Kjempenhøy 9 boligprosjekt med småbåthavn (1870-2016329)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 94 leiligheter i inntil 7 etasjer med tilhørende småbåthavn og utearealer i Sortland sentrum. Les mer ↧

94 leiligheter med sjøfasiliteter

Reguleringsplanen for Kjempenhøy 9 i Sortland sentrum legger til rette for bygging av ca. 94 nye leiligheter fordelt på fire boligblokker med varierende høyder opp til syv etasjer. Boligbebyggelsen inkluderer parkeringsanlegg i kjeller for biler og sykler, samt boder til beboerne. Planområdet er ca. 12,6 dekar og omfatter også sjøområder som skal benyttes til småbåthavn med flytebrygge og tilkomst til sjøen for bading og kajakk, i tråd med retningslinjer for sjøfronten i byplanen.

Variert arkitektur med uteområder

Prosjektet er utviklet av Narud Stokke Wiig AS for Kjempenhøy Boliger AS og skal gi spennende, variert boligarkitektur med attraktive takterrasser, balkonger og gode uteområder. De fire boligvolumene er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskapsrom med lavere bebyggelse mot vest og trappende høyder mot øst og sundet. Det legges stor vekt på solrike og skjermede uteoppholdsarealer både på bakken og på tak, samt felles lekeplasser på minimum 700 m² utformet for barn og beboere.

Trafikk og parkering planlagt

Det planlegges gode trafikale løsninger med hovedtilkomst fra Vesterålsgata via Kjempenhøy og tilstrekkelig parkering basert på én bil- og 1,5 sykkelplass per boenhet. Parkeringsanlegget legges primært i kjeller, med tilrettelagte HC-plasser ved inngangene. Området tilrettelegges også for gangforbindelser og gatetun som åpner for allmenn tilgang til felles utearealer og småbåthavn. Kryss og fortau oppgraderes i henhold til gjeldende vegstandard før midlertidig brukstillatelse gis.

Redusert fylling gir bedre bokvalitet

Prosjektet innebærer en betydelig reduksjon i fyllingen i sjøområdet sammenlignet med tidligere planer, noe som gir økt vannspeil og bedre bokvalitet. Det legges opp til en balansert fortetting i strandsonen, samtidig som det sikres god tilpasning til nabobebyggelse, herunder omsorgsboliger nord for planområdet. Forholdene ligger til rette for at prosjektet vil bidra positivt til byens utvikling ved å realisere mål om fortetting og aktive sjønære byrom.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Sortland

Kjempenhøy 15
8400 Sortland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Narud Stokke Wiig AS Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker