Storhamar Park bolig- og næringsutvikling, Kornsilovegen 88

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 170 nye boliger i blokkbebyggelse 5-8 etasjer med næring og gode uteområder ved Kornsilovegen 88 i Storhamar, Hamar. Les mer ↧

Detaljregulering og byggemål

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Kornsilovegen 88 og tilgrensende arealer i Storhamar, Hamar. Planen legger til rette for boligblokker i 5-8 etasjer, med totalt ca. 170 boenheter i varierte leilighetstyper (1-5 rom). Det er avsatt arealer til bolig, næring (tjenesteyting/bevertning/kontor i 1. etasje i felt BBB5), lekeplasser, renovasjons- og energianlegg, samt parkeringshus/-anlegg og gatetun. Totalt planområdets areal er ca. 26.800 m², hvorav bebyggelsen beregnes utnyttet med varierende bruksareal mellom 3.600 og 7.000 m² i ulike byggefelt.

Tverrfaglig design for støy

Prosjektet bygger på en tverrfaglig designprosess med arkitekter, landskapsarkitekt og urbanist der det har vært fokus på støybegrensning, solforhold og integrasjon i eksisterende bygningsmiljø. Bebyggelsen er lagt opp med en kombinasjon av høy- og lavblokker, med gradvis nedtrapping fra 8 til 5 etasjer mot nordvest for å sikre dagslys og å unngå barrierevirkning. Støyskjerm mot Dovrebanen er planlagt for å redusere støybelastningen. Svalgangsbygg brukes i enkelte områder for å sikre stille side, sol og utsyn til alle leiligheter.

Grønne utearealer og parkering

Miljø og livskvalitet vektlegges gjennom godt planlagte uteoppholdsarealer med minimum 20 m² samlet uteareal pr boenhet, hvorav minst 6 m² er privat. Det er avsatt ca. 2 da til kvartalslekeplass fordelt i to områder, samt grønne gatetun med redusert biltrafikk for å fremme myke trafikanter og sosialt samvær. Parkeringsløsningen inkluderer garasjeanlegg og noe overflateparkering, med muligheter for redusert krav ved delt mobilitet.

Krav til sikkerhet og drift

Det er identifisert krav til støyskjerming, branntilrettelegging, avfallshåndtering og trafikksikkerhet med nye gangfelt over Nystuvegen. Planforslaget inneholder også risikovurderinger for blant annet nabofare fra Kornsiloen og jernbanen. Det er rekkefølgekrav om ferdigstillelse av gangveger, lekeplasser og kryssing før områdene kan tas i bruk. Varelevering skal skje innenfor definerte soner i planområdet.

Volum og bymiljøstrategi

Prosjektet følger kommunens premisser om fortetting og volum i tråd med kommuneplanens arealdel, med inspirasjon fra utbyggingen på Martodden. Det legges spesielt vekt på at bygningsmassen brytes opp for å unngå langprega fasader, samt at høyere punkthus plasseres strategisk for minst mulig skyggeffekt på øvrige boligområder. Plan- og designløsningene skal sikre gode bokvaliteter, og fellesfunksjoner som kafe og felleslokaler skal bidra til et levende og inkluderende bymiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Hamar

Kornsilovegen 104
2316 Hamar

Verdi og størrelse

24300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	170 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kornsilovegen 88

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+181

brannoppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker