Perleporten Asker bolig- og boligutvikling

Beskrivelse: Perleporten Asker bolig- og boligutvikling med 137 leiligheter, næringslokaler, torg og gode uteområder nær Asker sentrum, ferdigstilt april 2024. Les mer ↧

68 leiligheter og næringsareal

Perleporten Asker bolig- og boligutvikling er et boligprosjekt bestående av totalt 68 leiligheter fordelt på fem punkthus, lokalisert i Asker sentrum. Prosjektet inkluderer også en næringsdel på omtrent 500 kvadratmeter og felles parkeringskjeller, i tillegg til uteområder og et tilstøtende torg som skal bidra til et levende bomiljø. Den samlede boligmassen utgjør rundt 5 500 kvadratmeter.

Totalentreprise med flere aktører

Byggherre for prosjektet er Perleporten Asker AS, et utbyggingsselskap eid av Bane NOR Eiendom AS og Skaaret Holding AS. Arkitektrollen ivaretas av 4B Arkitekter AS, mens ØMF Asker Entreprenør AS er totalentreprenør og har ansvar for byggingen. Flere underleverandører og spesialister deltar i prosjektet, blant annet Rambøll Norge AS som konstruktør, Energima AS på ventilasjon, Mercur VVS AS som VVS-entreprenør, Gjerberg Elektriker1 AS for elektriske installasjoner, samt selskaper for fundamentering, heis, gulv, maling, kjøkken og takarbeider. Prosjektorganiseringen er lagt opp som totalentreprise med høy grad av koordinering mellom aktørene.

250 MNOK. Byggestart mai 2022

Prosjektet har en totalkostnad på anslagsvis 250 millioner kroner og startet byggearbeidene i mai 2022, med forventet ferdigstillelse i april 2024. Den opprinnelige byggetiden er planlagt til omtrent 24 måneder. Perleporten ligger sentralt med nærhet til Asker stasjon og sentrum, noe som gir gode kollektivforbindelser og tilgang til sentrumsfunksjoner. Planprosessen har vært omfattende, med pågående dialog med kommunen, og området er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse og miljøhensyn.

Miljøfokus og universell utforming

Miljø og universell utforming er sentrale elementer i prosjektet. Viktige eiketrær på tomten er bevart, terrenginngrep er minimert gjennom tilpasning til topografi, og det er lagt til rette for grønne takløsninger. Underjordisk parkering med ladestasjoner for elbiler og god sykkelparkering fremmer bærekraftig transport. Uteområdene inkluderer gode fellesarealer, urbant torg og turstier, samtidig som det er gjort støytiltak som innglassing av balkonger og plassering av uteområder beskyttet av byggevolumene. Hovedadkomster og fellesområder er universelt utformet for tilgjengelighet.

Moderne boliger for ulike målgrupper

Perleporten Asker boligprosjekt tilbyr moderne boliger med varierte størrelser og gode lys- og utsiktsforhold, rettet mot ulike målgrupper som førstegangsetablerere, seniorer og lavinntektsgrupper. Byggene har lave gesimser mot nabobebyggelse og høyere volumer mot hovedveisiden, noe som gjør at prosjektet harmonerer med det eksisterende nabolaget. Den nye bebyggelsen vil styrke byutviklingen i Asker ved å skape et sentrumsnært og aktivt bolig- og næringsområde med attraktive fasiliteter.

Koordinering og tekniske utfordringer

En risiko i prosjektet gjelder koordineringen av flere entreprenører og spesialister med komplekse tekniske arbeider i et sentrumsnært område. Det har også vært behov for riving av eksisterende bebyggelse og håndtering av grunnforhold, inkludert en råsprengt fjellkulvert, noe som krever nøye grunnarbeid og fundamentering. Prosjektets tidsplan stiller krav til effektiv byggeprosess for å oppnå ferdigstillelse innen planlagt april 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Asker

Folabruveien 2
1384 Asker

Verdi og størrelse

Totalentreprise

250 mill NOK

6000 kvm

41700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	68 stk
Boligblokker	5 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Samlet boligmasse	5500 kvm
Næringsdel	500 kvm

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Ø.M. Fjeld

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Ø.M. Fjeld Asker Entreprenør skal stå for byggingen av de 68 leilighetene i boligprosjektet Perlen Asker. Ill. 3dEstate/4B Arkitekter

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2019: Detlajregulering fra Asker kommune

02202017027_ Planbeskrivelse for Perlen - Fusdalskogen.pdf

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/11861/02202017027_%20Planbeskrivelse%20for%20Perlen%20-%20Fusdalskogen.pdf

29. Mar 2022: Bygg.no

Ø.M. Fjeld bygger 68 leiligheter i Asker sentrum. Ø.M. Fjeld Asker Entreprenør skal oppføre 68 leiligheter i boligprosjektet Perlen Asker for Bane Nor...

https://www.bygg.no/o-m-fjeld-bygger-68-leiligheter-i-asker-sentrum/1494551!/

Oppdateringer

29. Mar 2022

Byggestart endret fra MAI 2022 til APRIL-MAI 2023
Totalt areal lagt til: 6000 kvm
Sven Kruse-Jensen lagt til som Prosjektsjef for Bane NOR
Ole Einar Rongved lagt til som Regionleder for Ø.M. Fjeld

3. Des 2019

Bane NOR lagt til som Byggherre
Perleporten Asker lagt til som Utbygger
Skaaret Holding lagt til som Byggherre
JM lagt til som Byggherre
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Selvaag Bolig lagt til som Utbygger
Circle K Eiendom lagt til som Utbygger
Askerveien 52 lagt til som Byggherre
BNE Asker lagt til som Byggherre
Solli og partnere lagt til som Byggherre
Grunneier Hans Fusdahl lagt til som Byggherre
Realsameie lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2022
Prosjektverdi lagt til: 250 mill NOK
4B Arkitekter lagt til som Arkitekt
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Prodecon lagt til som Byggeledelse
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Nordvestvinduet lagt til som Leverandør av byggevarer
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
Itech lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sigdal lagt til som Entreprenør
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Entreprenør
Seabrokers Fundamentering lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Mercur VVS lagt til som Entreprenør
Marthinsen & Duvholt lagt til som Entreprenør
Con-Form Sør lagt til som Entreprenør
Ø.M. Fjeld lagt til som Totalentreprenør
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
GJERBERG ELEKTRIKER1 lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Perleporten Asker bolig- og boligutvikling