Prinsessealléen 8 Bolig- og Næringsprosjekt

Beskrivelse: Ny boligblokk med 77 leiligheter, felles takterrasse og underjordisk parkering bygges i Prinsessealléen 8, Skøyen. Ferdigstilles i første kvartal 2025. Les mer ↧

77 leiligheter og næring

Prinsessealléen 8 Bolig- og Næringsprosjekt er et nytt boligprosjekt i Oslo, lokalisert sentralt i bydelen Skøyen. Prosjektet omfatter bygging av en boligblokk med totalt 77 moderne leiligheter fordelt over fem etasjer. Bygningen har en høy førsteetasje på 5,9 meter beregnet for næringsvirksomhet med utadrettede funksjoner mot en planlagt gangprioritert bygate. I tillegg til boligenhetene, vil det etableres en felles takterrasse, parkeringsanlegg under bakken, og uteområder med hage. Totalt dekker prosjektet et areal på cirka 8.000 kvadratmeter.

Arkitektur inspirert av Europa

Prosjektet er utformet med arkitektur inspirert av europeiske storbyområder, hvor ulike arkitektoniske stilarter fra ulike epoker kombineres for å skape et spennende og harmonisk uttrykk. Fasaden er delt i flere vertikale volum med en variert materialbruk som reflekterer det omkringliggende urbane miljøet. Bygningen plasseres langs byggegrensen mot syd med et trapesformet fotavtrykk, og har balkonger vendt mot syd samt svalgang og gårdsrom mot nord. Den arkitektoniske utformingen har som mål å fungere som en estetisk bro mellom boligområdene i nord og vest og næringsbyggene samt kollektivtilbudet i syd og øst.

Fremdrift og entreprenører

Byggherre for prosjektet er Neptune Properties, med STØ Entreprenør AS som oppdragsgiver for installasjonsarbeidene. Norsk Teknisk Installasjon (NTI) er ansvarlig for prosjektering og gjennomføring av ventilasjonsarbeidet. Arbeidene startet i andre kvartal 2023, og ferdigstillelse er planlagt i første kvartal 2025. Prosjektet omfatter også etablering av underjordiske parkeringskjellere med innkjøring fra Prinsessealléen, samt integrasjon av avfallsbrønner i uteområdene ved inngangen til parkeringsanlegget.

Bidrar til urban transformasjon

Byggingen av Prinsessealléen 8 skjer i et transformasjonsområde som skal bidra til å utvikle Skøyen-området som et urbant knutepunkt. Prosjektet er viktig for å legge til rette for boligbygging sentralt i Oslo, samtidig som det bidrar til større mangfold i bydelen ved å koble bolig- og næringsarealer på en helhetlig måte. Den høye førsteetasjen åpner for næringsvirksomhet som vil kunne styrke lokal aktivitet og skape en levende gateprofil i tilknytning til den nye, gangprioriterte bygata langs den gamle trikketraséen.

Flomvern og miljøtiltak

Det er planlagt støttemurer for å sikre områdets flomveier og beskytte tilstøtende eiendommer, noe som indikerer et fokus på risikovurdering og sikring mot naturrelaterte hendelser. Miljømessig har prosjektet en helhetlig tilnærming som blant annet inkluderer materialvalg og arkitektonisk tilpasning for å harmonere med lokal kontekst og redusere byens klimafotavtrykk. Det legges også til rette for god avfallshåndtering med integrerte avfallsbrønner og underjordisk parkering som reduserer behovet for gateparkering og dermed bidrar til et bedre bymiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Prinsessealléen 2D
0276 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

3/660

Verdi og størrelse

Totalentreprise

225 mill NOK

8000 kvm

28100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	77 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Delta Arkitekter

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør: STØ Entreprenør

Entreprenør: 24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+622

blikkenslagerarbeider

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

åpningsautomatikk

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Prinsessealléen 2 A-P - oppføring av boligblokk med underjordisk parkeringsanlegg

Nabovarsel

22. Nov 2021

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2022

Illustrasjon

23. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

14. Jun 2022

Avkjørselsplan

20. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

10. Mai 2023

Situasjonsplan

29. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

20. Okt 2023

Brannkonsept

15. Feb 2024

Brannkonsept

26. Feb 2024

Brannkonsept

19. Mar 2024

Brannkonsept

19. Apr 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Aug 2024

Brannkonsept

11. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2025

Erklæring om ansvarsrett

29. Apr 2025

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Aug 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Aug 2025

Gjennomføringsplan

10. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

10. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Supplering av søknad

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prinsessealleen-Neptune-stø-oversikt-3.jpg

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune