Oppgradering av boligbygg med brann- og våtromstiltak

Beskrivelse: Prosjektet innebærer innvendige endringer som brannskiller, våtrom og bruksendring i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer, samt fasadeendringer. Les mer ↧

Brann- og våtromstiltak i boligbygg

Prosjektet 'Oppgradering av boligbygg med brann- og våtromstiltak' involverer flere innvendige og utvendige endringer i et stort boligbygg på tre og fire etasjer. Endringene inkluderer etablering av brannskiller og våtrom, samt bruksendring. Utvendige tiltak består hovedsakelig av fasadeendringer. Tiltakstypen krever nøye koordinering for å sikre at alle forskrifter og regler følges.

Unike leilighetsoppsett per etasje

Leilighetene i boligbygget er fordelt over tre etasjer, med hver leilighet utformet forskjellig i henhold til etasje. For eksempel har leiligheten i andre etasje kjøkken og stue mot gaten, mens soverommene vender mot en stille side. Leilighetene i tredje etasje og loftsetasjen er tilsvarende utformet med små variasjoner, spesielt når det gjelder rommenes plassering mot gaten og den stille siden.

3900 m2 felles uteareal

Utomhusarealet som tilhører boligene utgjør omtrent totalt 3900 m2, og byggenes bruksareal (BRA) beregnes til cirka 15.000 m2. Av dette er omtrent 12.000 m2 dedikert til boligareal. Beboerne vil ha tilgang til hele det regulerte fellesarealet, som er en viktig del av prosjektets utnyttelse av utearealer.

Kostbar heisinstallasjon utfordring

Prosjektet medfører en del utfordringer, spesielt rundt installasjon av heis i et eksisterende eldre bygg. Mangelen på naturlig plassering for heis og behovet for å tilpasse eksisterende bærekonstruksjoner bidrar til en betydelig kostnad, anslått til rundt 9 millioner kroner. Dette inkluderer både heiskostnader, bygningsarbeider, og riving av eksisterende konstruksjoner. Slike kostnader vil måtte fordeles på de tre boligene, noe som gjør det til en stor investering i forhold til prosjektets omfang.

Fremtidsrettet bruksendring til bolig

Det forventes at en bruksendring til bolig vil sikre en hensiktsmessig og fremtidsrettet bruk av bygget, som også er i tråd med eksisterende bebyggelse i området. Omprosjekteringen fokuserer på å oppgradere bygget for å møte moderne krav samtidig som det bevarer bygningens historiske verdi.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Korsgata 34
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/522

Verdi og størrelse

9 mill NOK

12000 kvm

800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fellesareal	3900 sqm
BRA bolig	12000 sqm
MFUA	2400 sqm
SFUA	1950 sqm
Leiligheter	3 stk

Aktører

Byggherre: THORVALD MEYERSGATE 81

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

brannseksjoneringsvegg

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart