Boligprosjekt Ysterigata 1 med parkeringskjeller (0720_1163)

Beskrivelse: Detaljert plan for 15 moderne leiligheter i opptil 3 etasjer med parkeringskjeller, felles utearealer og universell utforming i Ysterigata 1, Stokke sentrum. Les mer ↧

Eiendom slått sammen og tilrettelagt

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen Ysterigata 1 i Stokke sentrum, hvor to eiendommer slås sammen til ca. 1,17 daa som del av et større planområde på 1,62 daa. Hensikten er å tilrettelegge for boliger, bilparkering, private uteplasser og felles uteområder for lek og rekreasjon. Eksisterende bebyggelse vil bli revet for å gi plass til nytt tiltak.

15 leiligheter med parkeringskjeller

Det planlegges et boligbygg bestående av 15 leiligheter i blokkbebyggelse, med maks tre etasjer og parkeringskjeller. Leilighetene varierer fra ett-roms på under 50 m² til større tre-roms på opptil 110 m², med de fleste mellom 70 og 100 m². Parkeringsdekningen følger kommunal norm, med totalt 20 parkeringsplasser, inkludert tilrettelagte plasser for bevegelseshemmede og sykkelparkering. Byggene er utformet med moderne, stedstilpasset arkitektur som harmonerer med nabobebyggelsen, har solide inngangspartier, private verandaer og felles utearealer på ca. 460 m².

Variert uteområde og energiforsyning

Uteområdene legges til rette for variasjon i bruk med lekearealer, beplantning som følger årstidene og solrike oppholdssoner mot sør-vest. Adkomst til boligene er foreslått fra roligere Eikelunden med gjesteparkering nær inngang, og felles parkeringskjeller har innkjøring sør på eiendommen. Energiforsyning baseres på vannbåren varme, luft/vann varmepumpe og elkjel, og tilknytning til offentlige VA- og kommunikasjonsnettet er planlagt iht. kommunale krav.

Lovpålagt gjennomføring med risikoanalyse

Prosjektet skal gjennomføres i henhold til gjeldende lover, med fokus på universell utforming, miljøvennlige energiløsninger og god trafikksikkerhet. ROS-analyse konkluderer med at risikoen knyttet til tiltaket er akseptabel, og nødvendige tiltak vil bli iverksatt for å redusere uønskede hendelser. Byggefase og infrastruktur skal ferdigstilles før utleie eller salgsstart av boligene, og opparbeidelse av veier, fortau og tekniske anlegg er en del av reguleringskravene.

Leiligheter	15 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	20 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	16 stk
Parkeringsplasser ute	4 stk
Parkeringsplasser for bevegelseshemmede	2 stk
Felles uteoppholdsareal	460 sqm
Tomtestørrelse	1156 sqm
BYA (bebygd areal)	772 sqm

Sentralbord
Arve Magnussen	Eier

BuildPilot

Boligprosjekt Ysterigata 1 med parkeringskjeller (0720_1163)