Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MARS 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo
Verdi og størrelse
Totalentreprise
2475 kvm
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Arkitekt: Takle/Thørud Arkitekter 
Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter 
Rådgivende ingeniør: 10 selskaper
Totalentreprenør: AAS & NORDAL 
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
terreng
gjennomføring
parkering
enebolig
fasade
situasjonsplan
avløpsanlegg
tiltaksklasse
brann
vannforsyning
avløpsledning
sikring
leire
betong
+707
rekkverk
kvikkleire
garasje
sement
parkeringsplass
avkjørsel
parkeringsareal
arealplan
ledningsnett
naturmateriale
naturmangfold
trapp
strømførende
inngang
infrastruktur
forurensning
løfteinnretning
boenhet
vegetasjon
vannverk
varme
metall
grunnarbeid
oppholdsareal
grunnforhold
fyllmasse
vanntilførsel
uteopphold
leilighet
uteareal
uteoppholdsareal
avfallshåndtering
sykkel
sanitær
skole
lagringsplass
arbeidsbord
utomhus
brannsikkerhet
naturtype
maskin
installasjonsanlegg
avløpsvann
renseanlegg
bevaring
geoteknikk
drenering
fordeling
tettbebyggelse
rakennussarja
grøft
trafikksikker
samferdsel
fundament
boligbebyggelse
universell
boligbebygelse
boligenhet
hensynssone
fyllingsmasse
gjerde
oppmåling
boligbygg
renovasjon
trafikksikkerhet
arealformål
trase
beskyttelse
fortau
brannvegg
utomhusplan
utomhusplattform
oppstillingsplass
stabilitet
vannledning
brannsikker
drener
tomhusplan
rådhus
påbygg
stikkledning
inngangsparti
avfallsplass
stillingsplass
grusarbeid
overbygg
geoteknisk
beredskap
vannlås
taljregulering
pussingsmasse
avfallsplan
overvannshåndtering
overgang
elanlegg
adkomstvei
planløsning
støysone
opparbeidelse
våtrom
istetthet
overvannshull
balkong
uteområde
støttemur
fjernvarme
avrenning
tomtegrense
fitting
hendel
grøntareal
underetasje
utendørs
oppstilling
inngangspart
konstruksjonssikkerhet
belysning
innretning
lagerplass
jernbane
deponi
biloppstilling
biloppstillingsplass
dimensjonering
sikringstiltak
detaljprosjektering
beplante
oppholdsrom
fortetting
innkjøring
høydeforskjell
kantstein
postkasse
helning
brannkonstruksjon
brannkonsulent
brannkonsept
geologisk
løftestillingsplass
miljøsanering
miljøsanere
demontering
tilleggsdo
samfunnssikkerhet
el-skap
overdekning
seksjonsområde
fagbygg
støpkasse
sikringsti
tiltaksområde
dempe
p-plass
va-sluttdokumentasjon
dempende
sykkelpark
tilføre
fellesareal
sykkelparkering
gravemaskin
leserareal
utleie
dagslys
byggehøyde
utskift
plankrav
fundamentering
s-sving
stikking
støynivå
tiltaksområdet
utgrav
gasslys
takflate
overflatevann
utstikking
naturverdi
gassone
belag
sanering
tøttemur
gearbeid
flatevann
kjellerparkering
el-parkering
selparkering
flomvann
sokkel
skjøt
støye
tilkledning
s-verdi
oppsamling
jekke
samferdselsanlegg
motstand
ferdselsanlegg
kvikkleireskred
rørsystem
nedløp
beplantning
signal
hovedinngang
rasskred
kjøreveg
leireskred
innendør
innendørs
veggrunn
plantning
elsanlegg
oppfylling
vestside
frittstående
rivning
bygningsfysikk
remdrift
takterrasse
platte
utgraving
trafikksikkerheten
akterrasse
veitype
nedgrav
armering
stativ
sprengning
støyforhold
bjørk
avkjørselsplass
støyskjerm
gjenvinning
utkjør
støyskje
steinmur
randsone
frisiktson
uh-sektor
natursti
terskel
byantikvar
naturstein
trapperom
frisiktsone
rapperom
gjenvinne
front
terrenghøyde
avkjørselsplan
oppmålingsteknikk
radhus
everk
oppmålingsteknisk
områdestabilitet
målingsteknisk
sykkelvei
rådestabilitet
kulturminnevern
landskapsutførelse
tomhus
landskapsutforming
møbel
brannvakt
støv
kapselutforming
skapsutforming
ringsanlegg
sandstein
dørskapsutforming
sprinkler
tettstein
byrom
urstein
reguleringsplankart
siktsonen
ankring
rørdel
underform
tverrsnitt
plankkrave
rørselsplan
nevern
lekkasje
utkjøring
kelvei
kontorbygg
flomvei
sivilarkitekt
støpebil
sprinkl
plasstøpt
avledning
sinke
renhold
nettstein
seksjonsledning
brannpunkt
biltrafikk
plasstøype
sportsbod
krage
turstein
trafikkavvikling
sprinkle
krets
kapsling
planering
lås støpt
avløpsv
graver
akustisk
treverk
avfallsmottak
kopling
fremkommelighet
kulturminneverdi
ringmur
stamme
arkitekturprosjektering
håndvegg
murmester
grunnskart
terrengarbeid
t-bane
spyling
pvc-vann
gårdsplass
parkeringskjeller
sandfang
støyrapport
ledningskart
oversvann
kanalanlegg
skapsplan
steinmasse
forretningsbygg
oppling
sprinkleranlegg
sinker
asfaltbelagt
kloakkanlegg
ringskjeller
brannvann
leranlegg
overløp
forankring
akustikk
kraftlinje
blågrønn
villa
passasje
kitte
brannprofil
brannprosjekt
utglidning
anleggsavfall
anleggsplass
parkeringsanlegg
elstillatelse
sykkelplass
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
leggingsarbeid
innmasse
permeable
inklusanlegg
gråblokk
fundering
veigrunn
anleggstrase
heise
allrom
komprimering
plugg
peling
boligblokk
takopp
landskapsarkitekt
anleggstrafikk
brannprosjektering
trafikksituasjon
ansvarsbelegg
veiarbeidende
landskapsarkitektur
skiftning
anleggsmaskin
overvannspumpe
primering
glidning
gangsti
byggelinje
utrykningskjøretøy
veibygging
granitt
riggplass
liggeblokk
skaul
vannsanlegg
leilighetsbygg
parkeringsnorm
lecastein
sykkelsti
gravetiltak
leggingsplass
maskinelt kjøretøy
rystelse
regnbed
el-anlegg
forflytning
overvannsanlegg
garasjeanlegg
teglstein
sykkelparkeringsplass
sprengningsarbeid
maskinkjøretøy
gangbro
teller
fellesparkeringsplass
gravetillatelse
landskapsplan
landskapsplante
plantere
leggemaskin
rivearbeid
slitasje
fasadeuttrykk
boligprosjekt
stemmelsesområde
flomvoll
vanning
rasanlegg
elparkeringsplass
vannhåndtering
elvestein
overvannsløsning
markeringskjøretøy
fastmontering
prøvegrunn
asbest
sperring
rebelegge
tomtesituasjon
bortledning
kjøreadkomst
gangsone
vannsløsning
skrent
framkommelighet
ringsnorm
sikringsplan
fasadeutett
laser
sitteplass
veggelement
driftstid
avfallsmottaker
fallsmottaker
riggplan
underjord
underjordisk
granstein
tetthetsberegning
bevegelseshemning
blend
bodareal
prøvegrav
takskart
veianlegg
spartier
massetransport
gangadkomst
lysgrav
gjennomstrømning
arrondering
avfallstype
prøvegraving
gulvleggingsarbeid
overvannsplan
overvannsplate
rørgraving
fjernvarmetilknytning
montessorri-barnehage
fds-simulering
metallknytning
armertilknytning
varmetilknytning
avsperre
jernvarmetilknytning
glasparti
elplass
utstyrrom
takoppbygg
vannsplan
p-kjeller
vannfallstype
vanngjennomføring
snøsmelting
vanngjeng
overvannsrør
dekkelplass
overgraving
sanitærarbeider
sanitærarbeid
sedum
marksikring
veigraving
lagplass
overvannspropp
kloss
stubbur
gressarmering
insekt
marksikringsplan
garasjeplass
rørkobling
tilflukt
kamera
garasjeplate
tilfluktsrom
brannsikringsplan
hc-plass
skrente
frakobling
hageareal
rørsikringsplan
fluktsrom
bindeis
utbyggingsplan
grusdekke
etasjeplan
grusdekk
oppholdssone
vanngjennomstrømning
ingeniørgeolog
setningsskade
omvanning
russdekke
snødeponi
flettverk
støve
avsperring
terrengfall
lastfordeling
nedbørshendelse
flettverksgjerde
skjermende
saneringsrapport
vegmidte
isrom
vedform
kommunalveg
vegmidt
flerbruk
parapet
lysgrave
miljøsaneringsrapport
heist
lavpunkt
nøddeponi
sykkelstall
ingeniørgeologi
vannavvisning
gangbane
markterrasse
markterreng
sykkelstativ
sandfangskum
avfallsrom
overform
fallsrom
vannfallsrom
skjold
kapasitetsberegning
grunnteknikk
rappet
forblend
sikringsarbeid
driftstillas
støyprosjektering
vegetert
fangskum
overvannsprosjekt
overvannsprosjektering
leilighetsfordeling
terrengmur
vannskummer
anleggsbil
banespor
rørsikring
maskinentreprenør
baldakin
utleieenhet
brannoppgang
frakopling
maskinstyring
overdekt
vannavslag
uteanlegg
brannoppstigning
fallunderlag
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
snøsmelte
trafikktelling
flerbrukshall
innstyring
sikkerhetsplan
ingeniørgeologisk
heisteknikk
forblende
heisteknisk
flerbrukshus
støvdemping
skinstyring
askeinstyring
sporvei
smelteanlegg
karvesving
lte-anlegg
snøsmelteanlegg
brukshall
brannvannskap
terskelfri
naturelement
styving
støvdempe
plateelement
motstandsdyktig
rullehall
brannoppstillingsplass
støvdempende
omskjøt
iktstyring
lerbrukshall
ferdselsareal
bergsikring
ringplan
overvannsrapport
heisoppgang
heisoppbygg
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
rømningsoppstillingsplass
vekstlag
standplass
brannvannskum
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
ringselement
murkant
leilighetsblokk
gangsettingsti
samferdselsareal
garasjeplan
ventesone
tettesone
hc-armlener
gangsettingstillas
tetthetsblokk
nedgravet
utearealnorm
villavei
brannvannskumme
sedumdekke
oppstein
veibyggesak
va-rådgiver
avstandsmåling
veifunn
t-banelinje
dagslyssimulering
veifundament
veisak
ambassade
hoppestein
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
hekkbeplantning
møbleringselement
lavvei
heistopp
manøvreringssone
tungsikring
prydvekst
kombinasjonsbolig
lyssimulering
el-tiltak
trinnkant
elutforming
plantesone
trimapparat
veisikring
forflytningshemmende
strekkforankring
plattedekk
veisperre
platedekk
strein
sokkelutforming
fellesbenk
kombiplass
kombinasjonsplass
treverksvolum
pluggingfrakobling
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
19. Des 2025
Behov for mer dokumentasjon
6. Jan 2026
Supplering av søknad
7. Jan 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MARS 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.