med felles garasjeanlegg under de fleste byggene. Byggene er konstruert med plasstøpt betong og trekledde fasader, og har tidligere gjennomgått oppgraderinger spesielt i 2006, hvor fasadene delvis fikk nye plater og asbest ble delvis fjernet.

Teknisk og energimessig oppgradering

Hovedmålet med prosjektet er en omfattende teknisk og energimessig oppgradering av boligblokkene, inkludert etterisolering av yttervegger og tak, utskifting av vinduer og dører til samme format, samt installasjon av balansert ventilasjon i hver leilighet. Eksisterende fasadekledning rives og erstattes med ny, isolert påforingsvegg med moderne vindtetting, hvor materialvalg og fargepalett er tilpasset omkringliggende bebyggelse for å skape et ensartet og samtidig variert uttrykk.

Fasaderehabilitering og balkongforbedringer

Prosjektet innebærer også en fasaderehabilitering hvor betongblomsterkasser på balkongene fjernes og erstattes med glassrekkverk for bedre lysinnslipp. Private innglassinger og vinterhager som beboerne har satt opp fjernes i tråd med borettslagets vedtak. Det vil ikke bli endringer i bygningshøyde eller bruksareal, men gesimshøyden økes med ca. 25 cm for å legge til ekstra takisolasjon. Trappeløp og rømningsveier påvirkes ikke, men en brannkonsulent er involvert for vurderinger av tiltak.

Planlagt gjennomføring med borettslag

Gjennomføringen er planlagt i samarbeid med energirådgiver og med full involvering av borettslaget som har godkjent anbud fra håndverksfirmaer. Prosjektet er økonomisk tilpasset borettslagets rammer og det er lagt vekt på å minimere ulemper for beboerne, selv om noe midlertidig fraflytting må forventes under arbeidene. Oppgraderingen forventes å gi forbedret inneklima, redusert energibruk og forlenget levetid på boligblokkene.

Bevaring og modernisering av fasade

Fasadeendringene baseres på nøye kartlegging av eksisterende byggematerialer og ønsker om å bevare opprinnelig formspråk, vindusformater og materialbruk der det er mulig, mens fargevalget moderniseres med inspirasjon fra lokal kontekst som Liaparken og Libakken borettslag. Tiltaket følger høy standard for holdbarhet både teknisk og estetisk, og skal bidra til en mer helhetlig visuell profil i området.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Anbudsprosess

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Liaflaten 25
5132 Nyborg

Matrikkel (gnr/bnr)

207/126

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	191 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LIFLATEN BORETTSLAG

Arkitekt: Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+272

branncellebegrensning

branndør

brannkonsept

brannsikring

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

207/126/0/0 Liaflaten 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, fasadeendring bolig

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Aug 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13985 - 207/126/0/0 Liaflaten 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, fasadeendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/174235

14. Jun 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13985 - 207/126/0/0 Liaflaten 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, fasadeendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/174235

Oppdateringer

23. Aug 2024

Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
H2 Byggeteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
A/Stab lagt til som Uavhengig kontrollør
Stoltz Entreprenør lagt til som Entreprenør
Bergen Luftteknikk lagt til som Entreprenør
Bergen Luftteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Kepla lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergen Prosjekt og Sotra Entreprenør lagt til som Entreprenør

14. Jun 2024

Pål-Jøran Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen
Inge Josvanger lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LIFLATEN BORETTSLAG
Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen lagt til som Arkitekt
LIFLATEN BORETTSLAG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av boligblokker i Liflaten Borettslag