Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MARS 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
Totalentreprise
2475 kvm
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Arkitekt: Takle/Thørud Arkitekter 
Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter 
Rådgivende ingeniør: 10 selskaper
Totalentreprenør: AAS & NORDAL 
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
el-tiltak
terreng
parkering
avløpsanlegg
brann
vannforsyning
avløpsledning
garasje
ledningsnett
sement
ledning
trapp
strømførende
bolig
+806
infrastruktur
inngang
varsling
avløp
sikkerhet
løfteinnretning
boenhet
forurensning
overvann
vannverk
varme
elektro
ramme
dekke
grunnarbeid
adkomst
seksjon
oppholdsareal
grunnforhold
metall
gang
drift
vanntilførsel
uteopphold
lager
fyllmasse
forbindelse
strøm
leilighet
d&v-dokumentasjon
leder
sykkel
hd-dekker
sanitær
d-stokk
skole
lagringsplass
helle
utomhus
arbeidsbord
trykk
masse
brannsikkerhet
byggegrunn
installasjonsanlegg
avløpsvann
avfall
forsyning
renseanlegg
mottak
bevaring
belegg
geoteknikk
fordeling
stein
tettbebyggelse
fundament
boligbebyggelse
gjerde
landskap
forurense
hensynssone
fyllingsmasse
oppmåling
vegg
boligbygg
renovasjon
tilførsel
trafikksikkerhet
vedlikehold
arealformål
tre
belastning
drener
brannvegg
jord
kontor
skilt
brannsikker
utomhusplan
dør
løsmasse
rådhus
underlag
påbygg
stikkledning
inngangsparti
overbygg
geoteknisk
grusarbeid
beredskap
boligformål
avfallsplass
vannlås
sc-givare
overgang
avfallsplan
kraft
kjeller
stikk
planløsning
rammetillatelse
adkomstvei
terrasse
skjerm
støysone
overvannshull
våtrom
støttemur
avrenning
installasjon
fjernvarme
transport
elanlegg
stasjon
fitting
utendørs
underetasje
fylling
støtte
inngangspart
pukkmasse
belysning
konstruksjonssikkerhet
utvidelse
graving
jernbane
kum
biloppstilling
sikringstiltak
deponi
oppholdsrom
fortetting
kasse
innkjøring
høydeforskjell
kobling
postkasse
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologisk
brannkonsept
samfunnssikkerhet
demontering
løftestillingsplass
el-skap
overdekning
miljøsanering
seksjonsområde
dempe
tiltaksområde
va-sluttdokumentasjon
gård
fagbygg
p-plass
støpekasse
fellesareal
sykkelparkering
leserareal
fundamentering
utstikk
stikking
støynivå
plankrav
murer
tetting
takflate
overflatevann
utstikking
naturverdi
rense
rtb-konsept
sokkel
flomvann
vinkel
kjellerparkering
el-parkering
kommunikasjon
jekke
oppsamling
kvikkleireskred
signal
samferdselsanlegg
nedløp
oppfylling
leireskred
beplantning
rørsystem
hovedinngang
innendørs
gravemaskin
kjøreveg
plantning
vestside
styring
bygningsfysikk
veggrunn
elsanlegg
vl-system
rivning
platte
frittstående
utgraving
takterrasse
trafikksikkerheten
sprengning
akterrasse
veitype
stativ
bjørk
utkjør
armering
støyforhold
nedgrav
steinmur
avkjørselsplass
støyskje
terskel
randsone
natursti
uh-sektor
kumm
frisiktson
naturstein
opphold
trapperom
byantikvar
mtu-leverandør
rapperom
frisiktsone
front
terrenghøyde
områdestabilitet
radhus
oppmålingsteknikk
rådestabilitet
sykkelvei
oppmålingsteknisk
trakt
målingsteknisk
ettersyn
tomhus
kulturminnevern
sandstein
everk
landskapsutførelse
landskapsutforming
brannvakt
sprinkler
støv
ankring
tettstein
ringsanlegg
tverrsnitt
rørdel
kapselutforming
skapsutforming
dørskapsutforming
reguleringsplankart
siktsonen
urstein
gjenvinning
renhold
byrom
underform
plankkrave
utkjøring
støpebil
rørselsplan
lekkasje
sprinkl
kelvei
nettstein
flomvei
avledning
plasstøpt
nevern
sivilarkitekt
seksjonsledning
brannpunkt
bygningstype
krage
trafikkavvikling
biltrafikk
sportsbod
turstein
kapsling
normarin
gjenvinne
graver
planering
montasje
krets
lås støpt
akustisk
kopling
avløpsv
fremkommelighet
kulturminneverdi
håndvegg
treverk
stamme
avfallsmottak
arkitekturprosjektering
murmester
grunnskart
spyle
byggegrop
terrengarbeid
t-bane
pvc-vann
sandfang
gårdsplass
skapsplan
parkeringskjeller
oppling
kanalanlegg
steinmasse
ledningskart
støyrapport
oversvann
sikkerhetstiltak
sprinkleranlegg
kloakkanlegg
forretningsbygg
forankring
brannvann
asfaltbelagt
overløp
ringskjeller
leranlegg
sinker
akustikk
anleggsplass
blågrønn
passasje
kraftlinje
kjørevei
utglidning
villa
brannprofil
brannprosjekt
leggingsarbeid
kitte
tomteareal
parkeringsanlegg
elstillatelse
innmasse
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
anleggstrase
fundering
komprimering
heise
gråblokk
peling
allrom
plugg
veigrunn
anleggstrafikk
skilting
anleggsavfall
boligblokk
landskapsarkitekt
takopp
anleggsmaskin
primering
skiftning
landskapsarkitektur
brannprosjektering
riggplass
veiarbeidende
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
glidning
overvannspumpe
jordmasse
utrykningskjøretøy
gangsti
granitt
byggelinje
veibygging
vannsanlegg
skaul
liggeblokk
nabogrense
gering
leggingsplass
rystelse
leilighetsbygg
parkeringsnorm
sykkelsti
gravetiltak
el-anlegg
maskinelt kjøretøy
forflytning
regnbed
hekk
sprengningsarbeid
overvannsanlegg
lecastein
gangbro
leggemaskin
garasjeanlegg
maskinkjøretøy
sykkelparkeringsplass
teller
landskapsplan
gravetillatelse
slitasje
vanning
plantere
fellesparkeringsplass
samsvarserklæring
teglstein
flomvoll
sperring
fasadeuttrykk
stemmelsesområde
boligprosjekt
rasanlegg
markeringskjøretøy
prøvegrunn
overvannsløsning
elparkeringsplass
kjøreadkomst
bortledning
gangsone
laser
rebelegge
tomtesituasjon
riggplan
vannsløsning
framkommelighet
elvestein
fastmontering
skrent
sikringsplan
driftstid
grunn
fasadeutett
rivearbeid
ringsnorm
underjord
sitteplass
underjordisk
reparasjon
tetthetsberegning
scene
veggelement
avfallsmottaker
fallsmottaker
bevegelseshemning
blend
granstein
massetransport
prøvegrav
bodareal
spartier
veianlegg
takskart
gangadkomst
underkjøring
lysgrav
arrondering
gjennomstrømning
prøvegraving
avsperre
overvannsplan
møbel
gulvleggingsarbeid
fds-simulering
rørgraving
overvannsplate
fjernvarmetilknytning
veigraving
glasparti
metallknytning
snøsmelting
armertilknytning
varmetilknytning
jernvarmetilknytning
takoppbygg
elplass
vannsplan
lagplass
utstyrrom
p-kjeller
overvannsrør
vanngjennomføring
vanngjeng
overgraving
dekkelplass
sanitærarbeider
sedumart
sanitærarbeid
asbest
marksikring
rørkobling
tak
kloss
gressarmering
frakobling
stubbur
avfallstype
overvannspropp
kamera
marksikringsplan
garasjeplass
insekt
tilflukt
elveavsetning
garasjeplate
brannsikringsplan
hc-plass
skrente
rørsikringsplan
bindeis
hageareal
grusdekke
fluktsrom
grusdekk
etasjeplan
vannfallstype
tiltaksklasse
utbyggingsplan
tokomprimator-behov
avsperring
ingeniørgeolog
setningsskade
russdekke
vanngjennomstrømning
omvanning
snødeponi
flettverk
støve
nedbørshendelse
flettverksgjerde
terrengfall
lastfordeling
lavpunkt
skjermende
isrom
vannavvisning
flerbruk
parapet
kommunalveg
vedform
vegmidte
gangbane
leire
vegmidt
lysgrave
nøddeponi
heist
ingeniørgeologi
sykkelstall
saneringsrapport
sandfangskum
miljøsaneringsrapport
markterrasse
markterreng
sykkelstativ
avfallsrom
overform
fallsrom
vannfallsrom
skjold
kapasitetsberegning
grunnteknikk
forblend
rappet
parkeringsareal
c-säkring
sikringsarbeid
fangskum
driftstillas
vannskummer
vegetert
lestokk
adegjerde
flerbru
situasjonsplan
støyprosjektering
overvannsprosjekt
terrengmur
anleggsbil
overvannsprosjektering
leilighetsfordeling
rørsikring
banespor
stabilitet
baldakin
maskinentreprenør
maskinstyring
taksklasse
utleieenhet
brannoppgang
offent
frakopling
overdektmjg
rom
hage
soner
vannavslag
snøsmelte
uteanlegg
innstyring
brannoppstigning
fallunderlag
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
flerbrukshall
skinstyring
askeinstyring
trafikktelling
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
flerbrukshus
støvdemping
rivesak
vannfors
forblende
heisteknikk
heisteknisk
smelteanlegg
naturtype
lte-anlegg
sporvei
dimensjonering
karvesving
snøsmelteanlegg
støvdempe
terskelfri
arealdel
styving
brukshall
brannvannskap
støvdempende
motstandsdyktig
vegetasjon
naturelement
plateelement
rullehall
brannoppstillingsplass
kjørsel
iktstyring
mur
situasjonskart
omskjøt
bruksendring
bergsikring
lerbrukshall
ferdselsareal
plante
va-justert
ringplan
overvannsrapport
byfornyelse
heisoppgang
heisoppbygg
postmottak
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
rømningsoppstillingsplass
gbs-løsning
vekstlag
standplass
sikkerhetsnivå
ringelement
armlene
brannvannskum
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
berg
sanering
murkant
utvendig
spregning
apperom
leilighetsblokk
gangsettingsti
biltema-bygning
bsr-bebyggelse
sluttrapp
massemottak
ventesone
frisikt
fortlytte
samferdselsareal
tettesone
garasjeplan
asbestmottak
hc-armlener
sperre
planområde
tetthet
gangsettingstillas
trafikk
tetthetsblokk
trosse
trafikkvakt
nedgravet
gress
hall
utearealnorm
villavei
anleggsarbeid
beskyttelse
utskifting
pregning
sedumdekke
oppstein
brannvannskumme
eiendomsgrense
byggehøyde
avstandsmåling
t-samling
veibyggesak
va-rådgiver
veifunn
t-banelinje
ferdselsanlegg
dagslyssimulering
veifundament
letti
veisak
bygningsdeler
hoppestein
ambassade
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
halle
hekkbeplantning
møbleringselement
heistopp
lavvei
tverrgjerde
tungsikring
manøvreringssone
prydvekst
kombinasjonsbolig
lyssimulering
osloskole
elutforming
strekkforankring
trinnkant
veisikring
plantesone
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
platedekk
stülpe
strein
uforsvarlig
auson
sokkelutforming
fellesbenk
naturbasert
kombiplass
pluggingfrakobling
plasstøp
kantstein
kontorbygning
rekkverk
balkong
grøft
vannledning
uteareal
tilfluktsrom
støyskjerm
overvannshåndtering
beplante
fortau
parkeringsplass
ringmur
biloppstillingsplass
grøntareal
avfallshåndtering
landskapsplante
glass
tomtegrense
drenering
uteoppholdsareal
betong
oppholdssone
vannhåndtering
avkjørsel
trase
uteområde
enebolig
fasade
avkjørselsplan
kvikkleire
vindu
oppstillingsplass
rundkjøring
sinke
sykkelplass
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
19. Des 2025
Behov for mer dokumentasjon
6. Jan 2026
Supplering av søknad
7. Jan 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MARS 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.