40-45 boliger i Paradis

Paradishaugen Boligprosjekt planlegges og utvikles av Nydal Bolig AS i Paradis, nær Paradis sentrum og Bybanen i Bergen. Prosjektet dekker et område på 8,6 mål, som inkluderer eiendommene Jakob Kjødes veg 7 og Paradisalleen 20. Området er valgt for sine gode transportforbindelser og nærheten til bybanestasjonen. Planen innebærer omregulering av området for boligformål og har som mål å bygge 40-45 boliger med en samlet utnyttelse på mellom 4.000-4.500 kvadratmeter eksklusive parkeringsanlegg.

Bevaring av historiske elementer

Som en del av boligprosjektet blir det lagt stor vekt på å bevare eksisterende historiske og naturlige elementer i området. Den historiske villaen i Paradisalleen 20 vil bli bevart og brukt som en bolig, og store gamle trær på eiendommen vil bli ivaretatt. Boligene vil bli organisert rundt et felles gårdsrom i en tunstruktur for å sørge for et sosialt og integrert bomiljø. Parkering vil bli løst med et felles parkeringsanlegg med innkjørsel fra Paradisalleen.

Godkjent, men bekymringer

Prosjektet har mottatt godkjenning fra Bystyret i Bergen, som støtter initiativet for sin evne til å fremme boligutvikling og økonomisk aktivitet i området. Det vektlegges også at prosjektet svarer på behovet for boligmangfold gjennom tilbud om forskjellige boligtyper og størrelser. Byarkitekten har imidlertid uttrykt bekymring for forslaget om bebyggelsens utnyttelsesgrad, da de mener det virker overutnyttet og ukontrollert, noe som kan føre til for fragmenterte grønne arealer.

Ny fortettingsplan foreslått

For å imøtekomme disse bekymringene har Byarkitekten anbefalt en fortetting som tar bedre hensyn til områdets karakter og bevaring av sammenhengende grønne flater. De har foreslått at bygningene bør konsentreres på de allerede utplanerte områdene med en variert bygningstypologi, bestående av 2-3 etasjers bygninger som rekkehus, leiligheter og townhouses. Alternative parkeringsløsninger, som leie av overskuddsparkering og delebilløsninger, er også blitt foreslått for å redusere inngrep på tomten.