55 leiligheter i to faser

Øvre Kroken - Soltunet salgstrinn 1 er et boligprosjekt bestående av 55 leiligheter i varierende størrelser fra 46 til 132 m² primærrom, inkludert innglassede balkonger eller terrasser. Prosjektet tilbyr leiligheter med 1 til 3 soverom, tilpasset singler, par og familier. Byggingen pågår med forventet overtakelse i to faser, sørblokken i 2. kvartal 2025 og østblokken mellom november 2025 og februar 2026. Hele området planlegges til slutt å omfatte fem tun med totalt ca. 470 borettslagsleiligheter i 20 blokker, men videre detaljplanlegging og godkjenninger pågår fortsatt.

Attraktive fellesarealer og tilvalg

Prosjektet har fokus på attraktive fellesarealer, inkludert treningsrom, selskapslokale, co-working soner, gjesteleiligheter og loungeområder for å skape et levende og sosialt nabolag. Leilighetene leveres med moderne løsninger som vannbåren varme i stue og kjøkken samt varmekabler på bad. Det er etablert en tilvalgsprosess for kjøpere som gir mulighet til å tilpasse boligen etter egne ønsker. Parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg tilbys i begrenset antall, med prioritet for de største boligene.

Fleksibel og trygg finansiering

Finansieringsordningen tilbys via Bonord som borettslag med fordeler som lang nedbetalingstid på fellesgjeld (55 år), 8 års avdragsfrihet og mulighet for individuell nedbetaling av gjeld for å redusere månedlige kostnader. Nybyggfinansiering kan ordnes hos DNB med et finansieringsbevis gyldig frem til overtakelse, og det kreves ingen forskuddsbetaling ved kjøp. I tillegg tilbys en boligbyttegaranti som sikrer selgere mot dobbelte rentekostnader ved salg og kjøp.

Godkjent reguleringsplan og garantier

Prosjektet er regulert for boligformål og kombinert tjenesteyting med godkjent detaljreguleringsplan. Rammetillatelse og igangsettelsestillatelse er foreløpig ikke omsøkt, men det forventes endelig kommunestyrebehandling. Det vil bli stilt garantier i henhold til bustadoppføringslova ved kjøp. Selger aksepterer at eiendommen kan påheftes nødvendige offentlige og private servitutter og rettigheter relatert til infrastruktur og drift. De juridiske rammer er tydelig definert for å ivareta kjøpere og borettslagets interesser.