Bjørnåsen syd C2 - boligblokk med garasjeanlegg

Beskrivelse: Ny boligblokk med 32 leiligheter og garasjeanlegg planlegges på Bjørnåsen syd C2 i Oslo, med fokus på terrengtilpasning og bevaring av natur. Les mer ↧

Boligblokk med 32 leiligheter

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk (Z1-2) med tilhørende garasjeanlegg på Bjørnåsen syd C2, gnr 187, bnr 1, 28 og 29 i Oslo. Boligblokken består av 32 leiligheter fordelt på 16 to-roms, 8 tre-roms og 8 fire-roms. Dette er del av et større utbyggingsområde med totalt fem blokker (Z1-1, Z1-2, X1, X2, X3) og et utomhusanlegg. Tiltakshaver er Selvaag Bjørnåsen syd AS, og ansvarlig søker er TAG arkitekter AS.

Terrengtilpasning med naturbevaring

Tomten er en vestvendt naturtomt med skrånende terreng, synlig fjell og furuskog, beliggende nær eksisterende eneboliger og rekkehus. Utomhusplanen tilpasses terrenget for å bevare mest mulig natur, inkludert bevaring av eksisterende furuskog rundt lekeplass 2 og langs offentlige gangveier. Terrengtiltak inkluderer omfattende fyllinger og skjæringer i fjell for å legge til rette for bygg og funksjoner som avfallshåndtering og sykkelparkering, som lokaliseres langs gangveier for å redusere inngrep i terrenget.

Kontrastfylt arkitektur med signatur

Bygningene får arkitektonisk fokus på kontrast mellom naturtomtens grønne elementer og boligblokkenes industrielle uttrykk, med fasader i mørk trekledning, hvite rekkverk og aluminiumselementer. Hver blokk får et eget signaturfarget heistårn for tydelig identitet. Garasjeanlegget utføres i betong med innslag av tre, blant annet åpne treflater i vegg mot vest.

God tilgjengelighet og fasiliteter

Det legges til rette for god tilgjengelighet med fire handicap-plasser på terreng og øvrig parkering hovedsakelig i garasjekjellere. Sykkelparkering ivaretas både utendørs og innendørs i henhold til kommunal standard. Lekeplasser inkluderer to større og fire mindre sandbaserte områder med til sammen tilrettelagte oppholdsplasser, tilpasset det bratte terrenget for å bevare vegetasjon og naturpreg.

Reguleringskrav og miljøhensyn

Prosjektet følger krav satt i reguleringsplanen og har fokus på å balansere terrengtilpasning, vegetasjonsbevaring og visuell estetikk. Overvann håndteres via terrengfall mot kultrenne ved skjæringens fot. Uttalelse om biologisk mangfold fra Bymiljøetaten er bestilt og vil ettersendes Plan- og bygningsetaten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Seterbråtveien 65
1271 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

187/337

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	32 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+159

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Seterbråtveien 51 - 67 - Oppføring av boligblokk - Hus Z1-2 - Bjørnåsen Syd Felt C2

Søknad om rammetillatelse

15. Aug 2012

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Des 2012

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Des 2012

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Mar 2013

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Apr 2013

Gjennomføringsplan

17. Apr 2013

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Aug 2013

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Aug 2013

Gjennomføringsplan

22. Nov 2013

Gjennomføringsplan

2. Des 2013

Gjennomføringsplan

20. Des 2013

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune