Øvre Kroken - Soltunet Salgstrinn 1 (Kroken)

Beskrivelse: Eksklusivt boligprosjekt med 55 leiligheter, flotte fellesarealer og bærekraftig bomiljø. Ferdigstilles i 2025 med stor fleksibilitet i finansiering og tilpasninger. Les mer ↧

55 leiligheter i to faser

Øvre Kroken - Soltunet salgstrinn 1 er et boligprosjekt bestående av 55 leiligheter i varierende størrelser fra 46 til 132 m² primærrom, inkludert innglassede balkonger eller terrasser. Prosjektet tilbyr leiligheter med 1 til 3 soverom, tilpasset singler, par og familier. Byggingen pågår med forventet overtakelse i to faser, sørblokken i 2. kvartal 2025 og østblokken mellom november 2025 og februar 2026. Hele området planlegges til slutt å omfatte fem tun med totalt ca. 470 borettslagsleiligheter i 20 blokker, men videre detaljplanlegging og godkjenninger pågår fortsatt.

Attraktive fellesarealer og tilvalg

Prosjektet har fokus på attraktive fellesarealer, inkludert treningsrom, selskapslokale, co-working soner, gjesteleiligheter og loungeområder for å skape et levende og sosialt nabolag. Leilighetene leveres med moderne løsninger som vannbåren varme i stue og kjøkken samt varmekabler på bad. Det er etablert en tilvalgsprosess for kjøpere som gir mulighet til å tilpasse boligen etter egne ønsker. Parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg tilbys i begrenset antall, med prioritet for de største boligene.

Fleksibel og trygg finansiering

Finansieringsordningen tilbys via Bonord som borettslag med fordeler som lang nedbetalingstid på fellesgjeld (55 år), 8 års avdragsfrihet og mulighet for individuell nedbetaling av gjeld for å redusere månedlige kostnader. Nybyggfinansiering kan ordnes hos DNB med et finansieringsbevis gyldig frem til overtakelse, og det kreves ingen forskuddsbetaling ved kjøp. I tillegg tilbys en boligbyttegaranti som sikrer selgere mot dobbelte rentekostnader ved salg og kjøp.

Godkjent reguleringsplan og garantier

Prosjektet er regulert for boligformål og kombinert tjenesteyting med godkjent detaljreguleringsplan. Rammetillatelse og igangsettelsestillatelse er foreløpig ikke omsøkt, men det forventes endelig kommunestyrebehandling. Det vil bli stilt garantier i henhold til bustadoppføringslova ved kjøp. Selger aksepterer at eiendommen kan påheftes nødvendige offentlige og private servitutter og rettigheter relatert til infrastruktur og drift. De juridiske rammer er tydelig definert for å ivareta kjøpere og borettslagets interesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2023
Ferdigstilles	15.02.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Malmvegen 99
9022 Krokelvdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

14/400

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	470 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bonord

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

balkong

bolig

boligblokk

boligprosjekt

borettslagsleilighet

bustad

fellesareal

garasje

garasjeanlegg

heis

kjøkken

ledning

leilighet

+16

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsplass

primærrom

selskapslokale

sikring

singel

skjøte

soverom

stue

terrasse

treningsrom

utomhusplan

vannbåren

varmekabel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: FINN

Urban idyll med magisk utsikt og et hjem for fremtiden. Flotte fellesarealer. # Øvre Kroken - Trinn 1 **Urban idyll med magisk utsikt og et hjem for ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=288011837

Oppdateringer

12. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2023
Bjørn Mathisen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for GARANTI Eiendomsmegling Tromsø
Øyvind Dypvik lagt til som Eiendomsmegler for GARANTI Eiendomsmegling Tromsø
Bonord lagt til som Byggherre
DnB lagt til som Stakeholder
GARANTI Eiendomsmegling Tromsø lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.