Omfattende transformasjon til boliger

Prosjektet 'Professor Dahls gate 18 - Boligprosjekt' er en omfattende transformasjon av en eksisterende bygning oppført i 1960 i bydel Frogner i Oslo. Dette inneholder en bruksendring fra kontorlokaler til boliger. Målet med prosjektet er å rehabilitere bygningen for å inkludere 13 nye leiligheter ut over de eksisterende enhetene, totalt oppgradert til 33 boenheter når prosjektet er ferdigstilt. Byggingsarbeidet starter i mars 2024 og forventes å ta 15 måneder å fullføre, med en økonomisk ramme på mellom 30 og 50 millioner norske kroner.

Hovedaktører og entreprenører

Hovedaktørene i prosjektet inkluderer Professor Dahlsgate 18 AS som byggherre og Hammer Arkitekter MNAL AS som arkitekt. Bygningsentreprenøren NP Bygg AS håndterer riving, betongarbeid og bærekonstruksjoner, mens Sørconsult AS bidrar som konstruktør. Randem & Hübert AS og Cw Rør AS er ansvarlige for henholdsvis ventilasjon og VVS, og HGN Elektro AS tar seg av el-installasjonene. Andre viktige aktører inkluderer Brekke & Strand Akustikk AS, Intec Norge Øst AS, Norconsult Norge AS, Schneider Electric Norge AS, Øst-Riv AS og Ingeniørkontoret Ingenia AS.

Fordeler for samfunn og miljø

Prosjektet gir mange fordeler til samfunnet, spesielt ved å oppgradere og øke boligtilbudet i Oslo. Dette møter den økende etterspørselen etter moderne og oppdaterte boliger. I tillegg til å forbedre bygningens estetikk med helhetlige fasadeendringer og nye vinduer, legges det stor vekt på miljøaspekter og brannsikkerhet, hvilket gjør det både funksjonelt og trygt. Asfalt i bakgården erstattes med vegetasjon og permeable flater, og egnede uteoppholdsarealer på cirka 315 m² skal inkludere lekearealer og sykkelparkering, noe som forbedrer bomiljøet ytterligere.

Sykkelparkering og fasadeendringer

Syklistene vil nyte godt av robuste sykkelparkeringsplasser, mens bilparkeringen blir redusert til fordel for økologisk bærekraftige uteområder. Gamle garasjedører skal erstattes med glassfasader for bedre lysinnslipp og estetisk appell. Fasadeendringens komponenter inkluderer balkongrekkverk og utskifting av fasadeplater som forsterker bygningens bærekraft og visuelle inntrykk. Prosjektet har en detaljert plan for å forbedre livskvaliteten for beboere og betydelig forbedre utseendet og funksjonen til hele eiendommen.