Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MARS 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
Totalentreprise
2475 kvm
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Arkitekt: Takle/Thørud Arkitekter 
Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter 
Rådgivende ingeniør: 10 selskaper
Totalentreprenør: AAS & NORDAL 
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
terskelfri
terreng
parkering
avløpsanlegg
brann
vannforsyning
avløpsledning
garasje
ledningsnett
sement
ledning
trapp
strømførende
bolig
+806
infrastruktur
inngang
varsling
avløp
sikkerhet
løfteinnretning
boenhet
overvann
forurensning
vannverk
elektro
varme
ramme
dekke
seksjon
adkomst
grunnarbeid
oppholdsareal
grunnforhold
gang
metall
drift
vanntilførsel
uteopphold
lager
forbindelse
fyllmasse
strøm
d&v-dokumentasjon
leilighet
leder
sykkel
hd-dekker
sanitær
d-stokk
skole
lagringsplass
helle
utomhus
arbeidsbord
trykk
brannsikkerhet
masse
byggegrunn
installasjonsanlegg
forsyning
avløpsvann
avfall
renseanlegg
mottak
belegg
bevaring
geoteknikk
stein
fordeling
tettbebyggelse
fundament
boligbebyggelse
gjerde
forurense
landskap
hensynssone
vegg
oppmåling
fyllingsmasse
boligbygg
renovasjon
trafikksikkerhet
tilførsel
vedlikehold
tre
arealformål
belastning
drener
jord
skilt
brannvegg
kontor
dør
brannsikker
utomhusplan
løsmasse
rådhus
underlag
påbygg
stikkledning
inngangsparti
boligformål
geoteknisk
grusarbeid
beredskap
avfallsplass
vannlås
sc-givare
overgang
avfallsplan
kraft
kjeller
stikk
rammetillatelse
planløsning
terrasse
adkomstvei
skjerm
støysone
overvannshull
våtrom
støttemur
avrenning
installasjon
fjernvarme
transport
elanlegg
stasjon
fitting
utendørs
fylling
underetasje
støtte
inngangspart
pukkmasse
belysning
konstruksjonssikkerhet
graving
utvidelse
jernbane
kum
biloppstilling
sikringstiltak
deponi
oppholdsrom
fortetting
kasse
kobling
innkjøring
høydeforskjell
postkasse
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologisk
brannkonsept
samfunnssikkerhet
demontering
løftestillingsplass
el-skap
gård
overdekning
miljøsanering
seksjonsområde
dempe
tiltaksområde
va-sluttdokumentasjon
fagbygg
p-plass
støpekasse
fellesareal
sykkelparkering
leserareal
fundamentering
stikking
utstikk
støynivå
plankrav
murer
tetting
takflate
rense
overflatevann
utstikking
naturverdi
vinkel
rtb-konsept
sokkel
flomvann
kjellerparkering
el-parkering
kommunikasjon
jekke
oppsamling
kvikkleireskred
signal
samferdselsanlegg
nedløp
oppfylling
leireskred
beplantning
rørsystem
hovedinngang
vl-system
innendørs
gravemaskin
styring
plantning
vestside
bygningsfysikk
veggrunn
elsanlegg
rivning
platte
frittstående
utgraving
takterrasse
trafikksikkerheten
sprengning
akterrasse
veitype
stativ
bjørk
utkjør
armering
støyforhold
nedgrav
steinmur
avkjørselsplass
støyskje
terskel
randsone
natursti
kumm
uh-sektor
frisiktson
opphold
naturstein
mtu-leverandør
trapperom
byantikvar
rapperom
frisiktsone
front
terrenghøyde
oppmålingsteknikk
områdestabilitet
radhus
rådestabilitet
oppmålingsteknisk
sykkelvei
målingsteknisk
trakt
ettersyn
tomhus
kulturminnevern
sandstein
everk
landskapsutførelse
landskapsutforming
brannvakt
sprinkler
støv
ankring
tettstein
ringsanlegg
tverrsnitt
rørdel
kapselutforming
skapsutforming
dørskapsutforming
reguleringsplankart
siktsonen
urstein
gjenvinning
renhold
byrom
underform
plankkrave
utkjøring
støpebil
bygningstype
rørselsplan
lekkasje
sprinkl
kelvei
nettstein
flomvei
avledning
plasstøpt
nevern
sivilarkitekt
seksjonsledning
normarin
brannpunkt
krage
trafikkavvikling
biltrafikk
sportsbod
turstein
kapsling
gjenvinne
graver
planering
montasje
krets
lås støpt
akustisk
kopling
avløpsv
fremkommelighet
kulturminneverdi
håndvegg
treverk
stamme
avfallsmottak
arkitekturprosjektering
murmester
grunnskart
spyle
byggegrop
t-bane
pvc-vann
gårdsplass
skapsplan
parkeringskjeller
oppling
kanalanlegg
steinmasse
ledningskart
støyrapport
oversvann
sikkerhetstiltak
sprinkleranlegg
kloakkanlegg
forretningsbygg
forankring
brannvann
asfaltbelagt
overløp
ringskjeller
leranlegg
sinker
akustikk
tomteareal
anleggsplass
passasje
blågrønn
kjørevei
kraftlinje
utglidning
villa
brannprofil
brannprosjekt
leggingsarbeid
kitte
parkeringsanlegg
elstillatelse
innmasse
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
anleggstrase
fundering
komprimering
heise
gråblokk
peling
allrom
plugg
veigrunn
anleggstrafikk
skilting
anleggsavfall
boligblokk
landskapsarkitekt
takopp
anleggsmaskin
primering
skiftning
landskapsarkitektur
brannprosjektering
riggplass
veiarbeidende
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
glidning
overvannspumpe
jordmasse
utrykningskjøretøy
gangsti
granitt
byggelinje
veibygging
vannsanlegg
skaul
nabogrense
liggeblokk
gering
leggingsplass
rystelse
leilighetsbygg
parkeringsnorm
sykkelsti
gravetiltak
el-anlegg
maskinelt kjøretøy
forflytning
regnbed
hekk
sprengningsarbeid
overvannsanlegg
lecastein
gangbro
leggemaskin
garasjeanlegg
maskinkjøretøy
sykkelparkeringsplass
teller
gravetillatelse
landskapsplan
slitasje
vanning
plantere
fellesparkeringsplass
samsvarserklæring
teglstein
flomvoll
sperring
fasadeuttrykk
stemmelsesområde
boligprosjekt
grunn
rasanlegg
markeringskjøretøy
prøvegrunn
overvannsløsning
elparkeringsplass
kjøreadkomst
bortledning
laser
rebelegge
tomtesituasjon
riggplan
vannsløsning
framkommelighet
elvestein
fastmontering
skrent
sikringsplan
driftstid
fasadeutett
rivearbeid
ringsnorm
underjord
sitteplass
underjordisk
reparasjon
tetthetsberegning
scene
veggelement
avfallsmottaker
fallsmottaker
bevegelseshemning
blend
granstein
massetransport
prøvegrav
bodareal
veianlegg
spartier
takskart
gangadkomst
underkjøring
lysgrav
arrondering
gjennomstrømning
prøvegraving
avsperre
overvannsplan
møbel
gulvleggingsarbeid
fds-simulering
overvannsplate
tak
fjernvarmetilknytning
veigraving
glasparti
metallknytning
snøsmelting
armertilknytning
varmetilknytning
jernvarmetilknytning
takoppbygg
elplass
vannsplan
lagplass
utstyrrom
p-kjeller
overvannsrør
vanngjennomføring
vanngjeng
overgraving
dekkelplass
sanitærarbeider
sedumart
sanitærarbeid
asbest
marksikring
rørkobling
tiltaksklasse
kloss
gressarmering
tokomprimator-behov
elveavsetning
frakobling
stubbur
avfallstype
overvannspropp
kamera
marksikringsplan
garasjeplass
insekt
tilflukt
garasjeplate
brannsikringsplan
hc-plass
skrente
rørsikringsplan
bindeis
hageareal
grusdekke
fluktsrom
grusdekk
etasjeplan
vannfallstype
utbyggingsplan
avsperring
ingeniørgeolog
setningsskade
russdekke
vanngjennomstrømning
omvanning
snødeponi
flettverk
støve
nedbørshendelse
flettverksgjerde
terrengfall
lastfordeling
leire
lavpunkt
skjermende
isrom
vannavvisning
flerbruk
parapet
kommunalveg
vedform
vegmidte
gangbane
vegmidt
lysgrave
nøddeponi
heist
ingeniørgeologi
sykkelstall
saneringsrapport
sandfangskum
miljøsaneringsrapport
markterrasse
markterreng
parkeringsareal
sykkelstativ
avfallsrom
overform
fallsrom
vannfallsrom
skjold
c-säkring
kapasitetsberegning
grunnteknikk
forblend
rappet
sikringsarbeid
situasjonsplan
lestokk
fangskum
adegjerde
driftstillas
vannskummer
vegetert
taksklasse
flerbru
støyprosjektering
overvannsprosjekt
offent
terrengmur
anleggsbil
stabilitet
overvannsprosjektering
leilighetsfordeling
rørsikring
banespor
rom
baldakin
maskinentreprenør
maskinstyring
utleieenhet
brannoppgang
soner
hage
frakopling
overdektmjg
vannavslag
naturtype
snøsmelte
uteanlegg
innstyring
brannoppstigning
fallunderlag
vannfors
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
flerbrukshall
skinstyring
askeinstyring
trafikktelling
dimensjonering
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
arealdel
flerbrukshus
støvdemping
rivesak
forblende
heisteknikk
heisteknisk
smelteanlegg
lte-anlegg
vegetasjon
sporvei
bruksendring
karvesving
snøsmelteanlegg
støvdempe
styving
brukshall
brannvannskap
situasjonskart
støvdempende
motstandsdyktig
kjørsel
naturelement
plateelement
rullehall
brannoppstillingsplass
plante
iktstyring
mur
omskjøt
va-justert
bergsikring
lerbrukshall
ferdselsareal
gbs-løsning
postmottak
ringplan
overvannsrapport
byfornyelse
heisoppgang
heisoppbygg
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
rømningsoppstillingsplass
utvendig
vekstlag
berg
biltema-bygning
standplass
bsr-bebyggelse
sikkerhetsnivå
ringelement
armlene
brannvannskum
sanering
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
murkant
tetthet
spregning
apperom
leilighetsblokk
gangsettingsti
trafikk
sluttrapp
massemottak
ventesone
frisikt
fortlytte
gress
samferdselsareal
tettesone
garasjeplan
planområde
beskyttelse
asbestmottak
hc-armlener
sperre
utskifting
gangsettingstillas
tetthetsblokk
trosse
trafikkvakt
nedgravet
anleggsarbeid
eiendomsgrense
hall
utearealnorm
bygningsdeler
villavei
pregning
byggehøyde
sedumdekke
oppstein
brannvannskumme
avstandsmåling
t-samling
veibyggesak
va-rådgiver
veifunn
t-banelinje
ferdselsanlegg
dagslyssimulering
veifundament
letti
veisak
hoppestein
ambassade
adkomstparti
stülpe
jordtone
skjermtegl
halle
hekkbeplantning
møbleringselement
heistopp
lavvei
tverrgjerde
tungsikring
manøvreringssone
prydvekst
kombinasjonsbolig
lyssimulering
el-tiltak
osloskole
elutforming
strekkforankring
trinnkant
veisikring
plantesone
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
platedekk
strein
uforsvarlig
auson
sokkelutforming
fellesbenk
naturbasert
kombiplass
pluggingfrakobling
plasstøp
kantstein
kontorbygning
rekkverk
balkong
grøft
vannledning
uteareal
tilfluktsrom
støyskjerm
overvannshåndtering
beplante
fortau
parkeringsplass
ringmur
biloppstillingsplass
grøntareal
avfallshåndtering
landskapsplante
glass
tomtegrense
drenering
uteoppholdsareal
betong
oppholdssone
vannhåndtering
avkjørsel
uteområde
enebolig
avkjørselsplan
kvikkleire
vindu
rundkjøring
sinke
kjøreveg
sandfang
trase
overbygg
gangsone
sykkelplass
røvegraving
fasade
oppstillingsplass
terrengarbeid
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
19. Des 2025
Behov for mer dokumentasjon
6. Jan 2026
Supplering av søknad
7. Jan 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MARS 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.