Endring fra kontor til bolig

Prosjektet, 'Opplandsgata Boligtransformasjon', innebærer en bruksendring av plan 3 i Opplandsgata 5 fra kontor til bolig. Denne endringen inkluderer tilpasninger som en innfelt takterrasse mot bakgården og installasjon av en kombinasjonshette for ventilasjon i takflaten mot vest. Hovedbygningen, som er et vernet kulturminne, vender mot Vålerenga kirke og park, og danner bakgård med bebyggelsen i området.

Oppgraderte kjøkken og bad

Byggingen omfatter oppgraderinger for å tilpasse eksisterende bad- og kjøkkenløsninger, samt å åpne opp for nye oppholdsrom med gode dagslysforhold takket være vindusfelt mot terrassen. Den planlagte takterrassen er relativt liten, måler 2,5 x 2,8 meter, og ligger godt tilbaketrukket fra gavlsiden og takfoten, noe som sikrer at den ikke vil være synlig fra gatenettet eller parken.

Oppgradert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegget oppgraderes for å kunne betjene både den nye leiligheten i plan 3 og de eksisterende hyblene i plan 2. En diskret utforming av avkast/inntakshetten på takflaten mot bakgården er foreslått for å minimere visuell påvirkning. Gjennom disse tiltakene sikrer prosjektet at bygningen bevarer sitt historiske uttrykk samtidig som bokvaliteten øker.

Nye utearealer og sykkelparkering

I tillegg til endringene innendørs og på taket, vil det opprettes nye utearealer. Det er planlagt en takterrasse på 7 m2 samt et uteareal på 20 m2 i bakgårdens sydøstre hjørne. For parkeringsbehov legges det til rette for parkering av fire sykler i tilknytning til utearealet.