Park+ Haugesund boligprosjekt med 72 leiligheter

Beskrivelse: Park+ i Haugesund består av tre boligblokker med 72 leiligheter, underjordisk parkering og butikk, ferdigstilt i 2023 med høy standard, moderne design og fokus på grønne omgivelser. Les mer ↧

72 leiligheter og fasiliteter

Park+ boligprosjektet i Haugesund består av tre boligblokker med til sammen 72 leiligheter, samt et butikklokale på 900 kvadratmeter og et to-etasjers underjordisk parkeringsanlegg. Prosjektet har et bruttoareal på 13.420 kvadratmeter og inkluderer også opparbeidede parkanlegg med lekeplasser, sittegrupper og belysning. Byggene varierer i høyde opptil 13 etasjer, og leilighetene har størrelser fra 68 til 194 kvadratmeter, inkludert balkonger, takterrasser eller markterrasser. Prosjektet ligger sentralt på Norheim i tilknytning til det nye Radisson Blu-hotellet, noe som gir godt tilgjengelige byfasiliteter og naturnære omgivelser.

Totalentreprise med moderne byggemetoder

Byggeteknisk er Park+ gjennomført som en totalentreprise ledet av GL Prosjektservice AS, med Volum Arkitekter AS som arkitekt. Konstruksjonen kombinerer plasstøpt betong og stålsøyler, og fasadene er kledd med lys teglstein og detaljer i lakkert aluminium. Betongdekker med glassrekkverk på balkongene gir et robust, moderne uttrykk. Prosjektet har fokus på universell tilgjengelighet, brannsikkerhet og gode lydforhold. Byggene er utviklet etter gjeldende energiregler (TEK17), med blant annet væske/vann-varmepumper koblet til energibrønner, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, høyisolerte vegger og tak, samt elektrisk oppvarming på badegulv.

Kvalitetsinteriør og fleksibel finansiering

Interiørmessig byr leilighetene på gode kvaliteter som eikeparkett, helflisede bad og moderne designkjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Fellesarealene er grønne og attraktive med uteområder dedikert til rekreasjon for beboerne. Det finnes også lukket garasjeanlegg med ladestasjoner for elbil. Borettslaget administreres av Vestbo, har forsikring mot tap av felleskostnader og vedtekter som regulerer forkjøpsrett og godkjenning av nye andelseiere. Finansieringstilbudet er fleksibelt, med mulighet for kombinasjon av egenkapital og fellesgjeld med 20 års avdragsfrihet, eller full egenbetaling uten fellesgjeld, som gir forutsigbare månedlige kostnader.

Attraktivt bomiljø med eksklusive tilbud

Prosjektet legger vekt på å skape et attraktivt bomiljø med høy livskvalitet for alle aldersgrupper. Tilbudet inkluderer blant annet medlemskap i "Klubben Pluss" med tilgang til eksklusive tjenester som hotellspa, concierge, renhold og aktivitetstilbud. Den arkitektoniske utformingen har en dynamisk silhuett med varierende høyder og balkonger som fungerer som horisontale elementer som gir fasadene både dybde og menneskelig skala. Prosjektets formspråk har dialog med den eldre, nærliggende Tourin Motor Hotel fra 1972 og skal gi en holdbar, tidløs boligstandard i Haugesund.

Fremdrift og utfordringer i bygging

Byggearbeidene startet februar 2022 og fulgte en fremdriftsplan der første byggetrinn ble ferdigstilt i august 2024, og siste byggetrinn forventes ferdigstilt innen september 2025. Midlertidig brukstillatelse er utstedt for alle boligblokker, mens ferdigattest søkes når hele prosjektet er fullført forventet i oktober 2025. Prosjektet har hatt utfordringer som krevende grunnforhold med svak fjellkvalitet, kompliserte fasadeløsninger og koordinasjon mellom byggetrinn, men har blitt gjennomført effektivt ved hjelp av BIM og Lean Construction-metodikk som sikrer kvalitet og tidsplan.

Entreprisekostnad og hovedaktører

Prosjektet ble gjennomført for en samlet entreprisekostnad på omtrent 232 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Hovedaktører omfatter byggherre Paloma Holding AS, totalentreprenør GL Prosjektservice AS, og flere spesialiserte entreprenører som Haugesund Ventilasjon Service AS, Karmøy Rørteknikk AS og Haugesund Automasjon AS. Sikkerhet og seriøsitet i byggefasen har hatt stort fokus, også i lys av nye bransjeregler. Park+ representerer en viktig boligutvikling som imøtekommer behovet for moderne, energieffektive og tilrettelagte boliger i Haugesund sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Haugesund

Ystadvegen 8A
5538 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

36/707

Verdi og størrelse

Totalentreprise

232 mill NOK

13 kvm

17846200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	13 stk
Størrelse på leiligheter (min)	68 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	194 kvm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: VOLUM ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: LY areal og landskap

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: GL Prosjektservice

Entreprenør: 25 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 55 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Bygg.no

Park+. På Norheim i Haugesund har GL Prosjektservice ført opp tre blokker med til sammen 72 leiligheter og et butikklokale, to-plans underjordisk park...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/park/2831189

11. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

16. Aug 2025: FINN

Park Pluss.. # Park Pluss **Park Pluss - 10 fantastiske leiligheter klar for innflytting** Totalpris: 3 991 090 - 6 141 090 kr Adresse: Ystadvegen,...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=407848202

28. Aug 2024: Vier

Park+.. Hopp til innholdet Søk etter: Park+ Bolig og fritid Sted Haugesund Oppdragsgiver Vestbo Faser/status Under bygging Tjenester Bolig og fritid A...

https://vierarkitekter.no/prosjekter/park/

9. Feb 2023: Næringsforeningen Haugalandet

Video: God fremgang på Park Pluss.. Nyheter | Video: God fremgang på Park Pluss Video: God fremgang på Park Pluss 09.02.2023 Adm. dir i Entreprenørfor...

https://nforeningen.no/nyheter/video-god-fremgang-pa-park-pluss

Oppdateringer

16. Sep 2025

Byggestart endret fra EARLY 2023 til FEBRUAR 2022
Prosjektverdi endret fra 230 mill NOK til 232 mill NOK
Totalt areal lagt til: 13.42 kvm
Lilly Kvilhaug lagt til som Fagansvarlig for arkitektur og partner, Master i arkitektur for VOLUM ARKITEKTER AS
Jostein Vikanes lagt til som Daglig leder, partner, Master i arkitektur for VOLUM ARKITEKTER AS
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
Midthaug lagt til som Entreprenør
Nygård Tak lagt til som Entreprenør
Engevik Byggsenter lagt til som Leverandør av byggevarer
Aarsleff Fundamentering & Boring lagt til som Entreprenør
Utedesign lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Låssenteret lagt til som Entreprenør
Alpha Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
HVZ Montasje lagt til som Entreprenør
Vigrestad Betong System lagt til som Leverandør av byggevarer
Woodfab lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordbø & Seglem lagt til som Rådgivende ingeniør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Entreprenør
Skude Bygg lagt til som Entreprenør
Tøgersen Elektro lagt til som Entreprenør
Ferkingstad og Alsaker lagt til som Rådgivende ingeniør
LY areal og landskap lagt til som Landskapsarkitekt
4con lagt til som Rådgivende ingeniør
Kraft Glass lagt til som Entreprenør
Smistad Mur lagt til som Entreprenør
Industristillas lagt til som Entreprenør
Park+ borettslag lagt til som Byggherre
Ystedveien 1 Butikk lagt til som Byggherre
Park+ Hotell lagt til som Byggherre

16. Aug 2025

Leiv Helge Kaldheim lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
HTH lagt til som Entreprenør
Haugesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Vestbo lagt til som Drift og forvaltning
Gorenje lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Ystadveien 1 holding lagt til som Byggherre
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning lagt til som Stakeholder
HAUBO lagt til som Drift og forvaltning

9. Feb 2023

Byggestart endret fra MAI 2022 til EARLY 2023
Stine T. Spissøy lagt til som Senior prosjektleder for GL Prosjektservice AS
GL Prosjektservice lagt til som Byggeledelse

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2022
Prosjektverdi lagt til: 230 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbø og Seglem lagt til som Rådgivende ingeniør
Paloma Holding lagt til som Byggherre
Ystadveien 1 lagt til som Byggherre
GL Prosjektservice lagt til som Totalentreprenør
Vassbakk & Stol lagt til som Entreprenør
Vest Stål & Fasade lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Vigrestad Betong System lagt til som Entreprenør
Invisible Connections lagt til som Entreprenør
Karmøy Rørteknikk lagt til som Entreprenør
Haugesund Ventilasjon Service lagt til som Entreprenør
NST Byggservice lagt til som Entreprenør
Haugesund Automasjon lagt til som Entreprenør
HTH Haugesund lagt til som Leverandør av byggevarer
VOLUM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HAUGESUND BLIKK lagt til som Entreprenør
Haaland & Thuestad lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Park+ Haugesund boligprosjekt med 72 leiligheter