Ny etasje og loft

Prosjektet innebærer en endring og påbygging av et eksisterende bygg på gnr 282 bnr 18. Målet er å oppføre én ny full etasje og et loft som skal innredes til fem leiligheter. I tillegg skal det bygges et carportanlegg med tilhørende sportsboder for leilighetene. Det er søkt om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes krav om maksimal gesimshøyde og utnyttelsesgrad.

Riving og ny takkonstruksjon

Videre innebærer prosjektet riving av den eksisterende takkonstruksjonen og oppføring av en ny takkonstruksjon som skal gi plass til to leiligheter. Eksisterende første etasje har en himlingshøyde på ca 4 meter, noe som stammer fra de gamle produksjonslokalene til meieriet. Den nye gesimshøyden på hovedtaket vil være ca 9.5 meter, mens gesimshøyden på takopplett blir ca 12.2 meter, målt fra laveste terrenghøyde.

Sentrumsnære leiligheter og uteområde

Prosjektet er i nærhet av Ølen sentrum, hvor det er et stort behov for sentrumsnære leiligheter. Det legges også til rette for uteoppholdsareal i henhold til kommuneplanens krav, inkludert et uteområde på taket av carportanlegget. Byggearbeidene vil kreve utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei. Alle nødvendige nabovarsler er gitt, og en innkommet merknad er besvart.