Jørnlia Sør boligblokker med underjordisk parkering

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ca. 40 nye boligleiligheter i 2-4 etasjer med parkeringskjeller på 5,2 daa i Jørnlia Sør, Målselv kommune. Les mer ↧

40-45 nye boliger planlagt

Prosjektet gjelder utbygging av boligområdet Jørnlia Sør i Målselv kommune, med en detaljreguleringsplan som omfatter eiendommene gnr/bnr 54/97, 99, 100 og 101. Planforslaget er utarbeidet av Borealis Arkitekter AS på vegne av Storegga Eiendom AS og legger til rette for ca. 40-45 nye boenheter i lavblokker på 2-4 etasjer med underjordisk parkeringsanlegg samt noe bakkeparkering for gjester og beboere. Eksisterende bygninger skal rives for å gi plass til ny bebyggelse på et areal på totalt ca. 5,2 dekar.

Tre blokker med solrike uteområder

Bebyggelsen organiseres i tre blokker, hvorav to plasseres på tvers av terrengkoter med langfasader mot sør og sørvest, og en mindre blokk parallelt med Jørnlia. Utforming og plassering gir gode sol- og utsiktsforhold for alle leilighetene, samtidig som terrengfallet utnyttes ved at bygningsvolumene trappes ned og knekkes for å skape åpne uterom og opprettholde siktlinjer i området. Det er lagt til rette for felles uteområder på ca. 620 m² med blant annet lekeplasser og universelt utformede gangveier.

Underjordisk og gjesteparkering inkludert

Parkering ivaretas primært gjennom et underjordisk parkeringsanlegg under blokk 2 og 3 med 38 parkeringsplasser til beboerne, supplert med 19 plasser på bakken, inkludert gjesteplasser ved adkomstene fra Fagerlidalveien og Jørnlia. Parkeringsdekningen er planlagt til 1,5 plasser per bolig. Det vil også etableres innendørs sykkelparkering, og renovasjon ordnes via felles søppelrom med effektiv tilgang for renovasjonsbil.

Støyvurdering og grunnundersøkelser utført

Planforslaget vurderer støy fra nærliggende flyplass og trafikk, og tar hensyn til uteoppholdsarealenes skjerming og solforhold. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning, og det foreligger ikke varsler om innsigelse. Det skal gjennomføres grunnundersøkelser før byggestart for å sikre stabile grunnforhold, da området ligger over marin grense uten kjent utbredelse av leire. Eksisterende adkomster opprettholdes med tre avkjørsler, og det er fokus på å sikre gode snumuligheter innen området.

Fortetting med inntil 4 etasjer

Prosjektet erstatter tidligere reguleringsplan for Bardufoss sentrum nord og gir en høyere utnyttelse med opptil 50 % bebygd areal (BYA) og byggehøyder på inntil 4 etasjer i sør-vest og sentrumsnære områder. Dette vil bidra til fortetting og oppgradering av området, som er sentrumsnært og godt egnet til boligformål, med positive samfunnsgevinster som økt boligtilgjengelighet og bedre tilrettelegging for kollektivtransport og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Målselv

Adresse

Troms > Målselv

Fagerlidal 9
9325 Bardufoss

Verdi og størrelse

5204 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Storegga Eiendom

Arkitekt: Borealis Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Storegga Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

oppholdsareal

+271

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

drenering

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

dragsgiver

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

stikkledning

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

uteområde

barnehage

saltak

utendørs

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

topografi

grunnundersøkelse

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

fortetting

innkjøring

flyplass

plissere

rømningsstruktur

gravearbeid

løftestillingsplass

sårbarhet

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

støynivå

rosanalyse

kommunalteknikk

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

fiber

jekke

kulturhus

beplantning

rørsystem

innendørs

opparbeiding

trafo

plantning

innkjørsel

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

takterrasse

trafikkforhold

akterrasse

ventusutredning

støyforhold

nedgrav

veiarbeider

støyskje

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

uh-sektor

ellinje

trapperom

rapperom

uteplass

front

bygningsvei

transportplan

transportplass

snuplass

sykkelvei

trinnfri

vegtrase

terrengnivå

ringsanlegg

utbyggingsområde

rennfri

veranda

søppel

slukke

kelvei

sivilarkitekt

luftforing

rennivå

holdeplass

trafikkstøy

sonekart

blikk

lekeareal

trebeslag

utomhusareal

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

uterom

hovedvei

luftforurensning

teparkering

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

parkeringskjeller

ringskjeller

vegtrafikk

byggeskinne

gjesteparkering

parkeringsanlegg

gråblokk

støyskjerming

allrom

parkeringsdekk

boligblokk

lydnivå

parkeringsdekke

bussholdeplass

støybelegg

støyberegning

parkeringsdekning

veinett

lufthavn

byggelinje

liggeblokk

vannkapasitet

støysonekart

restavfall

lysskjerming

gangforbindelse

tilslutning

øyskjerming

markeringsdekning

kjøreadkomst

gulvleggingskart

inntrukket

riggplan

mørstein

energiplan

blokkbebyggelse

inngangvei

riksvei

utareal

transportsystem

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

renovasjonsbil

portsystem

va-nett

isoblokk

pælekabel

spentkabel

energiplanlegging

nærlekeplass

støyfaglig

parkeringsbehov

elkraft

slukkevann

vegtrafikkstøy

slukkeventil

luftventil

innglassing

avtrapp

gangtrapp

hc-plass

passasjer

løvtre

bredbånd

innglasning

risikoområde

lukkevann

terrengfall

lastfordeling

isrom

laminatmateriale

byggeformål

elrom

veikryss

kollektivdekk

avfallsrom

lavblokk

lamell

vindutsatt

fallsrom

vannfallsrom

lamel

dagligvarebutikk

rappet

støymåling

samlevei

avfallsdunk

avfallsduk

telefoni

naturtomt

leilighetsfordeling

glassing

flystøy

desentralisert

gangpassasje

søppelhåndtering

grantre

leilighetsstøy

søppelrom

støyutbredelse

pelrom

skyggestue

avtrappet

knekt

boligvei

gangtrasé

langfasade

bakkeparkering

gangtrase

fiberoptisk

flystasjon

fellesgarasje

leilighetsplan

fiberoptikk

nåletre

lamellblokk

slukkevannkapasitet

høytspent

teleforsyning

containersystem

høytspentkabel

vblokk

fasade

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

vindu

støyskjerm

beplante

fortau

grøntareal

tømmer

lekeplass

parkeringsplass

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker