Randesund Hageby Seniorleiligheter 20 enheter

Beskrivelse: Ny seniorboligblokk med 20 moderne leiligheter for 45+, gode fellesarealer, parkeringsanlegg og planlagt ferdigstillelse i Q2 2026 i Randesund Hageby, Kristiansand. Les mer ↧

20 seniorleiligheter i fire etasjer

Randesund Hageby Seniorleiligheter 20 enheter er et boligprosjekt som inngår i tredje byggetrinn av Randesund Hageby på Søm i Kristiansand. Prosjektet omfatter oppføring av et boligbygg i fire etasjer med totalt 20 eierleiligheter, tilpasset personer over 45 år uten hjemmeboende barn. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 113 kvadratmeter og har planløsninger fra 1-roms til 4-roms, med gjennomtenkte løsninger som inkluderer vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, moderne bad med keramiske fliser og veggmonterte klosetter, samt kvalitetskjøkken fra Strai Kjøkken. Byggets form er buet mot rundkjøringen og fasaden kombinerer trekledning, platekledning og teglstein, noe som gir et estetisk tiltalende og moderne uttrykk for seniorbofellesskapet.

Felles parkeringskjeller med tilkomst

Bygget plasseres på en eksisterende felles parkeringskjeller som betjener flere bygg i samme område, med adgang for både bil- og sykkelparkering. Parkeringskjelleren inneholder også åtte HC-plasser utformet i henhold til gjeldende forskrifter, i tillegg til gjesteparkering, bilvaskehall, løpebane og hobbyverksted. For å bevare områdets helhet og estetikk er det etablert to adkomster til parkeringsanlegget, noe som reduserer nødvendige nedkjøringer. Hovedinngangen til bygget er fra Strømmeveien, og beboerne har tilgang til to trapp- og heishus som betjener leilighetene.

Rikholdige sosiale og rekreasjonsområder

Prosjektet legger stor vekt på sosiale og rekreasjonsmessige fellesområder og tjenestetilbud for beboerne. Randesund Hageby byr på attraktive uteområder med hageparseller, parkområder, turstier, minigolf, putting-green, utescene, grillplasser og drivhus som fremmer et aktivt og sosialt bomiljø. Innendørs finnes det også felles fasiliteter som servicesenter, hobbyrom, treningsrom, gjesteleilighet, kjøkken og peisestue. Dette styrker tilbudet for seniorer og skaper et livslangt bomiljø med stor fokus på trivsel, hygge og sosialt samvær.

Salgsstart Q2 2025 med kjøperkrav

Salgs- og byggestart er planlagt til andre kvartal 2025, med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2026, forutsatt at igangsettingstillatelse for betongarbeid mottas i tide. EiendomsMegler 1 Nybygg Sør har ansvaret for salgsprosessen og kundekontakt i prosjektet. Det stilles krav om at kjøperne er over 45 år, og det gjelder restriksjoner på korttidsutleie i henhold til eierseksjonsloven. Prosjektet reguleres etter bustadoppføringslova, som sikrer kjøperne gode rettigheter ved bolighandel, og hvitvaskingsloven ivaretas gjennom grundige kundetiltak.

Fokus på kvalitet og risikostyring

Det er foreløpig ikke utarbeidet en energiattest for prosjektet, men en slik kan utarbeides ved behov. Prosjektet har et bevisst fokus på kvalitet i både arkitektur og teknisk utførelse, noe som bidrar til et bærekraftig og komfortabelt seniorbofellesskap. Mulige risikoer knyttet til forsinkelse i igangsettingstillatelse kan påvirke tidsplanen, men prosjektet arbeider for å sikre en smidig gjennomføring og god dialog med relevante myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømmeveien 40
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

60/73

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm

Aktører

Byggherre: RANDESUND HAGEBY 5

Arkitekt: Basis Arkitekter

Landskapsarkitekt: Oveland Utemiljø

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

15. Aug 2025: FINN

Randesund Hageby BT 3A.. # Randesund Hageby BT 3A **Randesund Hageby - 20 prosjekterte leiligheter fra 52 til 113 kvm** Totalpris: 3 680 840 - 7 575...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395407681

11. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

28. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

Oppdateringer

10. Sep 2025

Tom Trommestad lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Derbitak Malco
Steffen Fardal lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging for FS Mur
FS Mur lagt til som Entreprenør
Derbitak Malco lagt til som Entreprenør

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 (ESTIMAT) til Q2 2025
Ole Kristian Kristiansen lagt til som Avdelingsleder/ Eiendomsmegler, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Sør
Strai Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Nybygg Sør lagt til som Eiendomsmegler

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

11. Jun 2025

Holger Hott lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Andreas Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Ventilasjon
Frode Sørli lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Kasper Svendsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Dagfin Skaar
Kjetil Andresen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Dagfin Skaar
Preben Hjort lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Nødlys for BRAVIDA
Svein Erik Tomstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tomstad
Susanne Nesse lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Tk Elevator Norway AS
Arne Harbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Elektro for Autronica Fire and Security
Bjarte Richardsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Elementsør
Christian Ferling lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Sverre Lien Håbesland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moi Rør AS
Arne Bjørseth Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Plasstøpt betong for HSH Entreprenør
Anja Marie Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oveland Utemiljø AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomstad lagt til som Uavhengig kontrollør
Agder Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Elementsør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Oveland Utemiljø lagt til som Landskapsarkitekt
Oveland Utemiljø lagt til som Entreprenør
HSH Entreprenør lagt til som Entreprenør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Moi Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Moi Rør lagt til som Entreprenør
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Des 2024

Erik Østrådal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Basis Arkitekter
Per Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RANDESUND HAGEBY 5
Basis Arkitekter lagt til som Arkitekt
RANDESUND HAGEBY 5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Randesund Hageby Seniorleiligheter 20 enheter