Skisseprosjekt av Thornström Brookfield

Thornström Brookfield Arkitekter, i samarbeid med Holon Arkitektur som plankonsulent, har utarbeidet et skisseprosjekt for en detaljreguleringsplan for Paradisalléen 8 på oppdrag av Paradisalléen 8 AS, der Erstad & Lekven AS er hovedeier. Planområdet dekker ca. 8,6 dekar sentralt på Paradis.

86 leiligheter og næringsvirksomhet

Prosjektet har som mål å utvikle et urbant boligområde tilpasset den nye og eksisterende bebyggelsen på Paradis. Reguleringsplanen inkluderer ca. 86 leiligheter og næringsvirksomhet med aktive fasader, med et totalareal på over 8.800 kvadratmeter. Det omfatter også nye gangveier og felles utearealer, samt bevaring av en eksisterende villa. Den spredte bebyggelsen som finnes i dag, vil bli erstattet med blokkbebyggelse i ulike skalaer.

PBE støtter urban fortetting

Plan- og bygningsetaten (PBE) støtter oppstart og er positiv til utviklingen, spesielt fordi fortettingen kan bidra til økte effekter langs bybanestoppet. PBE vurderer at tiltaket kan medføre høyere utnyttelse langs Nesttunvegen og skape liv på gateplan. Bebyggelsen mot Nesttunvegen kan også fungere som støyskjerm for villaene i bakhånd.

Løser trafikk- og støyutfordringer

PBE peker på behovet for å løse utfordringer knyttet til universell utforming, uteareal, støy, varelevering og renovasjon tidlig i prosessen. Trafikksikkerhet og fremkommelighet for myke trafikanter er sentrale faktorer, og området skal være bilfritt med parkering plassert utenfor planområdet. Bevaring av den eksisterende villaen og tilpasning til villabebyggelsen i området understøtter prosjektets identitet.