Poulssons Kvarter II - Nytt boligkvartal på Fornebu

52 andelsleiligheter i Eger

Poulssons Kvarter II er et nytt boligprosjekt på Fornebu i Bærum, utviklet av Fredensborg Bolig AS. Prosjektet består av flere byggetrinn, hvor andre byggetrinn omfatter oppføring av boligblokken Eger. Denne boligblokken er på syv etasjer og bygges over et underjordisk garasjeanlegg etablert i første byggetrinn. Totalt skal 52 leiligheter bygges i prosjektet, med varierende størrelse fra mindre 2-roms på rundt 39-46 m² til store 4-roms på opptil 139 m². Boligene leveres som andelsleiligheter med gjennomtenkte løsninger som passer for et bredt spekter av kjøpere, fra førstegangskjøpere til barnefamilier og de som ønsker å flytte fra hus til leilighet.

Byggestart planlagt 2. halvår 2026

Byggingen utføres i totalentreprise av Veidekke, med en kontraktsverdi på over 140 millioner kroner ekskl. mva. Fremdriften er i henhold til plan, og kontrakten er innarbeidet i Veidekkes ordrereserve for andre kvartal 2025. Detaljregulering ble vedtatt i juni 2023, rammesøknad planlegges sendt i oktober 2025, og byggestart er planlagt i andre halvår 2026. Byggetiden for første byggetrinn forventes å være mellom 24 og 30 måneder. Ferdigstillelse av uteområder og infrastruktur kan skje i etterkant av overtakelse, avhengig av årstid og andre forhold. Utbygger forbeholder seg rammetillatelse, salgsmål, kontraktsforhold og byggelånsåpning før byggestart.

Moderne smarthus og fasiliteter

Leilighetene kjennetegnes av høy kvalitet og moderne arkitektur, med gjennomtenkte planløsninger og materialvalg som blant annet 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Boligene leveres med smarthusløsninger som digital styring av lys, varme, sikkerhet via mobilapp, nøkkelfri adgangssystemer og integrert videokommunikasjon, noe som øker komfort og sikkerhet for beboerne. Prosjektet inneholder også flere attraktive fellesfasiliteter som golfsimulator, treningsrom, sosialt inngangsparti med shuffleboard, fellesrom for feiringer, og stillerom for hjemmekontor og studier. Det tilbys også egen bod til hver leilighet, enten i leiligheten eller i garasjekjeller, samt parkeringsplasser i garasjeanlegg mot tillegg i pris, med mulighet for bod til lagring av lastesykkel.

Sentral beliggenhet med god transport

Prosjektet har en svært sentral beliggenhet i Fornebuporten, med nærhet til sjøen, rekreasjonsområder som Storøyodden og Sollerudstranda, samt gode kollektivtilbud, inkludert den nye Fornebubanen kun få hundre meter unna. Gangavstand til sentrumsfunksjoner, shopping på CC Vest og Fornebu S, samt ny hovedsykkelvei og gode vegforbindelser til Oslo sentrum, gjør dette til et attraktivt sted å bo. Bebyggelsen kombinerer urbant liv med naturnærhet, og legger til rette for et liv med høy bokvalitet og et levende nabolag.

70% solgt. Stor etterspørsel

Salget av leilighetene har vært positivt med cirka 70 % solgte boliger allerede i første salgstrinn, noe som viser stor etterspørsel og tillit til prosjektet. Betalingsplanen innebærer forskudd ved avtaleinngåelse og resterende betaling før overtakelse. Utbyggingen vurderes som et viktig bidrag til å møte boligbehovet i området med effektive og attraktive boliger, samtidig som det legger vekt på kvalitet, bærekraft og moderne bo- og fellesskapsløsninger.