13 Leiligheter med Garasje

Prosjektet innebærer oppføring av et leilighetsbygg i Øvre Smestadvei 1A og 1B. Bygget vil inneholde 13 leiligheter, underjordisk garasjeanlegg og diverse støyskjermer. Tiltakshaver er Øvre Smestadvei 1B Borettslag, med Hammer Arkitekter MNAL AS som ansvarlig søker.

Felles og Private Utearealer

Leilighetsbygget er planlagt med flate tak og balansert ventilasjon. Alle boenheter vil ha private utearealer som balkong, takterrasse eller markterrasse, samt felles uteområder på bakkeplan. Felles inngang for gående og adkomst for biler til garasjeanlegget er plassert på bygningens østside. Totalt uteoppholdsareal er 589 m², hvorav en betydelig del er tilpasset lek og opphold for barn og unge.

Bærekraftige Miljøtiltak

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom lokalt system for overvannshåndtering og bruk av permeable dekker, regnbed og vegetasjonskledde grøfter. Støyskjermer er designet for å minimere støy fra nærliggende gate og t-banelinje. Uteområdene vil være lett tilgjengelige for personer med funksjonsnedsettelse og tilby gode muligheter for ulike aktiviteter. Prosjektet fokuserer på bærekraftige løsninger og en grønn karakter i utformingen av utearealene.