Boligprosjekt Aamodthellinga med lavblokker og rekkehus

Beskrivelse: Plan for bygging av 18 leiligheter i tre etasjer og 3 rekkehus i Aamodthellinga, med parkeringskjeller og gode utearealer uten vesentlige ulemper for naboer. Les mer ↧

18 leiligheter og 3 rekkehus

Prosjektet legger til rette for bygging av boligblokker i tre etasjer med totalt 18 leiligheter og tillegg av tre rekkehus som vertikaldelte boenheter i Aamodthellinga, Rælingen. Området har et areal på ca. 3 508 m² og ligger nær eksisterende bolig- og næringsbebyggelse, med adkomst fra fylkesvei 120 via Aamodthellinga.

Lys og parkering tilpasset terreng

Bebyggelsen består av to lavblokker med svalgangsløsning for godt lysinnslipp og private uteplasser, samt rekkehuskjeden plassert hensiktsmessig i terrenget for å skjerme naboers utsikt og skape solrike utearealer. Gesims- og mønehøyder er tilpasset omkringliggende bebyggelse, med makshøyde c+158,0 for de høyeste punktene. Parkeringsanlegg under bakkenivå vil inkludere totalt 24 plasser, hvorav 3 gjesteplasser og 1 HC-plass, med adkomst via rampe fra Aamodthellinga.

Universell utforming og grøntområder

Uteområdene tilrettelegges for universell utforming med heis i boligblokker og trygge lekeplasser på ca. 165 m². Planområdet vil få felles grønne uteoppholdsarealer, og bebyggelsen vil fungere som buffer mot nærliggende kjøreveg, noe som gir et barnevennlig og støyskjermet miljø. Interne kjøre- og gangveier sikrer at biltrafikk begrenses på oppholdsarealene.

Reguleringsplan med bedre plassering

Reguleringsplanen er utarbeidet av Aamodthellinga 2 AS i samarbeid med Øvre Romerike prosjektering og innebærer vesentlige endringer fra tidligere plan for området, med bedre plassering av bygg og utearealer. Planforslaget vurderes å ikke gi vesentlige negative konsekvenser for nabobebyggelse og omgivelsene.

33 % utnyttelse og parkeringskrav

Utnyttelsesgraden for tomten er 33,15 % BYA, noe som ligger innenfor reguleringsbestemmelsenes øvre grense på 35 %. Parkeringskrav oppfylles med 1,25 plasser per leilighet og 1,5 plasser per rekkehus. Planarbeidet bidrar til å fornye et urealistert planområde og gir et moderne boligtilbud i området med gode kvalitetstilpasninger til eksisterende bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Aamodthellinga 2D
2008 Fjerdingby

Verdi og størrelse

3279 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aamodthellinga 2

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Øvre Romerike Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeidsbygning

avløp

avløpsledning

avløpsledningsnett

avløpsnett

balkong

barnehage

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

brannvann

+80

bygg

bygningskropp

dekk

drensvann

enebolig

fasade

fellesareal

fjelloverflate

fjernvarme

fortau

fotgjengerundergang

fyllmasse

gangveg

gesims

grunn

grunnforhold

heis

heisoppbygg

infrastruktur

innkjøring

isolerglass

jordmasse

kjelleranlegg

kjellerparkering

kjøreveg

kvikkleire

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

oppholdsrom

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

paviljong

platekledd

rampe

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsbeholder

restaurant

sedumtak

skjerm

småhusbebyggelse

steinmasse

sykkelveg

tak

terreng

tomt

transportsystem

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

vannledning

veg

veggliv

vegkant

vegsystem

vegtrase

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker