Område B9 Ose - Nytt boligområde med blokker og småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligfelt Ose med inntil 73 boenheter, inkludert lavblokker, kjedehus og 4-mannsboliger, med fokus på trafikksikkerhet og støytiltak. Les mer ↧

Detaljregulering med 73 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av område B9 Ose i Ørsta kommune, med mål om å etablere et konsentrert boligfelt på ca. 26,8 dekar. Planen legger til rette for inntil 73 boenheter fordelt på tre lavblokker med parkeringskjeller, kjedehus, korsdelte 4-mannsboliger og vertikaldelte 2-mannsboliger, hvor alle typer boliger får universell utforming og tilrettelagt parkeringsplass, inkludert for personer med bevegelseshemming.

Ny vei og støyskjerming

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturtiltak, med ny samlevei gjennom feltet, flere tilkomstveier og oppgradering av eksisterende veier for å øke trafikksikkerheten. Støytiltak i form av minst 2 meter høye støyskjermere langs E39 og Melsvegen er innarbeidet for å redusere støybelastning mot boliger og lekeområder. VA-anlegg designes med tilknytning til eksisterende nett, og overvann håndteres ved utslipp til elv uten intern fordrøyning, med mulighet for pumping ved behov.

Lek og grøntområder sikret

Det legges stor vekt på uteområder og bomiljø, med til sammen cirka 3600 m² leke- og oppholdsareal, fordelt på nærlekeplasser og en større kvartalslekeplass. Området har buffersoner og vegetasjonsskjerm mot campingplassen for å skjerme mot støy, innsyn og sikre kvaliteten på utearealene. Kulturminner innen planområdet er delvis fredet, men det er etablert en løsning som sikrer både bevaring og gjennomføring av byggearbeidet.

Samarbeid og planjusteringer

Prosjektet er utviklet i samarbeid med Tømrer Prosjekt AS som forslagsstiller, og Per Mulvik AS som plankonsulent og byggeledelse. Prosjektet har tatt hensyn til innkomne innspill i planprosessen, spesielt knyttet til trafikksikkerhet, vegtraséer, støyskjerming og universell tilgjengelighet. Det er også igangsatt dialoger med kommunen for utbyggingsavtale og mulige arealavståelser ved vegutbygging, da enkelte grunneiere uttrykker motstand mot frivillig frafall av grunn.

Stabilitet og byggekriterier

ROS-analyse og grunnundersøkelser viser tilfredsstillende stabilitet i området, og det er satt krav til rekkefølge for ferdigstillelse av lekeplasser, støyskjermingstiltak og veier før boligene tas i bruk. Prosjektet er i samsvar med overordnet kommunedelplan og nasjonale krav, og har fokus på moderne arkitektur med flate eller pulttak for å redusere høyde og visuell påvirkning i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ørsta

Adresse

Møre og Romsdal > Ørsta

Oseflata 22A
6155 Ørsta

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	73 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TØMRER PROSJEKT

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

overvann

+716

vl-system

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

risiko

trykk

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

kontor

normarin

belastning

dør

mur

leire

varme

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

terrasse

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

vegvesen

begrensning

planområde

landbruk

utomhus

avløpsvann

v-strekning

småhus

geoteknikk

bevaring

fordeling

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

fundament

graving

profil

bratt

oppmåling

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

asfalt

trase

fortau

vinter

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vinkel

frisiktgi

pumpe

støysone

lekeplass

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

røranlegg

va-justert

kulturminnelov

garderobe

fitting

tømrer

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

toalett

inngangspart

ombygg

grønnstruktur

topografi

burring

elektrisk

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

infiltrasjon

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

isolert

takfot

ettersyn

panel

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

t-samling

fordrøyning

grenseverdi

uttak

ventilasjonsanlegg

mast

stillas

detektor

flyplass

kantstein

underbygg

faresone

rekkehus

demontering

friområde

overdekning

asfaltere

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

arkeologisk

fylkesveg

sjakt

fundamentering

støynivå

inngangsdør

transformator

utskifting

overflatevann

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

stol

boring

sykkelveg

fiber

grøntområde

kulturhus

signal

avstandskrav

samferdselsanlegg

energiforsyning

takvinkel

opparbeiding

trafo

veggrunn

utgraving

oppvarming

luftkanal

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

hevering

terskel

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

butikk

korridor

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

naturfare

kabelveg

frisiktsone

grunnflate

snuplass

vegnett

trinnfri

vegtrasé

spunt

brannvakt

støv

stolpe

bustad

ungdomsskole

siktsonen

utkjøring

overvanne

samband

kollektivtrafikk

elfelt

luftforening

kappeapparat

glassdør

lanse

biltrafikk

sportsbod

sonekart

trafikkstøy

jordvoll

parsell

overbygd

undergrunn

avløpsv

funksjonskrav

våningshus

trafikkareal

innregulering

kjerne

rinningshus

bensin

ringmur

stamme

energibruk

avstandskrave

siktsone

trafikkert

vertikaldel

energibehov

murmester

luftforurensning

vertikaldelt

teparkering

varmepumpe

iktsoner

gangareal

brannkurve

brannkum

renområde

parkeringskjeller

vegnorm

forankring

støyrapport

varmeanlegg

elforsyning

brannvann

lett-tak

vegtrafikk

kiosk

bensinstasjon

matjord

tilkomstvei

gjord

rørskap

membranlegg

dykkar

utglidning

institutt

idrettsanlegg

vegareal

stikkar

pulttak

gangsplan

armeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

lavspenning

elteknikk

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

inngangsplattform

inngangsplan

hydrant

rettsanlegg

tilkomstveg

membranpumpe

platting

frisiktsoner

innregulere

støyskjerming

dørvrider

røntgenområde

tryggleik

bergel

naturleire

leike

næringsområde

vedehus

jordvern

vintersti

gs-løysing

nisjestasjon

garasjebygning

trafikal

delfelt

rekreasjonsområde

ringsverk

lufthavn

jordbruksareal

rekreasjonsrom

gangsti

gangfelt

lavspent

kjedehus

nedbygging

rundkjøring

deprofil

vegnormal

vegkant

va-rammeplan

grøntstruktur

fiberduk

grøntstrøk

vegbygg

lengdeprofil

leiing

garasjeanlegg

vegbygging

vegsystem

områdeplan

tapet

bindingsverk

overflatebehandle

buffersone

pumpeledning

lagar

støyd

veggliv

veggrøft

valm

frisiktlinje

nødlager

rasanlegg

prøvegrunn

blende

vannnett

busstopp

støytiltak

pumpledning

gjerdeprofil

vegbru

renovasjonsanlegg

fiskeplass

slegge

støyutredning

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

strandavsetning

merkingstiltak

støydemp

fjernvarmeanlegg

kjøyrsle

pe-ledning

herdingstiltak

kjermingstiltak

energianlegg

vegbredde

trafikkløp

vedlikehald

elmåler

el-kart

fyring

rigganlegg

blend

snøopplag

lagerareal

va-nett

husvegg

overvatn

avgang

jernvarmeanlegg

mpeledning

prøvegrav

hovedombygging

vassforing

framføring

internveg

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

dembygging

prøvegraving

ramføring

støybelastning

tilleggsareal

parkeringskrave

sandlag

veigraving

vassforsyning

gjennomkjøring

røvegraving

innregulert

sikthindring

normalprofil

bueining

trafikkfare

busslomme

innslipp

omsynsone

sandkasse

overvannsrør

p-kjeller

overgraving

einebustad

asfaltdekke

asfaltdekk

busetnad

byggeteknikk

spike

sjøledning

utreplass

vegtrafikkstøy

vegetasjonsskikt

målestasjon

dørkasse

remønster

b-undersøking

åndkasse

vegetasjonsskjerm

reling

terrengtilpassing

vegkryss

sti

infiltrasjonsevne

seksjonsskjerm

lettdekke

opparbeidd

trafikktråd

bustadhus

varsling

hallsareal

port

ledning

røys

støyvarsel

vegformål

faresonekart

etasjonskjerm

gulvarbeid

vegform

stabilitetsforhold

etasjonsskjerm

parkområde

ali-ramme

tomtmark

skuggeverknad

bustadområde

fjellside

oppholdssone

panelovn

valmtak

kryssing

leikeplass

toppdekke

trafikktryggleik

byggegrunn

kontainer

gangtrafikk

lausmasse

camping

ildbod

køyreveg

vassleidning

p-dekke

varmeplate

tverrfall

va-situsjonsplan

varmeramme

oppføring

støyskjermingstiltak

range-bygget

barnetrinn

garasjebygg

s-veg

gjennomgangstrafikk

rømningskorridor

skli

samlingsplass

restareal

portbod

trinn

kjellar

kryssløp

drone

gs-veg

samleveg

bustadbygg

bustadby

lapning

inngangsveg

lager

vasslei

lavblokk

vassleid

bor

t-kryss

va-grøft

bustadfelt

dobbelgarasje

avstikk

gjesteparkeringsplass

vegstandard

veglinje

ulykkespunkt

blokker

kulturavdeling

passasjebygg

privatvei

veiavsetning

samlevei

masse

dimensjon

utgliding

trafikksikkerheit

vegetasjon

solin

fartsdemping

riving

leikeareal

mannsbustad

vegplan

garasjekjeller

terrengmur

luft

ringsveg

jern

plenareal

trafikkmønster

erstatningsareal

vegtilkomst

støvplugg

austside

varmenett

fartshump

vedfyring

lavspentkabel

aire-parti

fjernvarmenett

va-forslag

maskin

takserie

overdektmjg

toppsikt

overflatevatn

veggblokk

sykkelvegnett

privatveg

barnehagedekke

samferdsle

kelvegnett

teiggrense

planløysing

stabilitet

lokalveg

tomannsbu

skyggeanalyse

platan

hagedekning

tuttak

avløpsvatn

campingplass

terskelfri

grunnundersøking

stabbur

spreng

bustadform

bustadformål

trafokiosk

fjellparti

autovei

autovern

badestrand

spillvatn

platanlønntre

rensing

vegtiltak

barneskule

ombygging

lausmassekart

lausmassekar

abbur

trekar

sandsekk

lasermark

ulykke

husvær

hustomt

husvære

køyrevegar

leikeapparat

kollektivtrase

effektuttak

vegforhold

vms-avsetning

va-problemstilling

filter

bunnmur

gangtilkomst

grøntkorridor

servassledning

rømningsnett

rørslepp

skisenter

luftsone

hovedtilkomst

trafikkløysing

gatekryss

bakkeplan

parkeringsvedtekt

bandlegging

minimumsfall

vegløysing

fjellsida

jordarmert

spillerom

vegutforming

ankring

filterduk

bustadareal

busetting

dempande

køyretilkomst

inngangskjeller

kryssløysning

kryssløysing

ørenett

transformatorkiosk

krins

støyfagleg

husbosetning

bustadtype

vegomlegging

staur

vegomlegg

utilkomst

firemannsbustad

plen

kvartalsleikeplass

skitrekk

daglegvarebutikk

stolpehull

køyremønster

vannutak

sjølvfall

fotballmål

vegsamband

skileik

dyrkingslag

campingområde

anleggingssone

spiker

matorkiosk

utvidelsesareal

friluftsti

hagefelt

omkøyringsveg

støydempande

hageflekk

køyringsveg

fundamenttype

talfeste

spikertelt

sambinding

båndleggingssona

brannvassuttak

vassrør

lokalvegsystem

fartsdempande

opphaldsstad

tunmiljø

ringrute

grunnavståing

høymole

p-kjellar

garasjekjellar

spillvassnett

småhustomt

sambindingsveg

gjennomkøyringsveg

høgstamme

sentrumsskule

tømrerprosjekt

samleveggstandard

veglinjeføring

samlevegtrasé

samlevegløsning

sjølvfallsprinsipp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker