Torghagen Hus 2 - Salgstrinn 3 i Kvarteret Lillestrøm

Del av Kvarteret-prosjektet

Torghagen Hus 2 - Salgstrinn 3 er en del av det større Kvarteret-prosjektet i Lillestrøm, utviklet av OBOS. Dette salgstrinnet består av 20 leiligheter i ett av de mindre husene med en meget god intern beliggenhet. Kvarteret omfatter totalt fem kvartaler med rundt 950 leiligheter, og Torghagen er det tredje kvartalet, som ligger nær det nye sentrale torget og har et stort grønt gårdsrom. I tillegg planlegges det barnehage i Hus 3 like ved torget.

Varierte leiligheter og fasiliteter

Leilighetene i Hus 2 varierer fra 2 til 4 rom, med et bruksareal (BRA-i) på mellom 35 og 91 m². Flere av boligene har fleksible planløsninger hvor kjøper kan velge antall soverom. Leilighetene har store, solrike balkonger med gode lysforhold, da mange vender mot sør eller vest. Felles fasiliteter inkluderer to gjesteleiligheter, felles vaskeri og et stort grønt gårdsrom. Parkering tilbys i garasjeanlegg med ladepunkt for el-bil, tilgjengelig for 4-roms og de fleste 3-roms leiligheter, mot tillegg i pris.

Energieffektive boliger med valg

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og miljø, med boliger som oppfyller energiklasse B i henhold til TEK17. Oppvarming skjer via radiatorer og vannbåren gulvvarme på bad, og det er fokus på lave energikostnader. Kjøkken leveres fra HTH med Siemens hvitevarer, men hvitevarer er tilvalg for boliger under 60 m². Det tilbys tre ulike interiørkonsepter for individuell tilpasning. Estimert byggestart er 1. kvartal 2027 med innflytting fra 2. eller 3. kvartal 2028.

Finansiering og salgsstart

Finansielt er det fellesgjeld ved kjøp, basert på et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet, og felleskostnader er beregnet med utgangspunkt i dagens rente på 4,89%. Endringer i rente kan påvirke kostnadene. Det er også mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis gjennom OBOS IN-ordningen fra ferdigstillelse. Salgsstart for Torghagen Hus 2 er 29. april 2024 kl. 09:00, med visninger tilgjengelig i forkant.

Sentral og naturnær beliggenhet

Torghagen har også en gunstig beliggenhet med kort gangavstand til Lillestrøm sentrum og togstasjonen, samt nærhet til natur med gang- og sykkelveier mot Nitelva. Området byr på stille og rolige omgivelser, noe som gir en god boopplevelse for fremtidige beboere.