Påbygg og fasadeendring boligbygg 3. etasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendring og bruksendring av øverste etasje i eksisterende boligbygg med takterrasse og vedlikehold av arkitektoniske detaljer. Les mer ↧

Tilleggskonstruksjon og fasadeendring

Prosjektet "Påbygg og fasadeendring boligbygg 3. etasje" innebærer en tilleggskonstruksjon samt fasadeendringer på et frittliggende boligbygg, spesielt i 3. og 4. etasje. Det søkes om å endre øverste etasje i en leilighet i 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer en funksjonsendring og utvidelse av boligarealet. I tillegg skal fasaden mot nordvest, mot bakgården, endres ved å etablere et takopplett og en ny takterrasse på det eksisterende nesten flate taket. Endringene inkluderer også utvidelse av takvinduer mot sørøst og sørvest.

Bevarer arkitektur med tilpassede materialer

Byggetrenoveringen og påbygget utføres med fokus på å følge eksisterende arkitektoniske uttrykk og materialvalg. Bruk av trevinduer og balkongdører som males og listeles i samsvar med dagens fasade, samt trekledning og farge som harmonerer med byggverket. Taket får tegl takstein som tilsvarer det eksisterende, og den nye takterrassen får rekkverk som kombinerer tett trevegg med åpent trerekkverk. Det installeres også en utvendig brannstige i stål eller aluminium for å ivareta sikkerheten.

Arkitekt ansvarlig for søknad

Arkitektfirmaet Arkinaut AS, med Øyvind Kolnes Grønli som ansvarlig prosjekterende, er engasjert av tiltakshaver Storhaug Utvikling AS. Arkinaut håndterer alle henvendelser knyttet til nabovarsel og står for søknaden som følger vedlagte tegninger og dokumentasjon. Søknaden har som mål å opprettholde byggets arkitektoniske integritet samtidig som funksjonaliteten og bruken av takarealer forbedres, noe som gir økt boverdi.

Estetikk og funksjonalitet i fokus

Prosjektet har et klart fokus på å opprettholde estetisk kontinuitet med eksisterende bygg samtidig som det tilføres nye funksjoner som takterrasse og bedre utnyttelse av takvinduer. Dette gir positive samfunnsmessige effekter ved å modernisere og øke boligkapasiteten i eksisterende bygningsmasse. Prosjektet risikerer vanlige utfordringer knyttet til byggearbeid på beboede bygg, som for eksempel håndtering av støy og sikring ved arbeid i høyden, men det er ivaretatt ved blant annet planlegging av brannsikkerhet med brannstige.

Standard byggepraksis uten miljøtiltak

Det foreligger ikke spesifikke detaljer om prosjektets tidslinje eller godkjenningsprosessen utover at det er sendt en formell søknad med tilhørende dokumentasjon. Materialvalg og gjennomføring tilsier at prosjektet vil følge standard byggepraksis uten særskilte miljøhensyn utover tilpasning til eksisterende materialbruk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Saudagata 26A
4012 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1165

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OHMEGA EIENDOM

Arkitekt: ARKINAUT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/1165 - Saudagata 26 - påbygg, fasadeendring og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

13. Jan 2023

Vedtak om avslag på søknad

4. Apr 2023

Supplering av søknad

13. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2023

Supplering av søknad

29. Nov 2023

Supplering av søknad

30. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

11. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker