Ydalir B4 - Lavblokkbebyggelse og felles parkeringsanlegg

Beskrivelse: Endring av Ydalir B4-prosjektet med 8 lavblokker, 84 boenheter og felles parkeringskjeller. Ny adkomst er planlagt via Halvor Svenkeruds veg. Les mer ↧

Åtte lavblokkleilighetsbygg med 84 boliger

Prosjektet Ydalir B4 består av 8 lavblokkleilighetsbygg i to etasjer med totalt 84 boenheter, fordelt på 46 boliger i felt BB1 og 38 i felt BB2. Bebyggelsen er utformet for å bryte ned skalaen og opprettholde en småhuskarakter med gode sol- og utsiktsforhold. Det skal etableres en sammenhengende gangforbindelse, kalt 'loopen', som knytter sammen området med felles møteplasser og lekeplass. Sykkelparkeringer og sportsboder planlegges benyttet som støyskjerming mot trafikkstøy fra Olav Sæters veg.

Flyttet adkomst og felles parkeringskjeller

Endringene i reguleringsplanen innebærer at hovedadkomsten flyttes fra Granitvegen til Halvor Svenkeruds veg på kommunens initiativ for å redusere trafikkbelastningen og øke trafikksikkerheten, spesielt siden Granitvegen benyttes som skole- og barnehageveg. Parkeringsløsningen er justert fra tidligere planer, med en samlet felles parkeringskjeller plassert i BB2, som skal inkludere el-billading, gjesteparkering og bildelingsordninger. Totalt skal det etableres ca. 31 parkeringsplasser, noe som anses som tilpasset prosjektets behov basert på bilbruken i området.

Nedskalert utbygging med fokus på bomiljø

Den nedskalerte utbyggingen sammenlignet med tidligere mulighetsstudier gjør at prosjektet holdes innenfor kostnadsrammer og gir færre boenheter, som igjen reduserer trafikkmengden. Dette muliggjør etablering av bofellesskapsboliger i avtale med kommunen. Parkeringsanlegget kan bygges ut trinnvis, og midlertidige løsninger for parkering aksepteres. Grønne uteområder og lekeplasser er prioritert for å gi et trygt og funksjonelt bomiljø med høy kvalitet.

Justeringer i plan og støyskjerming

Planendringen inkluderer også justeringer i formålsgrenser for bebyggelsesfeltene BB1 og BB2, samt mindre justeringer av utomhuselementer for optimal plassering i terrenget. Avbøtende tiltak for støy ivaretas ved at berørte boenheter skal være gjennomgående med stille side, og støyskjerming skjer funksjonelt med sportsboder og sykkelparkering. Renovasjonsløsningen er utvidet for å møte krav fra SØIR. Kommunen vil ferdigstille og innarbeide alle endringer i planbestemmelsene før høring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Elverum

Granittvegen 51B
2413 Elverum

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	84 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Utleiebolig Elverum

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: ODIN Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+25

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker