Granmotunet - 4-roms leiligheter med carport og terrasser

Romslige 4-roms leiligheter

Granmotunet er et boligprosjekt som består av nye, romslige 4-roms selveierleiligheter på cirka 90 kvadratmeter. Hver leilighet har tre soverom, bad, entré og en stor stue- og kjøkkenløsning med utgang til en sydvendt terrasse. I tillegg får hver bolig egen carport og sportsbod, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter og praktisk parkering. Totalt omfatter prosjektet flere nye boliger, begge med fokus på kvalitet og funksjonalitet.

Byggestart høst 2026 med tilpasning

Prosjektet drives av Varmbo Bolig AS, som står for både salg og bygging. Salgsstart er planlagt til våren 2026, med byggestart høsten samme år, og forventet overtakelse høsten 2027. Varmbo Bolig AS tilbyr muligheter for tilpasninger av standard og fargevalg for tidlige kjøpere, noe som gir individuell tilpasning. Byggingen følger strenge krav til isolasjon, ventilasjon, brannsikring og materialvalg for å sikre lave energikostnader, høy standard og trygghet for beboerne. Kjøpere får fem års reklamasjonsrett.

Sentral beliggenhet og natur

Granmotunet har en sentral beliggenhet i Klæbu, med gangavstand til skole, barnehage, busstopp og lokale handels- og servicetilbud. Området kombinerer rolige, naturskjønne omgivelser med gode rekreasjonsmuligheter som fotturer, fiske, fotballbaner og trening. Vinterstid har beboerne enkel tilgang til skiløyper og Vassfjellet skipark, som ligger kun 15 minutter unna. Denne nærheten til både natur og fasiliteter gjør prosjektet spesielt attraktivt for barnefamilier og folk som ønsker en balansert livsstil.

Fastpris og lave kostnader

Boligene blir bygget som nybygg med fastpris uten budrunder, noe som gir forutsigbarhet for kjøperne. Det er også lav dokumentavgift som kun baseres på tomteverdien, og det er ingen oppussingsbehov siden boligene er helt nye. Felleskostnadene i sameiet er estimert til 1 662 kroner per måned og inkluderer forsikring, drift, vedlikehold og bredbånd, noe som bidrar til lavere totale bo-kostnader.

Streng kvalitet og tidsplan

Det er foreløpig ingen konkrete risikoelementer eller miljøfokus nevnt eksplisitt i prosjektets dokumentasjon, men Varmbo Bolig AS følger strenge byggeforskrifter som sikrer god energistandard og materialkvalitet, noe som indirekte bidrar til miljøvennlig bygging og reduserte energikostnader. Planleggingen er godt igangsatt med klare datoer for salgs- og byggestart, og prosjektet forventes dermed å følge en tydelig og realistisk tidsplan.