49 leiligheter for voksne 50+

BAR Eiendom AS er tiltakshaver for boligprosjektet Storelva Nord i Hammerfest sentrum. Prosjektet planlegger konsentrert boligbebyggelse med 49 leiligheter i varierende størrelser fra ca. 30 til 120 m². Hovedmålgruppen er voksne og eldre (50+) som ønsker en enklere hverdag nær sentrumsfunksjoner, men det er også lagt til rette for en variasjon som kan passe andre grupper. Bygningene skal oppføres med inntil 7 etasjer som trapper ned mot sjøen for å redusere skyggevirkninger og harmonisere med omkringliggende bebyggelse.

Store fellesarealer og parkering

Prosjektet legger stor vekt på gode fellesarealer både innendørs og utendørs, med innebygde møteplasser for å motvirke ensomhet og fremme livskvalitet. Utearealene inkluderer private terrasser og balkonger, samt store fellesarealer på til sammen cirka 987,5 m² fordelt på park, takterrasser og grøntområder, som alle tilfredsstiller tilgjengelighetskravene i TEK17. Parkeringsanlegget omfatter 48 bilplasser (inkludert 3 HC-plasser) og 49 sykkelplasser, hovedsakelig under bakken i parkeringskjeller for effektiv arealutnyttelse og komfort.

Planlagt teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur er planlagt med eksisterende strømforsyning via flytting av nettstasjon på tomten, samt tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med tilstrekkelig kapasitet. Overvann skal håndteres lokalt og føres direkte ut i sjøen. Renovasjonsløsningen er utvendig og nedgravd, planlagt i samarbeid med renovasjonsselskap. Vannbåren varme understøttes, med mulige energikilder som fjernvarme eller varmepumpe, men endelig valg er ikke avklart.

Arkitektur tilpasset sentrumsmiljø

Arkitektonisk tilpasser prosjektet seg eksisterende byggelinjer i sentrum og legger bebyggelsen bort fra vei for å redusere støy og støv. Bygget deles opp i fire trappehus med heis og innganger fra felles park, noe som skaper mindre volumer, tryggere bomiljø og høy estetisk kvalitet. Byggingen skal starte innen 6-12 måneder etter godkjent reguleringsplan og gjennomføres i ett byggetrinn med tradisjonell oppføring på stedet, ikke modulbygg.

Sosialt og trafikkforbedrende prosjekt

Prosjektet styrker Hammerfest sentrum ved å tilby tilpassede boliger for voksne og eldre, med fokus på sosial kontakt, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. I tillegg gir det bedre trafikale forhold med planlagt vegutvidelse og venstresvingefelt, samt vurderte behov for grunnerverv i samarbeid med kommunen og vegvesenet.