Rådhusmarka Pluss - RM9 trinn 1 (RM9)

Beskrivelse: Rådhusmarka Pluss trinn 1 bygger 25 Husbankfinansierte andelsleiligheter med store fellesområder og sosiale tilbud i sentrale Sandnes. Les mer ↧

25 leiligheter med Husbankfinansiering

Prosjektet Rådhusmarka Pluss trinn 1 (kode RM9) omfatter bygging av 25 andelsleiligheter i 2. til 7. etasje i Sandnes, med boareal fra 66 til 124 m². Byggestart er planlagt i første kvartal 2025, og ferdigstillelse og overtakelse skjer i fjerde kvartal 2027. Utbygger er INEO Eiendom AS, med Jærentreprenør som totalentreprenør, og arkitekt er Link Arkitektur. Borettslaget drives av Bate som forretningsfører, og prosjektet har Husbankfinansiering med gunstige rentebetingelser som gir lavere bokostnader.

Fellesarealer og grøntområder for aktivitet

Boligene i Rådhusmarka Pluss har et bredt spekter av boformer med 2-4 soverom og fleksible interiørpakker. Fellesarealene er på over 400 m² og inkluderer et felleshus i første etasje, et bibliotek og takterrasse i syvende etasje, hobbyrom og delerom med felles verktøy, samt to gjestehybler. Det grønne uteområdet byr på lekeplasser, frukthager, grillområde, multibane og treningsområde, tilrettelagt for et aktivt og inkluderende bomiljø.

Sosial bærekraft og digitale tjenester

Prosjektet har et sterkt fokus på sosial bærekraft og trivsel. En egen trivselsvert i 50 % stilling vil arbeide for et trygt og inkluderende nabolag med sosiale aktiviteter og praktisk støtte. Heime-appen gir beboerne digitale tjenester som booking av fellesrom, utstyrslån og nabohjelp. Parkeringsanlegg bygges som egen eiendom med ladefasiliteter for el-bil, og alle leiligheter over 80 m² inkluderes med egen parkeringsplass.

Borettslag med gunstige betalingsvilkår

Organiseringen som borettslag gir trygghet for kjøperne ved at fellesgjelden kan betales avdragsfritt i fem år og mulighet for ekstra nedbetaling. Borettslaget har en sikringsordning som beskytter beboerne mot naboers manglende betaling av felleskostnader. Salget krever kun 100 000 kroner ved kontraktsinngåelse, resten ved overtakelse, og det finnes også tilbud om del-eie via samarbeidspartner for de med manglende egenkapital.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Beliggenheten er sentral i Sandnes sentrum, nær offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter, med kort gangavstand til butikker, restauranter, parker og kulturtilbud. Prosjektet erstatter tidligere rådhustomt og binder sammen eksisterende nabolag med attraktive uteområder og gangstier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Telthusveien
4319 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter totalt	220 stk
Boligblokker	7 stk
Rekkehus	12 stk
Leiligheter trinn 1	65 stk
Leiligheter trinn 2	155 stk
Leilighetsstørrelse BRA (innvendig)	66-124 kvm
Felleshus 1. etasje	80 kvm
Felleshus på takterrasse	190 kvm
Felleshus 'huset i hagen'	100 kvm
Hobbyrom	13 kvm
Tomteareal	2015,9 kvm
Mulige parkeringsplasser til leie for mindre leiligheter	Up to 140 stk
Etasjer trinn 1 leiligheter	6 etasjer
Etasjer trinn 2 leiligheter	7 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Jærentreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Ineo Eiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord

LINK Arkitektur

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Jærentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@jerentreprenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@jerentreprenor.no

+47 ** ** ** 00

Lyse

Elbil-lading

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Smartly

Elbil-lading

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Husbanken

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bate

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Heime

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

DNB Eiendom

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bente Aasland	Prosjektleder Rogaland	***@dnbeiendom.no	+47 ** 00

Sentralbord

Bente Aasland

Prosjektleder Rogaland

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 00

Boligbyggelagenes Finansieringsforetak

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Coo

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: FINN

Rådhusmarka Pluss - RM9 (trinn 1).. # Rådhusmarka Pluss - RM9 (trinn 1) **Egen trivselsvert, gjestehybler, hobbyrom, lånerom og over 400 kvm fellesar...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=383429440

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2025
Bente Aasland lagt til som Prosjektleder Rogaland for DNB Eiendom
Bate lagt til som Drift og forvaltning
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Ineo Eiendom lagt til som Utbygger
Coo lagt til som Stakeholder
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Heime lagt til som Drift og forvaltning
Jærentreprenør lagt til som Entreprenør
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Smartly lagt til som Leverandør av byggevarer
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rådhusmarka Pluss - RM9 trinn 1 (RM9)