Boligprosjekt Prestegårdsgata 16 med 24 enheter (2013003)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg med 24 leiligheter i Prestegårdsgata 16, Skien, inkludert parkeringskjeller, heis og tilpasset uteareal ved Lundedalen. Les mer ↧

Planlegger boligblokk i to faser

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen Gnr. 300 Bnr. 3265 i Prestegårdsgata, Skien, og inkluderer planlegging av boligblokk med opptil 24 leiligheter fordelt på inntil tre etasjer. Bygget skal ha heis, fellesarealer, gang- og kjøreveier, samt parkeringskjeller. Bygningens plassering og høyde skal tilpasses terrenget og omkringliggende bebyggelse, med maksimal gesimshøyde på 11,1 meter. Prosjektet planlegges gjennomført i to byggefaser, hvor første fase omfatter 19 boligenheter, mens realisering av andre fase avhenger av kjøp av nabotomt.

Sikrer trygge fundamenter ved skred

Planområdet ligger i et område med visse skredrisikoer mot Lundedalen, og det kreves geoteknisk vurdering og undersøkelse før igangsetting og rammetillatelse for å sikre trygge fundamenteringsløsninger og byggegrop. Det er stilt krav til at byggehøydene skal følge terreng og at byggvolumer trappes ned mot Lundedalen for å redusere dominans og tilpasse seg omkringliggende friområder.

Universell utforming med inkluderende uteområder

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med heis til alle etasjer og tilgjengelige uteområder som inkluderer en adskilt sandlekeplass på 250 m² og felles uteoppholdsareal med gode solforhold vest for bygningsmassen. Uteområdene skal planlegges slik at de kan brukes av alle uten behov for spesielle tilpasninger, og nyplanting opprettholder grøntstrukturen til tross for utgraving til parkering og bygg.

Vann, avløp og parkering løsninger

Vannforsyning til prosjektet skjer via ny vannledning fra Prestegårdsgata, spillvann til eksisterende offentlig avløpsledning, og overvann håndteres lokalt med privat fordrøyningsanlegg på egen tomt. Det er avsatt plass til offentlig parkering for seks biler langs Prestegårdsgata, samt boder og parkeringsplasser i kjeller for hver bolig. Fortau og vendehammer er regulert i planen for trygg trafikkløsning.

Byggegrenser og arkitekturkrav fastsatt

Byggeprosessen er regulert med bestemmelser for byggegrenser, som sikrer 1 meter mot vei og minst 4 meter mot Lundedalen, samt krav til arkitektonisk dokumentasjon før eventuell riving av eksisterende bygg. Planen bidrar til ønsket fortetting i sentrumsområdet, forbedrer gatenes profil og gir flere boliger i attraktive nærområder, samtidig som den ivaretar hensynet til trafikksikkerhet, miljø og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Prestegårdsgata 16
3724 Skien

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Telemark Vestfold Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Svanberg Byggteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

apparat

arbeid

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsenhet

avløpsledning

balkong

ballbinge

barnehage

basketbane

bebyggelsesstruktur

+120

belysningsplan

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligblokk

boligenhet

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

boligvei

brannvannsforsyning

bro

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggetrinn

byggteknikk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

demper

enebolig

eneboligbebyggelse

enmannsbolig

fasade

fasadeutforming

fjernvarme

flomveg

fortau

fundamentering

fundamenteringsløsning

fylling

gangveg

gangvei

garasjeanlegg

garasjekjeller

gass

gateløp

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

gressplen

grunn

grunnforhold

gulv

hageanlegg

heis

hovedbygning

hovedinngang

hovedvannledning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jordkabel

kjeller

kjøreveg

krysningspunkt

kulturhus

kvikkleire

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

list

material

mur

nabohus

nettstasjon

nybyg

oljetank

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

parkanlegg

parkering

parkeringskjeller

parkområde

riving

rør

sandlekeplass

småhusbebyggelse

sokkel

spillvann

strømforsyning

terreng

terrengprofil

terrengutforming

tomt

trafo

trapp

tre

trehusbebyggelse

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggliv

veggrunn

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker