Boligblokker og offentlig grøntdrag ved Kleppheimen (1120 1780)

Beskrivelse: Detaljregulering for 53 boligblokker ved Kleppheimen med underjordisk parkering, offentlig grøntdrag og lekeplasser, god universell utforming og tilknytning til infrastruktur. Les mer ↧

53 boliger i kvartalsstruktur

Prosjektet omfatter detaljregulering for boligblokkbebyggelse øst i Kleppe sentrum ved Kleppheimen. Det planlegges totalt 53 boenheter fordelt på tre boligbygg (BB1, BB2 og BB3), organisert i kvartalsstruktur med et stort felles uteoppholdsareal mellom byggene. Boligene får varierende høyde fra tre til fem etasjer med flate tak og tilhørende inntrukkede etasjer for å redusere skyggevirkninger og skape en bymessig karakter, samtidig som bebyggelsen skjermer mot trafikkstøy fra omkringliggende veger.

Underjordisk parkering med adkomst

Alle boligbygg har underjordiske parkeringsanlegg med samlet inngang via Prestevegen. Parkeringsanleggene er lavt plassert under terreng, noe som bidrar til å redusere synligheten av parkeringsanleggene og skape en mer estetisk fasade. Det legges også til rette for mulig semi-automatisk bilelagring i deler av anlegget. Adkomst for gående og syklende forbedres med etablering og utvidelse av gang- og sykkelveger, fortau og tryggere kryssing i nærområdet.

Grøntdrag med lekeplass og terrasse

Prosjektets offentlige grøntdrag fungerer som en viktig forbindelse i det regionale turvegnettet og utgjør samtidig en overgangssone mellom Kleppheimen og boligområdet. Et samarbeidet uteoppholdsareal med solrik orientering mot sør og vest er planlagt for beboerne, med private terrasser og balkonger. I tillegg etableres en ny kvartalslekeplass som både boligene og lokalsamfunnet får glede av. Området skal være universelt utformet med steppless inngang og tilgjengelige uteområder.

Infrastruktur og byggetrinndeling klar

Utbyggingen inkluderer opparbeidelse av nødvendig infrastruktur som kommunalt vann- og avløpsnett, renovasjonsanlegg med nedgravde containere, og nye veg- og gangforbindelser. Byggetrinn deles inn i BB1, BB2 og BB3 med egne krav til ferdigstillelse av tilhørende uteområder, lekeplasser, renovasjon og parkering før boligene kan tas i bruk. Planen er godkjent politisk og følger gjeldende forskrifter til tross for at byggehøydene ligger noe over kommuneplanens anbefalinger.

Høy utnyttelse og bomiljøkvalitet

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i Kleppe sentrum med høy utnyttelse, samtidig som kvalitetene i utearealer og grøntstruktur stimulerer til bedre bomiljø og rekreasjonsmuligheter. Bebyggelsens plassering og utforming er nøye tilpasset for å ivareta solforhold, minimalisere sjenanse for omkringliggende bebyggelse, og gi gode forhold for myke trafikanter. Dette gir både samfunnsnytte og høy bokvalitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Klepp

Prestevegen 10
4350 Kleppe

Verdi og størrelse

1690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	53 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker