Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MARS 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
Totalentreprise
2475 kvm
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Arkitekt: Takle/Thørud Arkitekter 
Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter 
Rådgivende ingeniør: 10 selskaper
Totalentreprenør: AAS & NORDAL 
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
overvannsprosjekt
overvannsprosjektering
terreng
parkering
enebolig
avløpsanlegg
brann
vannforsyning
avløpsledning
betong
rekkverk
kvikkleire
garasje
avkjørsel
+806
parkeringsplass
ledningsnett
glass
sement
ledning
trapp
strømførende
bolig
infrastruktur
inngang
varsling
avløp
sikkerhet
løfteinnretning
boenhet
overvann
forurensning
vannverk
elektro
varme
ramme
dekke
seksjon
adkomst
grunnarbeid
oppholdsareal
metall
grunnforhold
gang
drift
vanntilførsel
uteopphold
lager
fyllmasse
forbindelse
strøm
leilighet
d&v-dokumentasjon
leder
uteareal
uteoppholdsareal
avfallshåndtering
sykkel
hd-dekker
sanitær
d-stokk
skole
lagringsplass
helle
trykk
utomhus
arbeidsbord
masse
brannsikkerhet
byggegrunn
installasjonsanlegg
avfall
avløpsvann
forsyning
renseanlegg
mottak
belegg
bevaring
geoteknikk
drenering
stein
fordeling
grøft
tettbebyggelse
fundament
boligbebyggelse
forurense
landskap
hensynssone
vegg
fyllingsmasse
oppmåling
boligbygg
renovasjon
vannledning
tilførsel
trafikksikkerhet
vedlikehold
trase
tre
arealformål
fortau
belastning
drener
jord
brannvegg
skilt
kontor
oppstillingsplass
brannsikker
utomhusplan
dør
rådhus
underlag
påbygg
stikkledning
overbygg
inngangsparti
grusarbeid
boligformål
geoteknisk
beredskap
avfallsplass
vannlås
sc-givare
overgang
overvannshåndtering
avfallsplan
kraft
kjeller
stikk
rammetillatelse
planløsning
terrasse
adkomstvei
skjerm
støysone
overvannshull
våtrom
støttemur
balkong
uteområde
avrenning
installasjon
transport
fjernvarme
elanlegg
tomtegrense
stasjon
fitting
grøntareal
utendørs
fylling
underetasje
støtte
inngangspart
pukkmasse
konstruksjonssikkerhet
belysning
graving
utvidelse
jernbane
kum
biloppstilling
sikringstiltak
biloppstillingsplass
deponi
beplante
oppholdsrom
fortetting
kasse
kobling
innkjøring
høydeforskjell
kantstein
postkasse
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologisk
brannkonsept
løftestillingsplass
samfunnssikkerhet
el-skap
demontering
overdekning
gård
seksjonsområde
miljøsanering
dempe
tiltaksområde
va-sluttdokumentasjon
fagbygg
p-plass
støpekasse
fellesareal
sykkelparkering
leserareal
fundamentering
utstikk
stikking
støynivå
plankrav
murer
tetting
takflate
rense
overflatevann
utstikking
naturverdi
rtb-konsept
vinkel
sokkel
flomvann
kommunikasjon
kjellerparkering
el-parkering
jekke
oppsamling
kvikkleireskred
signal
samferdselsanlegg
nedløp
oppfylling
beplantning
leireskred
hovedinngang
rørsystem
vl-system
innendørs
gravemaskin
styring
plantning
kjøreveg
vestside
veggrunn
bygningsfysikk
elsanlegg
avkjørselsplan
frittstående
rivning
platte
utgraving
takterrasse
trafikksikkerheten
sprengning
akterrasse
veitype
stativ
bjørk
utkjør
armering
steinmur
nedgrav
støyforhold
avkjørselsplass
støyskjerm
støyskje
terskel
randsone
uh-sektor
natursti
kumm
frisiktson
opphold
naturstein
mtu-leverandør
trapperom
byantikvar
rapperom
frisiktsone
front
terrenghøyde
områdestabilitet
radhus
oppmålingsteknikk
rådestabilitet
trakt
sykkelvei
oppmålingsteknisk
målingsteknisk
ettersyn
tomhus
sandstein
kulturminnevern
everk
landskapsutførelse
landskapsutforming
brannvakt
sprinkler
støv
tettstein
tverrsnitt
ankring
ringsanlegg
rørdel
kapselutforming
skapsutforming
dørskapsutforming
reguleringsplankart
sinke
urstein
siktsonen
gjenvinning
byrom
renhold
utkjøring
underform
plankkrave
støpebil
bygningstype
lekkasje
rørselsplan
sprinkl
kelvei
flomvei
nettstein
plasstøpt
nevern
avledning
sivilarkitekt
seksjonsledning
kontorbygning
brannpunkt
normarin
plasstøp
trafikkavvikling
krage
biltrafikk
turstein
sportsbod
kapsling
gjenvinne
planering
graver
montasje
lås støpt
krets
akustisk
kopling
avløpsv
fremkommelighet
kulturminneverdi
håndvegg
stamme
treverk
ringmur
avfallsmottak
arkitekturprosjektering
murmester
grunnskart
byggegrop
spyle
terrengarbeid
t-bane
pvc-vann
sandfang
gårdsplass
skapsplan
oppling
parkeringskjeller
kanalanlegg
steinmasse
ledningskart
støyrapport
oversvann
sikkerhetstiltak
sprinkleranlegg
kloakkanlegg
forankring
forretningsbygg
brannvann
asfaltbelagt
overløp
ringskjeller
leranlegg
akustikk
sinker
anleggsplass
tomteareal
passasje
blågrønn
kjørevei
kraftlinje
utglidning
villa
brannprofil
leggingsarbeid
kitte
brannprosjekt
parkeringsanlegg
elstillatelse
innmasse
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
anleggstrase
fundering
komprimering
heise
gråblokk
allrom
plugg
peling
veigrunn
anleggstrafikk
skilting
anleggsavfall
takopp
landskapsarkitekt
boligblokk
primering
anleggsmaskin
skiftning
landskapsarkitektur
brannprosjektering
riggplass
veiarbeidende
glidning
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
overvannspumpe
jordmasse
utrykningskjøretøy
granitt
gangsti
byggelinje
vannsanlegg
veibygging
skaul
nabogrense
liggeblokk
gering
leggingsplass
rystelse
rundkjøring
leilighetsbygg
parkeringsnorm
sykkelsti
gravetiltak
el-anlegg
maskinelt kjøretøy
forflytning
hekk
regnbed
sprengningsarbeid
overvannsanlegg
lecastein
gangbro
leggemaskin
garasjeanlegg
maskinkjøretøy
sykkelparkeringsplass
samsvarserklæring
teller
slitasje
landskapsplan
gravetillatelse
landskapsplante
vanning
plantere
fellesparkeringsplass
teglstein
flomvoll
sperring
grunn
fasadeuttrykk
stemmelsesområde
boligprosjekt
vannhåndtering
rasanlegg
prøvegrunn
markeringskjøretøy
overvannsløsning
elparkeringsplass
kjøreadkomst
bortledning
gangsone
laser
rebelegge
tomtesituasjon
riggplan
vannsløsning
framkommelighet
elvestein
skrent
fastmontering
sikringsplan
driftstid
fasadeutett
reparasjon
rivearbeid
ringsnorm
underjord
sitteplass
underjordisk
tetthetsberegning
scene
veggelement
avfallsmottaker
fallsmottaker
bevegelseshemning
blend
granstein
massetransport
prøvegrav
bodareal
spartier
veianlegg
takskart
underkjøring
gangadkomst
lysgrav
arrondering
gjennomstrømning
prøvegraving
avsperre
møbel
overvannsplan
gulvleggingsarbeid
røvegraving
fds-simulering
tak
overvannsplate
fjernvarmetilknytning
veigraving
glasparti
snøsmelting
metallknytning
armertilknytning
varmetilknytning
jernvarmetilknytning
takoppbygg
elplass
vannsplan
utstyrrom
lagplass
overvannsrør
p-kjeller
vanngjennomføring
vanngjeng
overgraving
dekkelplass
sanitærarbeider
sedumart
asbest
sanitærarbeid
marksikring
tiltaksklasse
rørkobling
tokomprimator-behov
elveavsetning
kloss
gressarmering
stubbur
frakobling
overvannspropp
avfallstype
kamera
marksikringsplan
garasjeplass
insekt
tilflukt
garasjeplate
brannsikringsplan
tilfluktsrom
hc-plass
skrente
bindeis
rørsikringsplan
hageareal
grusdekke
fluktsrom
grusdekk
etasjeplan
vannfallstype
utbyggingsplan
avsperring
oppholdssone
ingeniørgeolog
setningsskade
russdekke
vanngjennomstrømning
omvanning
snødeponi
flettverk
støve
nedbørshendelse
flettverksgjerde
terrengfall
lastfordeling
leire
lavpunkt
skjermende
isrom
vannavvisning
flerbruk
kommunalveg
parapet
gangbane
vedform
vegmidte
vegmidt
lysgrave
nøddeponi
heist
ingeniørgeologi
sykkelstall
saneringsrapport
miljøsaneringsrapport
sandfangskum
markterrasse
parkeringsareal
markterreng
sykkelstativ
avfallsrom
overform
c-säkring
fallsrom
skjold
vannfallsrom
kapasitetsberegning
grunnteknikk
forblend
rappet
situasjonsplan
lestokk
sikringsarbeid
adegjerde
fangskum
taksklasse
driftstillas
offent
vegetert
vannskummer
flerbru
stabilitet
støyprosjektering
terrengmur
anleggsbil
rom
leilighetsfordeling
rørsikring
banespor
baldakin
soner
maskinentreprenør
maskinstyring
utleieenhet
brannoppgang
hage
frakopling
overdektmjg
vannfors
naturtype
vannavslag
snøsmelte
uteanlegg
fallunderlag
brannoppstigning
innstyring
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
flerbrukshall
dimensjonering
skinstyring
askeinstyring
trafikktelling
arealdel
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
flerbrukshus
støvdemping
vegetasjon
rivesak
forblende
heisteknikk
smelteanlegg
heisteknisk
bruksendring
lte-anlegg
sporvei
snøsmelteanlegg
karvesving
terskelfri
støvdempe
kjørsel
situasjonskart
styving
brukshall
brannvannskap
motstandsdyktig
støvdempende
mur
naturelement
plateelement
rullehall
plante
brannoppstillingsplass
iktstyring
gbs-løsning
va-justert
omskjøt
bergsikring
lerbrukshall
ferdselsareal
postmottak
sikkerhetsnivå
ringplan
overvannsrapport
biltema-bygning
byfornyelse
berg
heisoppgang
eltiltak
utvendig
heisoppbygg
bsr-bebyggelse
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
rømningsoppstillingsplass
vekstlag
standplass
ringelement
armlene
sanering
brannvannskum
leieenhet
tetthet
sykkeloppstillingsplass
apperom
murkant
spregning
trafikk
frisikt
sluttrapp
fortlytte
sperre
leilighetsblokk
gangsettingsti
planområde
massemottak
gress
samferdselsareal
ventesone
tettesone
garasjeplan
beskyttelse
hall
asbestmottak
utskifting
hc-armlener
gangsettingstillas
tetthetsblokk
anleggsarbeid
trosse
t-samling
trafikkvakt
eiendomsgrense
nedgravet
bygningsdeler
utearealnorm
villavei
pregning
byggehøyde
sedumdekke
oppstein
brannvannskumme
avstandsmåling
ferdselsanlegg
veibyggesak
va-rådgiver
veifunn
t-banelinje
dagslyssimulering
veifundament
letti
halle
veisak
stülpe
hoppestein
ambassade
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
naturbasert
hekkbeplantning
møbleringselement
heistopp
lavvei
tverrgjerde
tungsikring
manøvreringssone
prydvekst
kombinasjonsbolig
lyssimulering
osloskole
elutforming
strekkforankring
trinnkant
veisikring
plantesone
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
uforsvarlig
platedekk
strein
auson
sokkelutforming
fellesbenk
kombiplass
pluggingfrakobling
gjerde
sykkelplass
løsmasse
fasade
vindu
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
19. Des 2025
Behov for mer dokumentasjon
6. Jan 2026
Supplering av søknad
7. Jan 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MARS 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.