Påbygg og boligutvikling på Torggården

Beskrivelse: Påbygg av eksisterende bygg med 3 etasjer bolig og parkeringsrampe i Sandnessjøen sentrum, med fokus på funksjonalitet og universell utforming. Les mer ↧

Bygger 21 boliger og parkering

Prosjektet omfatter påbygging av tre nye boligetasjer på den eksisterende Coop-bygningen i Torggården i Sandnessjøen sentrum, med totalt 21 leiligheter á 45-90 m². I tillegg etableres en innelukket kjørerampe opp til 2. etasje som skal romme 14 parkeringsplasser, supplert med 4 plasser på tilstøtende eiendom. Første etasje beholdes til næringsformål med butikk, kontor og servering, mens 2. etasje endres til bolig, garasjeplasser og boder. Bygget får en maksimal høyde på fem etasjer og tilpasser formen med utkraging mot torget og sjøen for å gi arkade og balkonger, samtidig som det tar hensyn til nabobebyggelsen gjennom avtrapping og tilpasning av høyde.

Styrket konstruksjon og uteareal

Byggets konstruksjon styrkes ved blant annet ny bærekonstruksjon under utkraging mot torget. Universell utforming ivaretas med trinnfrie utearealer, heis til alle plan og god tilgjengelighet. Utearealene omfatter blant annet et felles gårdsrom på ca. 278,5 m², felles takterrasse på 85,5 m² og til sammen ca. 297 m² balkongareal, som gir et samlet uteareal på ca. 31,5 m² per bolig. Planen åpner for bruk av treverk i fasadene og legger opp til et moderne samtidsuttrykk som balanserer estetikk, funksjon og nabohensyn.

Økt fortetting og sentrumsrevitalisering

Prosjektet vil bidra til en økt fortetting og revitalisering av sentrum med flere urbane boliger og styrket næringsliv i første etasje. Parkeringstilbudet er tilpasset arealbegrensninger, med en samlet dekning på 18 plasser, lavere enn kommunens normer, og næringsområder vil fortsatt ha tilgjengelige inn- og utkjøringsløsninger. Planforslaget ivaretar vernede bygninger i nærområdet ved tilpasning av høyder og plassering for å unngå skygge og innsynsproblemer.

Grønne tak og miljøtiltak

Det overordnede miljøfokuset er at området i dag er bebygd eller asfaltert, og planforslaget tilfører grønne takarealer som positivt bidrag til biologisk mangfold. Prosjektet forutsetter tilknytning til eksisterende infrastruktur med oppgraderinger og vil legge til rette for fjernvarme, i tråd med kommunens krav. Boliger og næringsarealer følger gjeldende byggeforskrifter med hensyn til tilgjengelighet, inneklima og energiforsyning.

Justert plan med lokal tilpasning

Tiltakshaver er Hårek Holding AS og forslagsstiller er Meinich Arkitekter AS. Etter dialog med kommunen er planforslaget justert til en lavere byggehøyde med skråtak som hensyntar lokal verneinteresse og nabobebyggelse. Prosjektet representerer en viktig del av kommunens satsing på moderne, sentrumsnære boliger med urban karakter, og styrker funksjonen og aktiviteten i Sandnessjøens sentrumsområde.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alstahaug

Adresse

Nordland > Alstahaug

Torget 1
8800 Sandnessjøen

Verdi og størrelse

4185 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hårek Holding

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arkade

avkjøring

avløp

baldakin

balkong

balkongareal

barnehage

belegning

belegningsstein

benk

betongbygg

betongkonstruksjon

bilplass

+129

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligetasje

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dekk

elektrokjel

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fasadeutforming

fjernvarme

fortau

gangadkomst

gangareal

garasjeplass

gategrunn

gatetun

gavel

gavl

gesims

gesimshøyde

glass

glassareal

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

heis

heisoppbygg

hjørneleilighet

hotell

hovedgate

hus

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngang

innkjøring

innløy

installasjon

kai

kaifront

kaiområde

kantstein

kjøreareal

kjørerampe

kjørevei

konstruksjon

kvartalslekeplass

lagerbygg

lagertilbygg

leilighet

lekeareal

lekeplass

mansardtak

material

mønehøyde

nybyg

nybygg

nybygging

næringslokale

overbygning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

platekledning

påbygg

rampe

rekkverk

restaurant

riving

saltak

skjøte

skråtak

soverom

stige

strømforsyning

strømuttak

svalganger

sydøstfasade

sykkelvei

tak

takform

takplan

takterrasse

tegl

terreng

terskel

tilbygg

tomt

tomtegrunn

trafo

transportsystem

trapperom

tre

trebygning

trekledning

treverk

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

valmtak

vann

vannbåren

vareleveranse

vegforbindelse

vegg

vei

vestfasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker