Forusbeen 35 - Boligområde med skole, butikk og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for Forusbeen 35 med inntil 250 boliger, skole, kontor og nærbutikk, fokus på gode uteområder og bærekraftig mobilitet. Les mer ↧

Transformasjon til 250 boliger

Prosjektet Forusbeen 35 innebærer en transformasjon av et tidligere kontorområde til et moderne boligområde med inntil 250 boenheter, kombinert med skole, nærbutikk og kontor. Bebyggelsen organiseres i en kvartalsstruktur med et sentralt, skjermet gårdsrom til lek og opphold. Byggehøydene varierer mellom 3 og 11 etasjer, med to høyere tårn plassert slik at de ikke skygger for eksisterende boliger eller gårdsrom. Planområdet dekker totalt cirka 26 dekar, med et byggeområde på rundt 21 dekar og en utnyttelse på 153 prosent BRA, tilsvarende 32 230 m² i samlet bruttoareal.

Variert bomiljø med fasiliteter

Planen legger til rette for et bomiljø med variert boligtilbud og gode nabolagsfunksjoner inkludert skole og nærbutikk, der skolebygget grenser til et tilgrensende skogområde som kan benyttes til friluftsliv og uteskole. Parkeringsbehovet dekkes hovedsakelig med parkeringskjeller, supplert med et mindre antall plasser i dagen, i samsvar med kommuneplanens parkeringsnormer. Sykkelparkering sikres med til sammen 906 plasser, og det legges til rette for gode, sikre gang- og sykkeltilkoblinger i området, blant annet med en 4 meter bred gang- og sykkelvei langs skogsområdet.

Miljøtiltak og infrastrukturkrav

Miljø- og tekniske tiltak ivaretas gjennom blant annet håndtering av overvann med blågrønn faktor 0,7 og åpne fordrøyningsløsninger, samt flytting av eksisterende gass- og høyspentledninger før byggestart. Planen sikrer tilknytning til offentlig infrastruktur for vann, avløp, renovasjon og strøm, inkludert to nettstasjoner. Det stilles krav om ferdigstillelse av uteoppholdsarealer, skolegård, adkomstveier og støytiltak før gitt brukstillatelse for boliger og skole. Prosjektet er initiert av Base Property og utarbeidet i samarbeid med Sweco og Eder Biesel Arkitekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Forusbeen 35
4034 Stavanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	250 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Forusbeen 35

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

brannoppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker