Søreggen 1 - Boligblokker med offentlig tjenesteyting

Beskrivelse: Plan for bygging av 118-150 boliger i 3-5 etasjer med parkering i kjeller, offentlig lekeplass og mulighet for offentlig tjenesteyting i Søreggen 1 i Melhus. Les mer ↧

118-150 boliger med lekeplasser

Planen legger til rette for bygging av boligblokker med 3 til 5 etasjer, inkludert parkering i kjeller, på den ubebygde tomten i Søreggen 1 i Melhus. Det planlegges mellom 118 og 150 boenheter innenfor et samlet utbyggingsareal på ca. 10 900 m² BRA. Byggene får variert høyde for å unngå monoton bebyggelse, og uteområdene inkluderer en offentlig områdelekeplass og flere mindre lekeplasser. Det legges også til rette for offentlig tjenesteyting i første etasje i ett eller flere bygg dersom kommunen finner behov for dette.

Underjordisk parkering og sikkerhetstiltak

Det planlegges gode løsninger for parkering med parkeringskjeller for å minimere overflateparkering og sikre grønne uteområder. Sykkelparkering skal være rikelig, godt plassert og under tak, med plass til transportsykler. Tilgangen for renovasjons- og utrykningskjøretøy er ivaretatt gjennom sporingsanalyser og tilrettelegging av kjøreadkomst. Trafikksikkerhet sikres blant annet med fortau, gangfelt og god løsning for innkjørsel som hindrer flom og vanninnsig.

Grunnvannsbasert energisystem og estetikk

Miljø og energiløsninger inkluderer planlagt bruk av Melhus kommunes rikelige grunnvannsressurser til varmepumpeanlegg for oppvarming og kjøling, et tiltak som bygninger i nærområdet allerede benytter. Planen vurderer også estetikk og landskapstilpasning med fasader i lyse og mørke kontraster og bruk av sementfiberpanel og tre i balkonger og terrassegulv for å harmonisere med eksisterende bebyggelse.

Flomtilpasning og fleksible arealer

Flomveien som renner gjennom planområdet er tatt hensyn til ved å lede vannet forbi bebyggelsen og ivareta terrengutforming slik at innkjørsel til parkeringskjeller holdes tørr. Planområdet er på ca. 14 450 m² og inngår i områdeplan for Melhus sentrum. Planen åpner for at arealer også kan brukes til annen offentlig tjenesteyting enn barnehage, for eksempel omsorgsboliger, dersom behovet oppstår.

Bosted for 390 personer og skolekapasitet

Demografiske vurderinger tilsier at planen kan bidra til å bosette inntil ca. 390 personer, med et variert boligtilbud som forventes å appellere til både eldre voksne og enkelte barnefamilier. Området tilhører Gimse skolekrets som har kapasitet til å dekke evt. elevøkning. Kommunen har imidlertid uttrykt at behovet for barnehage i området er lavt, men det er likevel satt av areal for barnehage i planen.

Trafikk og beredskap under bygging

Opprettholdelse av trafikkavvikling i anleggsfasen er ett krav, blant annet for å sikre at Søreggen holdes åpen i begge retninger og at nærliggende parkeringsplasser ikke brukes i byggeperioden. Det er inngått dialog med brannvesen og renovasjon for å sikre framkommelighet og funksjon i prosjektperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Søreggen 3
7224 Melhus

Verdi og størrelse

10900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	150 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rett Hjem Bolig

Arkitekt: Rett Hjem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ViaNova

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

+407

boenhet

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

brannvegg

oppstillingsplass

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

avrenning

saltak

grunnvann

elanlegg

skredfare

utendørs

grøntareal

inngangspart

grønnstruktur

belysning

topografi

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

grunnmasse

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

panel

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

tømmer

rømningsstruktur

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

sykkelparkering

nettverk

støynivå

transformator

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

flomvann

grøntområde

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

beplantning

søyle

leireskred

rørsystem

innendørs

plantning

kjøreveg

veggrunn

støying

elsanlegg

innkjørsel

kjøler

taljreguleringsplan

luftkanal

rampe

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

grøntomt

slokkevann

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

kabelveg

vinge

transportplan

kjøl

transportplass

områdestabilitet

klister

rådestabilitet

sykkelvei

vegnett

kryssing

brannvakt

institusjon

støv

utbyggingsområde

klimatisering

renhold

sørside

taljering

bruksformål

kelvei

flomvei

kollektivtrafikk

turområde

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

kulvert

jordvoll

aktsomhetskart

drensvann

lekeareal

krets

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

ledningsanlegg

fremkommelighet

ladeplass

uterom

møteplass

teparkering

varmepumpe

støyfølsom

anslag

gangareal

parken

parkeringskjeller

inngjerd

støyrapport

brannvann

ringskjeller

oppriss

byggeskinne

sykehjem

agraf

matjord

støykilde

knutepunkt

va-plan

institutt

lomme

gassenter

sprøytebru

sprøbrudd

heise

støyskjerming

klimatilpasning

dørvrider

havnivå

jordvern

utløpsområde

friluftslivsområde

utløpsomløp

barriere

utrykningskjøretøy

kollektivtransport

spile

gangfelt

vannkapasitet

nedbygging

boligbygging

aktivtransport

veganlegg

leilighetsbygg

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

taljeplan

gangforbindelse

målsområde

armert

sentrumsområde

turveg

løsneområde

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

sikkerhetskrav

transportør

områdeplan

landbruksareal

fellesparkeringsplass

bofelle

markeringskjøretøy

kanallegging

elparkeringsplass

transportbånd

renovasjonsanlegg

framkommelighet

blokkbebyggelse

driftstid

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

transportsystem

nedbørsfelt

løpsområde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

pælehus

avgang

collector

massetransport

pumpehus

fugemateriale

spartier

sprøbruddmateriale

landbrukseiendom

sprøbruddmatte

havnivåstigning

bruddmateriale

seksjonsbygg

sanere

dampsperremateriale

ledelinje

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

glasparti

vareslus

adkomstforhold

sykkelfelt

p-kjeller

rømningstrapp

sedumart

insekt

skoleveg

portform

kollektivknutepunkt

sprinkling

kollektivknute

møningstrapp

flomveg

persontransport

vegformål

vegform

elhus

omsorgsbolig

vedgrep

infrastrukturområde

mutter

støyskjermingstiltak

beboområde

skjermende

kollektivdekk

bilfri

arealbeslag

tidevann

frukttre

trappehus

oppholdsområde

sykkelforbindelse

grunnskole

artsmangfold

stikkelforbindelse

utfart

tømmermann

jordressurs

grunnsko

servicefunksjon

toppetasje

høybrekk

leskur

innramming

gangatkomst

innram

utbyggingsareal

barnehagekapasitet

sedumtak

uteoppholdsrom

fartshump

hovedfasade

skrednett

trafikkgrunn

uteanlegg

sykkelvegnett

pumpeanlegg

kelvegnett

uteoppholdsområde

fullsprinkling

va-løsning

aktivitetsti

terrassegulv

støvdemping

delesområde

solbelysning

flateparkering

parkeringsgarasje

elekrets

tre-spile

personbiltrafikk

overflateparkering

solbelyst

brannvannskap

ringsgarasje

nettiltak

institusjonsbygg

jordplan

matjordplan

kvikkleireskredfare

skyggestue

antistopp

kantstopp

altbunn

leireskredfare

kjølebehov

markoverflate

trafikkanlegg

sandsekk

planteskade

omsorgssenter

leilighetstype

vernetiltak

utfartsområde

orgssenter

trafikknotat

riggsenter

områdelekeplass

brannvannskapasitet

uldal

nærturområde

rådelekeplass

leilighetsblokk

varmepumpeanlegg

sykkelvogn

regnvannskapasitet

solside

tetthetsblokk

leilighetssammensetning

tømmermannskledning

mannskledning

kryssingssted

mellomskledning

gateoppriss

skysstasjon

markbunn

mottaksareal

grunnvannsressurs

opptaksområde

sykehjemsplass

yttevekst

eldreomsorg

uteromsregnskap

losje

energipark

vva-plan

sementfiber

fiberbasert

vva-løsning

vegkulvert

vegkonsulent

sykkelvegkulvert

markbearbeide

gateparkering

inngjerde

kantstein

rømningsvei

fasade

balkong

uteoppholdsareal

støyskjerm

inngangstrapp

overvannshåndtering

beplante

fortau

sementfiberbasert

områdeuteplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker