Randesund Hageby Seniorleiligheter 45+ BT 3A & Bygg B

Beskrivelse: Randesund Hageby BT 3A bygger 20 moderne seniorleiligheter 45+ i 4 etasjer med parkeringsanlegg og gode fellesarealer. Ferdigstillelse Q2 2026 i Kristiansand. Les mer ↧

20 seniorleiligheter, 52-113 m²

Randesund Hageby BT 3A, del av tredje byggetrinn i Randesund Hageby-prosjektet, omfatter bygging av et nytt boligbygg med 20 moderne seniorleiligheter for personer over 45 år uten hjemmeboende barn. Bygget består av fire etasjer med fem leiligheter per etasje, hvor leilighetsstørrelsene varierer fra 52 til 113 kvadratmeter med planløsninger fra 1-roms til 4-roms. Leilighetene har gjennomgående design, med soverom vendt mot Strømmeveien og oppholdsrom med balkong mot park og felles uteområder. Alle enheter er utstyrt med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, kvalitetskjøkken fra Strai Kjøkken samt moderne badløsninger med keramiske fliser og veggmonterte klosetter.

Moderne fasade og parkering

Byggets arkitektur kjennetegnes av en buet fasade mot rundkjøringen, som skaper en myk og inviterende overgang til hagebyen. Fasaden kombinerer bruk av trekledning, platekledning og teglstein for et moderne og estetisk uttrykk. Bygget har to separate trapp- og heishus med hovedinngang fra Strømmeveien. Under boligbygget ligger en eksisterende felles parkeringskjeller, som betjener flere bygg i byggetrinn 3. Denne parkeringskjelleren tilbyr bil- og sykkelplasser, inkludert åtte HC-plasser i henhold til gjeldende forskrifter, samt fasiliteter som gjesteparkering, bilvaskehall, løpebane og hobbyverksted. To adkomster til parkeringsanlegget er etablert for å minimere antall nedkjøringer og opprettholde områdets helhet og estetikk.

Fellesområder og sosiale tilbud

Prosjektet legger stor vekt på fellesområder og sosiale tilbud for å fremme trivsel og et aktivt liv for seniorene som flytter inn. Tilbudet inkluderer blant annet minigolf, putting-green, utescene, grillplasser, drivhus og hageparseller, i tillegg til interne fellesrom som servicesenter, hobbyrom, treningsrom, gjesteleilighet, kjøkken og peisestue. Området rundt Randesund Hageby har en sentral, men rolig beliggenhet på Søm i Kristiansand, med gode turmuligheter og nærhet til service, noe som understøtter et livslangt bomiljø med fokus på hygge, humor og harmoni.

Planlagt byggestart 2. kvartal 2025

Byggearbeidet er planlagt å starte i andre kvartal 2025 med antatt ferdigstillelse i andre kvartal 2026, forutsatt mottak av igangsettingstillatelse for betongarbeider innen tidsfristen. Salg og kundekontakt ivaretas av EiendomsMegler 1 Nybygg Sør. Boligene reguleres etter bustadoppføringslova, som sikrer kjøperne solide rettigheter. Det stilles krav om at kjøpere må være over 45 år, og det er begrensninger på korttidsutleie i henhold til eierseksjonsloven. Det foreligger ikke energimerking av prosjektet, men det vil kunne utarbeides energiattest etter behov. Videre er hvitvaskingsloven implementert gjennom grundige kundetiltak utført av meglerforetaket for å sikre trygg og lovlig bolighandel.

Bærekraftig boligmiljø for seniorer

Prosjektet representerer et viktig bidrag til samfunnsutviklingen ved å tilby attraktive, tilpassede boliger for seniorer i et miljø som fremmer både sosialt fellesskap og fysisk aktivitet. Sammen med gode fellesfasiliteter og miljøvennlige tekniske løsninger som vannbåren varme og varmegjenvinning i ventilasjonsanlegg, understøtter Randesund Hageby BT 3A et bærekraftig, levende bomiljø for den voksende gruppen eldre med fortsatt behov for aktivt liv og gode bomuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	Q2 2025
Ferdigstilles	Q2 2026

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømmeveien 40
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

60/73

Verdi og størrelse

620 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm

Aktører

Byggherre: RANDESUND HAGEBY 5

Arkitekt: Basis Arkitekter

Landskapsarkitekt: Oveland Utemiljø

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

15. Aug 2025: FINN

Randesund Hageby BT 3A.. # Randesund Hageby BT 3A **Randesund Hageby - 20 prosjekterte leiligheter fra 52 til 113 kvm** Totalpris: 3 680 840 - 7 575...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395407681

11. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

28. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

Oppdateringer

10. Sep 2025

Tom Trommestad lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Derbitak Malco
Steffen Fardal lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging for FS Mur
FS Mur lagt til som Entreprenør
Derbitak Malco lagt til som Entreprenør

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 (ESTIMAT) til Q2 2025
Ole Kristian Kristiansen lagt til som Avdelingsleder/ Eiendomsmegler, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Sør
Strai Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Nybygg Sør lagt til som Eiendomsmegler

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

11. Jun 2025

Holger Hott lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Andreas Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Ventilasjon
Frode Sørli lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Kasper Svendsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Dagfin Skaar
Kjetil Andresen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Dagfin Skaar
Preben Hjort lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Nødlys for BRAVIDA
Svein Erik Tomstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tomstad
Susanne Nesse lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Tk Elevator Norway AS
Arne Harbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Elektro for Autronica Fire and Security
Bjarte Richardsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Elementsør
Christian Ferling lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Sverre Lien Håbesland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moi Rør AS
Arne Bjørseth Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Plasstøpt betong for HSH Entreprenør
Anja Marie Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oveland Utemiljø AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomstad lagt til som Uavhengig kontrollør
Agder Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Elementsør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Oveland Utemiljø lagt til som Landskapsarkitekt
Oveland Utemiljø lagt til som Entreprenør
HSH Entreprenør lagt til som Entreprenør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Moi Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Moi Rør lagt til som Entreprenør
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Des 2024

Totalt areal lagt til: 620 kvm
Erik Østrådal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Basis Arkitekter
Per Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RANDESUND HAGEBY 5
Basis Arkitekter lagt til som Arkitekt
RANDESUND HAGEBY 5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Randesund Hageby Seniorleiligheter 45+ BT 3A & Bygg B