Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | APRIL 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Totalentreprise |
| Prosjektverdi (estimat) | 40-110 mNOK |
| Areal | 2 475 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
3 selskaper |
|
Arkitekt
|
Takle/Thørud Arkitekter 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Bar bakke landskapsarkitekter 
|
|
RI
|
12 selskaper |
|
Totalentreprenør
|
AAS & NORDAL 
|
|
Entreprenør
|
5 selskaper |
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
terreng
dekke
gang
vei
avløp
parkering
tokomprimator-behov
enebolig
forbindelse
+933
gjennomføring
fasade
leder
overvann
vl-system
avløpsanlegg
forsyning
taksklasse
brann
belegg
vannforsyning
mottak
forurense
avløpsledning
trafikk
elveavsetning
stein
vannfors
helle
sikring
lestokk
betong
gård
trykk
berg
avfall
bygningstype
skilt
avkjørsel
soner
arealdel
jord
kvikkleire
vindu
utvendig
garasje
rører
parkeringsplass
landskap
ledningsnett
glass
sement
opphold
sc-givare
vedlikehold
tilførsel
strømførende
trapp
kraft
bv-senter
infrastruktur
leire
inngang
boligformål
stikk
kontor
løfteinnretning
normarin
kjeller
rammetillatelse
boenhet
transport
forurensning
automat
mur
belastning
dør
situasjonskart
adegjerde
vannverk
installasjon
varme
underlag
hage
grunnarbeid
ventil
bo-monter
metall
terrasse
oppholdsareal
grunnforhold
bolig
kjørsel
skjerm
overflate
vanntilførsel
fyllmasse
uteopphold
fylling
tomteareal
leilighet
uteareal
avfallshåndtering
uteoppholdsareal
støtte
utvidelse
sykkel
sanitær
stasjon
stige
kledning
postmottak
planområde
skole
lagringsplass
eiendomsgrense
utomhus
brannsikkerhet
arbeidsbord
installasjonsanlegg
avløpsvann
kum
renseanlegg
geoteknikk
fordeling
bevaring
drenering
gjerde
nabogrense
grøft
fundament
tettbebyggelse
rekkverk
boligbebyggelse
kobling
graving
profil
bruksendring
hensynssone
oppmåling
fyllingsmasse
montering
rørlegger
boligbygg
vannledning
renovasjon
trafikksikkerhet
åpning
trase
arealformål
fortau
drener
brannvegg
brannsikker
oppstillingsplass
utomhusplan
påbygg
løsmasse
rådhus
stikkledning
overbygg
grusarbeid
plate
inngangsparti
geoteknisk
beredskap
kasse
avfallsplass
vannlås
tetting
overgang
avfallsplan
overvannshåndtering
vinkel
frisiktgi
planløsning
el-anlegg
pumpe
adkomstvei
støysone
våtrom
overvannshull
utstikk
opparbeidelse av tomt
støttemur
balkong
sluttrapp
uteområde
kommunikasjon
avrenning
spillvann
grunnvann
fjernvarme
røranlegg
va-justert
murer
bygningsdel
tomtegrense
fitting
rtb-konsept
måler
samsvarserklæring
fortlytte
utendørs
anleggsarbeid
grøntareal
tomannsbolig
underetasje
kumm
pukkmasse
sikkerhetsnivå
mannsbolig
inngangspart
konstruksjonssikkerhet
belysning
styring
mtu-leverandør
jernbane
va-anlegg
trakt
sikringstiltak
biloppstilling
reparasjon
sti
biloppstillingsplass
t-samling
ettersyn
deponi
drens
oppholdsrom
beplante
rørlegge
fortetting
høydeforskjell
hall
innkjøring
ledning
gress
varsling
kantstein
range-bygget
brannkonstruksjon
brannkonsulent
postkasse
bygningsdeler
geologisk
brannkonsept
sperre
demontering
el-skap
samfunnssikkerhet
løftestillingsplass
port
elektro
sikkerhet
overdekning
ali-ramme
seksjonsområde
tiltaksområde
dempe
miljøsanering
va-sluttdokumentasjon
elinstallasjon
fagbygg
adkomsttog
p-plass
fellesareal
fundamentering
sykkelparkering
leserareal
rørledning
støpekasse
vannstand
stikking
seksjon
erosjon
plankrav
va-situsjonsplan
støynivå
strøm
sluk
utskifting
takflate
stillingsplasser
utstikking
tiltaksklasse
overflatevann
naturverdi
sokkel
flomvann
virke
kjellerparkering
el-parkering
kvikkleireskred
oppsamling
signal
lager
leireskred
oppføring
dispensasjon
nedløp
oppfylling
søyle
samferdselsanlegg
beplantning
byggegrunn
gravemaskin
hovedinngang
rørsystem
innendørs
bygningsfysikk
innretning
kjøreveg
trinn
veggrunn
utgraving
vannbåren
avkjørselsplan
takterrasse
masse
sprengning
bor
stativ
va-ledning
hovedledd
armering
steinmur
vannmåler
bjørk
terskel
støyskjerm
støyforhold
natursti
luft
frisiktson
naturstein
trapperom
sanitæranlegg
parkeringsareal
løpsledning
dimensjon
spillvannsledning
frisiktsone
terrenghøyde
va-forslag
områdestabilitet
oppmålingsteknikk
vegetasjon
oppmålingsteknisk
sykkelvei
målingsteknisk
dss-tester
apperom
landskapsutførelse
hovedledning
landskapsutforming
brannvakt
sprinkler
støv
byggegrop
kulturminnevern
betongkonstruksjon
lufttett
gjenvinning
renhold
siktsonen
påkobling
kjørevei
jern
lekkasje
byrom
utkjøring
plasstøpt
avledning
flomvei
koblingspunkt
underform
riving
seksjonsledning
tangkonstruksjon
grønn
tårnanlegg
itanlegg
sivilarkitekt
kontorbygning
plasstøp
nitreanlegg
brannpunkt
turstein
trafikkavvikling
tappe
krage
kapsling
sportsbod
biltrafikk
gjenvinne
planering
drensvann
lygraver
montasje
lås støpt
krets
bjelke
akustisk
avløpsv
kopling
langkonstruksjon
fremkommelighet
håndvegg
skilting
treverk
stamme
ringmur
kulturminneverdi
avfallsmottak
svinne
arkitekturprosjektering
murmester
grunnskart
drensrør
ostmottak
terrengarbeid
arkitekton
maskin
drensvev
snittegning
pvc-vann
sandfang
t-bane
skapsplan
gårdsplass
beskytte
hekk
kanalanlegg
oppling
steinmasse
parkeringskjeller
forankring
sikkerhetstiltak
oversvann
sprinkleranlegg
ledningskart
kloakkanlegg
støyrapport
stabilitet
brannvann
forretningsbygg
rensvann
asfaltbelagt
overløp
prefa
leranlegg
prefab
ringskjeller
anleggsplass
akustikk
passasje
sinker
blågrønn
utglidning
kraftlinje
kitte
tetthet
leggingsarbeid
villa
brannprofil
stikkar
sykkelplass
brannprosjekt
husholdning
elstillatelse
parkeringsanlegg
innmasse
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
komprimering
anleggstrase
fundering
nedbør
peling
heise
plugg
gråblokk
allrom
drensledning
veigrunn
anleggstrafikk
primering
takopp
blokker
skiftning
landskapsarkitekt
boligblokk
anleggsavfall
anleggsmaskin
ensledning
stoppekran
riggplass
spreng
brannprosjektering
glidning
landskapsarkitektur
veiarbeidende
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
overvannspumpe
jordmasse
brakke
granitt
gangsti
utrykningskjøretøy
oppekran
vedledning
vannsanlegg
byggelinje
skaul
veibygging
stempel
lecastein
gering
leggingsplass
liggeblokk
rystelse
deprofil
rundkjøring
leilighetsbygg
parkeringsnorm
gravetiltak
sykkelsti
forflytning
maskinelt kjøretøy
sprengningsarbeid
pelkran
regnbed
gangbro
overvannsanlegg
lengdeprofil
toppkran
bunnledning
leggemaskin
tempel
maskinkjøretøy
stake
garasjeanlegg
sykkelparkeringsplass
teller
slitasje
vanning
ledningstrase
gravetillatelse
sperring
landskapsplan
landskapsplante
flomvoll
teglstein
plantere
fasadeuttrykk
bruksenhet
pigging
fellesparkeringsplass
stålkonstruksjon
pumpeledning
boligprosjekt
stemmelsesområde
vakt
vannhåndtering
veggliv
støyd
prøvegrunn
laser
overvannsløsning
markeringskjøretøy
bortledning
elparkeringsplass
dagslys
grus
gangsone
rørlegg
naturbasert
kjøreadkomst
stålko
rebelegge
riggplan
gjerdeprofil
pumpledning
tomtesituasjon
vannsløsning
elvestein
fastmontering
skrent
framkommelighet
stålstøt
underjord
underjordisk
fasadeutett
sikringsplan
rivearbeid
driftstid
ringsnorm
sitteplass
tetthetsberegning
scene
veggelement
ledningstrasé
ledningene
blend
avfallsmottaker
fallsmottaker
bevegelseshemning
tøttemur
selvfall
granstein
stengeventil
massetransport
prøvegrav
påkoblingspunkt
bodareal
pier
front
veianlegg
spartier
takskart
gangadkomst
underkjøring
arrondering
avsperre
lysgrav
prøvegraving
gjennomstrømning
tverrsnitt
vannbeholder
overvannsplan
veigraving
fds-simulering
røvegraving
overvannsplate
gulvleggingsarbeid
halle
fjernvarmetilknytning
snøsmelting
sveising
glasparti
fellesledning
metallknytning
armertilknytning
varmetilknytning
vannsplan
takoppbygg
lagplass
jernvarmetilknytning
elplass
overgraving
utstyrrom
overvannsrør
vanngjennomføring
vanngjeng
p-kjeller
dekkelplass
asbest
sanitærarbeider
sanitærarbeid
sedumart
rørkobling
vannbeholdning
marksikring
ankring
kloss
gressarmering
frakobling
kamera
avfallstype
grunnvannsnivå
stubbur
overvannspropp
garasjeplass
marksikringsplan
insekt
fellesledd
garasjeplate
fallrør
tilflukt
brannsikringsplan
tilfluktsrom
bindeis
plen
skrente
vannsnivå
grusdekke
hc-plass
rørsikringsplan
nedsenket
hageareal
byantikvar
grusdekk
fallretning
fluktsrom
vannfallstype
etasjeplan
pumpekum
avsperring
utbyggingsplan
ingeniørgeolog
russdekke
oppholdssone
setningsskade
omvanning
vanngjennomstrømning
sanitærreglement
flettverk
sanitærregel
snødeponi
støve
flettverksgjerde
nedbørshendelse
terrengfall
lastfordeling
lavpunkt
kommunalveg
skjermende
flerbruk
vedform
isrom
flerbru
vannavvisning
gangbane
parapet
vegmidte
ledningsplan
vegmidt
ingeniørgeologi
nøddeponi
lysgrave
heist
sykkelstall
tilbakestrømning
saneringsrapport
sandfangskum
miljøsaneringsrapport
markterrasse
markterreng
stempl
tilbakestrøm
sykkelstativ
avfallsrom
stakekum
drenskum
stakekurv
overform
skjold
fallsrom
vannfallsrom
kapasitetsberegning
grunnteknikk
avstikk
forblend
rappet
varmeinstallasjon
sikringsarbeid
støymåling
fangskum
vannskummer
vegetert
driftstillas
uforsvarlig
terrengmur
overvannsprosjekt
anleggsbil
støyprosjektering
overvannsprosjektering
rørsikring
banespor
leilighetsfordeling
rørleggerbedrift
maskinstyring
baldakin
maskinentreprenør
stemple
utleieenhet
brannoppgang
rivesak
regnvær
frakopling
utstikker
vannhastighet
overdektmjg
uteanlegg
snøsmelte
vannbehov
as-avstikker
innstyring
fallunderlag
vannavslag
brannoppstigning
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
skinstyring
askeinstyring
flerbrukshall
trafikktelling
kum-teikning
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
flerbrukshus
kumtegn
støvdemping
smelteanlegg
forblende
lte-anlegg
heisteknikk
heisteknisk
sporvei
snøsmelteanlegg
byfornyelse
støvdempe
terskelfri
karvesving
støvdempende
motstandsdyktig
brannvannskap
styving
brukshall
naturelement
plateelement
rullehall
bunnledningsplan
brannoppstillingsplass
tremann
iktstyring
omskjøt
bergsikring
ferdselsareal
tremannsbolig
lerbrukshall
ringplan
strømningsventil
overvannsrapport
eltiltak
heisoppgang
hovedstoppekran
heisoppbygg
armlene
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
vekstlag
rømningsoppstillingsplass
pumpekumme
sprinklervann
anleggsbrakke
standplass
ringelement
brannvannskum
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
murkant
spregning
taklje
leilighetsblokk
iskring
gangsettingsti
kumfot
massemottak
samferdselsareal
ventesone
tettesone
garasjeplan
sprinklerinnlegg
umpekummer
asbestmottak
hc-armlener
pregning
gangsettingstillas
tetthetsblokk
selvfallskum
drenskummer
trafikkvakt
trosse
nedgravet
utearealnorm
villavei
tappetest
avgreningspunkt
tilbakestrømningsventil
sedumdekke
brannvannskumme
oppstein
avløpsåpning
heidelberg
avstandsmåling
va-rådgiver
veibyggesak
veifunn
t-banelinje
selvfallskumme
dagslyssimulering
veifundament
letti
tverrgjerde
veisak
overvannsbrønn
hoppestein
ambassade
seksjonsbolig
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
hekkbeplantning
møbleringselement
overvannsdokk
overvannsdokument
lavvei
tappetester
heistopp
overvannsdokumentasjon
manøvreringssone
tungsikring
sprinklertilknytning
ildvern
prydvekst
kombinasjonsbolig
lyssimulering
elutforming
osloskole
strekkforankring
trinnkant
veisikring
plantesone
sprinklerkapasitet
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
platedekk
garasjesluk
strein
auson
sokkelutforming
fellesbenk
kombiplass
pluggingfrakobling
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
24. Feb 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
27. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
27. Feb 2026
- Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asenti
- Yngve Skreosen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ildvorn
- Nicolay Myhre lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Varme- og kuldeinstallasjoner for Oslo og Romerike Rørleggerbedrift
- Ketil Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for DHJ CONSULT
- Oslo og Romerike Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
- Ildvorn lagt til som Rådgivende ingeniør
- DHJ CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til APRIL 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.